1、泓域咨询MACRO/ 防火窗项目立项申请防火窗项目立项申请“十三五”工业转型升级，要坚持走中国特色新型工业化道路，按照构建现代产业体系的本质要求，以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，以改革开放为动力，着力提升自主创新能力；推进信息化与工业化深度融合，改造提升传统产业，培育壮大战略性新兴产业，加快发展生产性服务业，全面优化技术结构、组织结构、布局结构和行业结构；把工业发展建立在创新驱动、集约高效、环境友好、惠及民生、内生增长的基础上，不断增强工业核心竞争力和可持续发展能力，为建设工业强国和全面建成小康社会打下更加坚实的基础。一、项目名称及承办单位（一）项目名称防火窗项目（二）项目承办
2、单位xxx投资公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx产业发展示范区（二）项目负责人史xx三、项目承办单位基本情况公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、
3、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。四、项目建设地基本情况园区不断着力加强关键核心技术攻关。进一步加大研发投入，推进传统产业转型升级与供给侧结构性改革，加快新旧动能转换步伐，降低对外依赖度。加强关键核心技术攻关，不仅要求各种创新资源的充足投入和有效整合，还需要通过深化改革打造完整的创新链条和良好的生态系统，以应用促发
4、展，加强集成创新和协同创新。五、项目提出理由产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为防火窗，根据市场情况，预计年产值40633.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积46669.99平方米（折合约69.97亩），其中：净用地面积46669.99平方米（红线范围折合约69.97亩）。项目规划总建
5、筑面积71871.78平方米，其中：规划建设主体工程50723.62平方米，计容建筑面积71871.78平方米；预计建筑工程投资5638.88万元。2、项目计划购置设备共计133台（套），设备购置费5503.84万元。七、设备购置项目计划购置设备共计133台（套），设备购置费5503.84万元。八、节能分析1、项目年用电量1122769.43千瓦时，折合137.99吨标准煤。2、项目年总用水量42876.38立方米，折合3.66吨标准煤。3、“防火窗项目投资建设项目”，年用电量1122769.43千瓦时，年总用水量42876.38立方米，项目年综合总耗能量（当量值）141.65吨标准煤/年。达
6、产年综合节能量39.95吨标准煤/年，项目总节能率27.04%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx产业发展示范区发展规划，符合xxx产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资16153.60万元，其中：固定资产投资11724.17万元，占项目总投资的72.58%；流动资金4429.43万元，占项目总投资的27.42%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入40633.00万元，总成本费用31682.51万元，税金及附加334.8
7、3万元，利润总额8950.49万元，利税总额10519.87万元，税后净利润6712.87万元，达产年纳税总额3807.00万元；达产年投资利润率55.41%，投资利税率65.12%，投资回报率41.56%，全部投资回收期3.91年，提供就业职位800个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“防火窗项目”主要从事防火窗项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制
8、类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性防火窗项目选址于xxx产业发展示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业发展示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：防火窗项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能
9、区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“防火窗项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业发展示范区经济发展，为社会提供就业职位800个，达产年纳税总额3807.00万元，可以促进xxx产业发展示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、
10、项目达产年投资利润率55.41%，投资利税率65.12%，全部投资回报率41.56%，全部投资回收期3.91年，固定资产投资回收期3.91年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米46669.9969.97亩1.1容积率1.541.2建筑系数61.19%1.3投资强度万元/亩167.561.4基底面积平方米28557.371.5总建筑面积平方米71871.781.6绿化面积平方米5494.13绿化率7.64%2总投资万元16153.602.1固定资产投资万元11724.172.1.1土建工程投资万元5638.88
11、2.1.1.1土建工程投资占比万元34.91%2.1.2设备投资万元5503.842.1.2.1设备投资占比34.07%2.1.3其它投资万元581.452.1.3.1其它投资占比3.60%2.1.4固定资产投资占比72.58%2.2流动资金万元4429.432.2.1流动资金占比27.42%3收入万元40633.004总成本万元31682.515利润总额万元8950.496净利润万元6712.877所得税万元1.548增值税万元1234.559税金及附加万元334.8310纳税总额万元3807.0011利税总额万元10519.8712投资利润率55.41%13投资利税率65.12%14投资回报率41.56%15回收期年3.9116设备数量台（套）13317年用电量千瓦时1122769.4318年用水量立方米42876.3819总能耗吨标准煤141.6520节能率27.04%21节能量吨标准煤39.9522员工数量人800
