1、泓域咨询MACRO/ 防水防尘防腐蚀控制器项目立项申请防水防尘防腐蚀控制器项目立项申请“十二五”时期，中国经济初步进入“新常态”的发展模式，是经济增长速度的“换挡期”，经济结构的重大“调整期”，经济增长方式转变的“夯实期”。承接这一经济发展态势，“十三五”时期中国经济发展全面进入“新常态”的发展轨道：经济增长中高速“相对稳定期”；经济结构调整的“深度调整期”；以创新驱动、绿色驱动增长为主要特征的“新增长点培育期”；收入分配的“显著优化期”；以人口布局、经济发展和资环环境承载能力相适应格局的区域协调发展的“制度建设期和基础夯实期”；以高效、包容、可持续发展为特征的新型城镇化发展的“升级期”；以创
2、造价值为核心的“引进来”与“走出去”的综合战略，迈向全球价值链中高端的“升值期”；以及全面提高对外开放水平、提高参与全球治理能力的“升级期”。一、项目名称及承办单位（一）项目名称防水防尘防腐蚀控制器项目（二）项目承办单位xxx科技发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某保税区（二）项目负责人汤xx三、项目承办单位基本情况展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。公司能源计量是企业实现
3、科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设
4、备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提
5、升公司的行业地位。四、项目建设地基本情况园区不断保持适应新常态的战略定力，以战略提升为导向谋划实现高水平的科学发展。随着国家全面深化改革，统一开放、竞争有序的市场体系正逐渐形成。部分优惠政策弱化或终结，环境承载能力已经达到或接近上限，生产要素成本持续增加，投资和出口增速明显放缓，主要依靠资源要素投入、规模扩张的粗放发展模式已经难以为继。国家高新区必须要保持发展定力，理性看待资源环境约束带来的发展压力，更加注重用好智力和科技成果以及形成的无形资产的产出，坚定不移推动创业发展，把培育中小企业、提高经济质量、增强内生增长动力放到与经济发展同样重要的位置上，持续深入探索产业组织创新，持续优化管理体制，
6、坚定不移推进集约集聚发展，真正实现创新驱动、战略提升。五、项目提出理由项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为防水防尘防腐蚀控制器，根据市场情况，预计年产值6723.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积23558.44平方米（折合约35.32亩），其中：净用地面积23558.44平方米（红线范围折
7、合约35.32亩）。项目规划总建筑面积26621.04平方米，其中：规划建设主体工程19138.33平方米，计容建筑面积26621.04平方米；预计建筑工程投资2243.30万元。2、项目计划购置设备共计79台（套），设备购置费2447.38万元。七、设备购置项目计划购置设备共计79台（套），设备购置费2447.38万元。八、节能分析1、项目年用电量886808.03千瓦时，折合108.99吨标准煤。2、项目年总用水量5553.12立方米，折合0.47吨标准煤。3、“防水防尘防腐蚀控制器项目投资建设项目”，年用电量886808.03千瓦时，年总用水量5553.12立方米，项目年综合总耗能量（当
8、量值）109.46吨标准煤/年。达产年综合节能量34.57吨标准煤/年，项目总节能率27.00%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某保税区发展规划，符合某保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资6725.83万元，其中：固定资产投资6001.22万元，占项目总投资的89.23%；流动资金724.61万元，占项目总投资的10.77%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入6723.00万元，总成本费用5184.44万元，税金及附加119.7
9、0万元，利润总额1538.56万元，利税总额1870.48万元，税后净利润1153.92万元，达产年纳税总额716.56万元；达产年投资利润率22.88%，投资利税率27.81%，投资回报率17.16%，全部投资回收期7.33年，提供就业职位128个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“防水防尘防腐蚀控制器项目”主要从事防水防尘防腐蚀控制器项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（
10、2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性防水防尘防腐蚀控制器项目选址于某保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某保税区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：防水防尘防腐蚀控制器项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线
11、：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“防水防尘防腐蚀控制器项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某保税区经济发展，为社会提供就业职位128个，达产年纳税总额716.56万元，可以促进某保税区区域经济的繁荣发展和社会稳定
12、，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率22.88%，投资利税率27.81%，全部投资回报率17.16%，全部投资回收期7.33年，固定资产投资回收期7.33年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米23558.4435.32亩1.1容积率1.131.2建筑系数54.66%1.3投资强度万元/亩169.911.4基底面积平方米12877.041.5总建筑面积平方米26621.041.6绿化面积平方米1403.86绿化率5.27%2总投资万元6725.832.1固定资产投资万元6001.222.1.
13、1土建工程投资万元2243.302.1.1.1土建工程投资占比万元33.35%2.1.2设备投资万元2447.382.1.2.1设备投资占比36.39%2.1.3其它投资万元1310.542.1.3.1其它投资占比19.49%2.1.4固定资产投资占比89.23%2.2流动资金万元724.612.2.1流动资金占比10.77%3收入万元6723.004总成本万元5184.445利润总额万元1538.566净利润万元1153.927所得税万元1.138增值税万元212.229税金及附加万元119.7010纳税总额万元716.5611利税总额万元1870.4812投资利润率22.88%13投资利税率27.81%14投资回报率17.16%15回收期年7.3316设备数量台（套）7917年用电量千瓦时886808.0318年用水量立方米5553.1219总能耗吨标准煤109.4620节能率27.00%21节能量吨标准煤34.5722员工数量人128
