1、泓域咨询MACRO/ 鸡肉项目立项申请鸡肉项目立项申请“十三五”时期应对三次产业的功能定位进行重大调整：在促进三次产业融合协调发展的基础上，通过提高发展能力进一步稳定农业的国民经济基础地位，通过培育工业创新驱动和高端要素承载功能实现从经济增长引擎到可持续发展引擎的定位转变，通过消除体制机制障碍实现服务业进一步拉动经济增长的功能定位。一、项目名称及承办单位（一）项目名称鸡肉项目（二）项目承办单位xxx科技发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx工业园区（二）项目负责人毛xx三、项目承办单位基本情况公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的
2、组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。四、项
3、目建设地基本情况园区深入贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府的决策部署，牢固树立和自觉践行创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念，坚持问题导向、底线思维，推进供给侧结构性改革，厚植优势、补齐短板，着力破除制约民间投资发展的体制机制障碍，提升行政服务效能，改善投资环境，强化要素保障，不断提升民营经济对需求变化的适应性和灵活性，推动经济发展向高中速、高中端转型，为高水平全面建成小康社会奠定坚实基础。五、项目提出理由随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展
4、空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为鸡肉，根据市场情况，预计年产值24908.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积41360.67平方米（折合约62.01亩），其中：净用地面积41360.67平方米（红线范围折合约62.01亩）。项目规划总建筑面积44255.92平方米，其中：规划建设主体工程31393.73平方米，计容建筑面积44255.92平方米；预计建筑工程投资3403.32万元。2、项目计划购置设备共计96台（套），设备购置费5218.78万元。七、设备购置项目计
5、划购置设备共计96台（套），设备购置费5218.78万元。八、节能分析1、项目年用电量549790.06千瓦时，折合67.57吨标准煤。2、项目年总用水量20397.56立方米，折合1.74吨标准煤。3、“鸡肉项目投资建设项目”，年用电量549790.06千瓦时，年总用水量20397.56立方米，项目年综合总耗能量（当量值）69.31吨标准煤/年。达产年综合节能量17.33吨标准煤/年，项目总节能率26.75%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx工业园区发展规划，符合xx工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的
6、排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资12830.04万元，其中：固定资产投资10040.66万元，占项目总投资的78.26%；流动资金2789.38万元，占项目总投资的21.74%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入24908.00万元，总成本费用19166.93万元，税金及附加260.47万元，利润总额5741.07万元，利税总额6793.41万元，税后净利润4305.80万元，达产年纳税总额2487.61万元；达产年投资利润率44.75%，投资利税率52.95%，投资回报率33.56%，全部投资回收期4.48年，提供就业职位512个。十二、经济
7、效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“鸡肉项目”主要从事鸡肉项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性鸡肉项目选址于xx工业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保
8、污染物达标排放，满足xx工业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：鸡肉项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后
9、，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“鸡肉项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx工业园区经济发展，为社会提供就业职位512个，达产年纳税总额2487.61万元，可以促进xx工业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率44.75%，投资利税率52.95%，全部投资回报率33.56%，全部投资回收期4.48年，固定资产投资回收期4.48年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占
10、地面积平方米41360.6762.01亩1.1容积率1.071.2建筑系数70.14%1.3投资强度万元/亩161.921.4基底面积平方米29010.371.5总建筑面积平方米44255.921.6绿化面积平方米2570.91绿化率5.81%2总投资万元12830.042.1固定资产投资万元10040.662.1.1土建工程投资万元3403.322.1.1.1土建工程投资占比万元26.53%2.1.2设备投资万元5218.782.1.2.1设备投资占比40.68%2.1.3其它投资万元1418.562.1.3.1其它投资占比11.06%2.1.4固定资产投资占比78.26%2.2流动资金万元2789.382.2.1流动资金占比21.74%3收入万元24908.004总成本万元19166.935利润总额万元5741.076净利润万元4305.807所得税万元1.078增值税万元791.879税金及附加万元260.4710纳税总额万元2487.6111利税总额万元6793.4112投资利润率44.75%13投资利税率52.95%14投资回报率33.56%15回收期年4.4816设备数量台（套）9617年用电量千瓦时549790.0618年用水量立方米20397.5619总能耗吨标准煤69.3120节能率26.75%21节能量吨标准煤17.3322员工数量人512
