1、泓域咨询MACRO/ 软磁材料项目立项申请软磁材料项目立项申请“十三五”期间，我国三次产业结构优化升级的主题要从强调增长导向的规模比例关系转为强调发展导向的产业融合协调，中国产业发展战略的重点也要从产业数量比例调整转向产业质量能力提升，发展的核心在于提高产业的生产率；为了更好地适应产业融合的趋势，未来的产业政策应逐步突破传统的“产业结构对标”的思路，消除政府对部门间要素流动的扭曲和干预，减少部门垂直管理带来的产业融合障碍，通过促进产业间的技术融合、商业模式融合和政策协调，促进三次产业和各产业内部的协调发展。在具体制定“十三五”规划时，建议不要把三次产业结构产值和就业比例作为产业发展的“应然”目
2、标提出，产业结构数量比例只是一个“实然”变化，重点考核三次产业发展的质量目标，可以用劳动生产率和技术创新指标等来衡量。一、项目名称及承办单位（一）项目名称软磁材料项目（二）项目承办单位xxx（集团）有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某新兴产业示范区（二）项目负责人雷xx三、项目承办单位基本情况公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。公司
3、以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。四、项目建设地基本情况当地正朝着一个功能完备、布局合理、产业特色鲜明的工业新城区目标奋进。“十三五”时期，是全面建成小康社会的决胜期，是我市加快新旧动能转换、实现城市转型的攻坚期。一方面，国际金融危机的深层次影响依然存在，国内结构性改革带来的阵痛仍将持续，各种矛盾愈加凸显，各种挑战前所未有。另一方面，世界新一轮科技革命蓬勃兴起，国家全面深化改革持续发力，我市交通区位优势、生态环境优势、政策叠加优势集中显现，广大干部群众盼发展、谋发展、促发
4、展的热情空前高涨，有利于我们坚定赶超发展的信心和决心，在新起点上创造新的业绩。五、项目提出理由随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为软磁材料，根据市场情况，预计年产值43072.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积54600.62平方米（折合约81.86亩），其中：净用地面积54600.62平
5、方米（红线范围折合约81.86亩）。项目规划总建筑面积89545.02平方米，其中：规划建设主体工程67544.28平方米，计容建筑面积89545.02平方米；预计建筑工程投资7254.99万元。2、项目计划购置设备共计113台（套），设备购置费4441.71万元。七、设备购置项目计划购置设备共计113台（套），设备购置费4441.71万元。八、节能分析1、项目年用电量610326.37千瓦时，折合75.01吨标准煤。2、项目年总用水量28607.13立方米，折合2.44吨标准煤。3、“软磁材料项目投资建设项目”，年用电量610326.37千瓦时，年总用水量28607.13立方米，项目年综合总
6、耗能量（当量值）77.45吨标准煤/年。达产年综合节能量28.65吨标准煤/年，项目总节能率29.47%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某新兴产业示范区发展规划，符合某新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资19452.73万元，其中：固定资产投资14080.74万元，占项目总投资的72.38%；流动资金5371.99万元，占项目总投资的27.62%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入43072.00万元，总成本费用3443
7、8.17万元，税金及附加361.31万元，利润总额8633.83万元，利税总额10186.01万元，税后净利润6475.37万元，达产年纳税总额3710.64万元；达产年投资利润率44.38%，投资利税率52.36%，投资回报率33.29%，全部投资回收期4.50年，提供就业职位701个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“软磁材料项目”主要从事软磁材料项目投
8、资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性软磁材料项目选址于某新兴产业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某新兴产业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：软磁材料项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护
9、区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“软磁材料项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某新兴产业示范区经济发展，为社会提供就业职位701个，达产年纳税总额3710.64万元
10、，可以促进某新兴产业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率44.38%，投资利税率52.36%，全部投资回报率33.29%，全部投资回收期4.50年，固定资产投资回收期4.50年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米54600.6281.86亩1.1容积率1.641.2建筑系数56.78%1.3投资强度万元/亩172.011.4基底面积平方米31002.231.5总建筑面积平方米89545.021.6绿化面积平方米5387.57绿化率6.02%2总投资万元19
11、452.732.1固定资产投资万元14080.742.1.1土建工程投资万元7254.992.1.1.1土建工程投资占比万元37.30%2.1.2设备投资万元4441.712.1.2.1设备投资占比22.83%2.1.3其它投资万元2384.042.1.3.1其它投资占比12.26%2.1.4固定资产投资占比72.38%2.2流动资金万元5371.992.2.1流动资金占比27.62%3收入万元43072.004总成本万元34438.175利润总额万元8633.836净利润万元6475.377所得税万元1.648增值税万元1190.879税金及附加万元361.3110纳税总额万元3710.6411利税总额万元10186.0112投资利润率44.38%13投资利税率52.36%14投资回报率33.29%15回收期年4.5016设备数量台（套）11317年用电量千瓦时610326.3718年用水量立方米28607.1319总能耗吨标准煤77.4520节能率29.47%21节能量吨标准煤28.6522员工数量人701
