物业公司防台风应急预案.doc

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1、xxx公司防台风暴雨应急预案1.0目的为有效、有序地开展防台风暴雨工作,最大限度地减少灾害造成的损失,制定本预案。2.0组织机构公司设立防台风暴雨领导小组,公司经理副经理为正副组长,小组成员由公司各部门主管组成。2.1留守值班组长副组长为24小时值班制,小组成员每个部门至少有一位现场主管为24小时值班制,值班成员不得擅自离开小区,如遇特殊情况需报组长、副组长得到批准后方可离开,其余组员需保持24小时通讯畅通,以随时应对突发状况。3.0应急响应3.1防台风暴雨小组应密切注意气象预报,当接组长副组长通知时,防台风暴雨预案即启动。3.2预案启动后,防台风暴雨领导小组组长或副组长应到现场指挥,因故无法

2、到现场应指定专人进行现场协调指挥。公司员工如无特殊情况不予外出,随时待命参加抢险救灾。3.3预案启动后各相关部门应进行的主要工作:A、管理处:拟定台风暴雨预警告示,通知区内各商家住户配合做好安全防范工作。B、工程部:(1)检查各排水管,排水口、排水沟、排污泵是否处于正常使用状态,如有堵塞不畅,无法工作,立即安排疏通、维修,确保排水通畅。(2)检查各商户门窗玻璃及公共标牌、广告牌等是否牢固,对不牢固的予以加固。(3)报备后切断危险的室外电源,事后需经检查线路、用电设备无损坏确保安全情况下,方能恢复供电。(4)一旦出现停电,应立即关闭主要的电器设备,以防电力重新恢复时强大的脉冲损坏电器设备。(5)

3、如供配电室发生水浸时,必须立即切断主供电源,必要时向供电所求援。水浸后的设备设施须经干燥、检修,测量绝缘达到要求后方可投入使用。(6)在暴风、暴雨期间货梯和客梯如遇漏水或浸水需一律停用并张贴停用通知,以免突然停电造成困人事件,事后进行检修、测试后方可恢复使用。(7)暴雨期间,加强对供水系统的巡查,检查溢水口是否有污水进入,如发现有应立即停止所有生产生活供水泵(包括自供水井)。(8)如台风伴随暴雨造成水浸,按照安排与其它部门一起对水浸进行疏导排泄工作。C、保安部(1)检查楼幢、天台、各户阳台是否摆放易坠危险物,并告知业主将露于阳台的花盆及其他可能被风吹走的物品移入室内;对发现松动易被风吹坠落的护

4、栏、遮雨棚、晾衣杆、门窗、围板、棚架、临时搭建物等,立即通知店户配合工程部进行处理加固。(2)根据风情雨情酌情增加值班保安,在风暴来时在保证自身安全的情况下加强巡逻,防止在灾害发生时伴随的犯罪行为的发生。(3)做好交通疏导工作。(4)在小区内发生水浸时,对水深处设立相关警示标志,引导涉水人员从浅水区行进。3.4要求及注意事项3.4.1防台风工作应以人为本、安全第一、以防为主、全力抢险的方针。3.4.2防风预案启动,各部门主管按照分工进行防风工作安排。对发现的险情应立即向现场指挥调度人员报告,并严格听从现场指挥调度人员的指挥。3.4.3对检查出有不牢固存在危险而又无法加固的情况应及时上报。3.4

5、.4如风暴造成店铺或地下车库水浸,工程部应立即切断其电源,应急小组成员前往支援。3.4.5水浸发生时,在没有人员看护的情况下,不得打开下水道井盖泄水。3.4.6公司根据气象预报情况增加值班人员,各部门值班人员应坚守岗位。3.4.7台风暴雨过后应对受灾现场进行清理并统计损失情况,做好记录。3.4.8如发生爆管、停电、人员受伤等事故,立即与相关职能部门联系。其他相关应急电话苏州市便民服务中心电话:12345匪警电话:110火警电话:119急救电话:120交通事故报警电话:122天气预报:96121水上求救:12395高速公路出行服务:96777苏州自来水保修电话:65111515苏州供电公司:68622433煤气报修:68261319苏州港华燃气:66638918苏州市燃气管理站:65116231

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