1、泓域咨询MACRO/ 衡器项目立项申请衡器项目立项申请“十三五”期间，我国三次产业结构优化升级的主题要从强调增长导向的规模比例关系转为强调发展导向的产业融合协调，中国产业发展战略的重点也要从产业数量比例调整转向产业质量能力提升，发展的核心在于提高产业的生产率；为了更好地适应产业融合的趋势，未来的产业政策应逐步突破传统的“产业结构对标”的思路，消除政府对部门间要素流动的扭曲和干预，减少部门垂直管理带来的产业融合障碍，通过促进产业间的技术融合、商业模式融合和政策协调，促进三次产业和各产业内部的协调发展。在具体制定“十三五”规划时，建议不要把三次产业结构产值和就业比例作为产业发展的“应然”目标提出，
2、产业结构数量比例只是一个“实然”变化，重点考核三次产业发展的质量目标，可以用劳动生产率和技术创新指标等来衡量。一、项目名称及承办单位（一）项目名称衡器项目（二）项目承办单位xxx有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某工业新城（二）项目负责人严xx三、项目承办单位基本情况顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际
3、先进的自动化生产线及实验测试设备。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。四、项目建设地基本情况“十二五”期间，园区不断围绕科学发展主题和加快转变经济发展方式主线，持续不断集聚创新资源与要素，科技企业快速成长，创新成果大量涌现，高新技术产业蓬勃发展，经济社会和谐共进，在实施创新驱动发展战略中发挥了标志性引领作用，成为走中国特色自主创新道路的一面旗帜，成为我国高新技术产业发展最为主要的战略力量。国家自主创新示范区（以下简称“国家自创
4、区”）坚持全面深化改革，强化先行先试，为中国经济转型升级、创新发展进行了可复制、可推广的有效探索，已经成为我国实施创新驱动发展战略的核心载体和重要抓手。五、项目提出理由近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为衡器，根据市场情况，预计年产值4538.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积8330.83
5、平方米（折合约12.49亩），其中：净用地面积8330.83平方米（红线范围折合约12.49亩）。项目规划总建筑面积9663.76平方米，其中：规划建设主体工程6622.78平方米，计容建筑面积9663.76平方米；预计建筑工程投资690.72万元。2、项目计划购置设备共计35台（套），设备购置费711.91万元。七、设备购置项目计划购置设备共计35台（套），设备购置费711.91万元。八、节能分析1、项目年用电量641896.37千瓦时，折合78.89吨标准煤。2、项目年总用水量3379.69立方米，折合0.29吨标准煤。3、“衡器项目投资建设项目”，年用电量641896.37千瓦时，年总用
6、水量3379.69立方米，项目年综合总耗能量（当量值）79.18吨标准煤/年。达产年综合节能量29.29吨标准煤/年，项目总节能率24.61%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某工业新城发展规划，符合某工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资2740.27万元，其中：固定资产投资2090.83万元，占项目总投资的76.30%；流动资金649.44万元，占项目总投资的23.70%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入4538.00万元，
7、总成本费用3471.52万元，税金及附加50.98万元，利润总额1066.48万元，利税总额1264.56万元，税后净利润799.86万元，达产年纳税总额464.70万元；达产年投资利润率38.92%，投资利税率46.15%，投资回报率29.19%，全部投资回收期4.93年，提供就业职位81个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“衡器项目”主要从事衡器项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（
8、2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性衡器项目选址于某工业新城，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某工业新城环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：衡器项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低
9、于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“衡器项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某工业新城经济发展，为社会提供就业职位81个，达产年纳税总额464.70万元，可以促进某工业新城区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达
10、产年投资利润率38.92%，投资利税率46.15%，全部投资回报率29.19%，全部投资回收期4.93年，固定资产投资回收期4.93年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米8330.8312.49亩1.1容积率1.161.2建筑系数58.91%1.3投资强度万元/亩167.401.4基底面积平方米4907.691.5总建筑面积平方米9663.761.6绿化面积平方米494.68绿化率5.12%2总投资万元2740.272.1固定资产投资万元2090.832.1.1土建工程投资万元690.722.1.1.1土建工
11、程投资占比万元25.21%2.1.2设备投资万元711.912.1.2.1设备投资占比25.98%2.1.3其它投资万元688.202.1.3.1其它投资占比25.11%2.1.4固定资产投资占比76.30%2.2流动资金万元649.442.2.1流动资金占比23.70%3收入万元4538.004总成本万元3471.525利润总额万元1066.486净利润万元799.867所得税万元1.168增值税万元147.109税金及附加万元50.9810纳税总额万元464.7011利税总额万元1264.5612投资利润率38.92%13投资利税率46.15%14投资回报率29.19%15回收期年4.9316设备数量台（套）3517年用电量千瓦时641896.3718年用水量立方米3379.6919总能耗吨标准煤79.1820节能率24.61%21节能量吨标准煤29.2922员工数量人81
