1、泓域咨询MACRO/ 陶瓷外墙砖项目立项申请陶瓷外墙砖项目立项申请解放和发展生产力是中国特色社会主义的根本任务，在新的起点上继续推进中国特色社会主义，必须牢牢抓好党执政兴国的第一要务，始终代表中国先进生产力的发展要求，坚持以经济建设为中心，在经济不断发展的基础上，协调推进政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设以及其他各方面建设。一、项目名称及承办单位（一）项目名称陶瓷外墙砖项目（二）项目承办单位xxx有限责任公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某保税区（二）项目负责人侯xx三、项目承办单位基本情况公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系
2、。通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。四、项目建设地基本情况园区规划面积50平方公里，启动区面积为10平方公里，处于多条高速公路交织地带，是贵州省东西、
3、南北交通节点城市，也是陆路出海通道必经之地。铁路与公路交通极其便利。目前园区内已成为全省重要的经济增长极，是发挥自身资源优势与产业集群效应的重要平台。五、项目提出理由项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为陶瓷外墙砖，根据市场情况，预计年产值4635.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积12899.78平方米（折合约19.34亩），其中：净用地面积12899.78平方米（红线范围折合约19.34亩）。项目规划总建筑
4、面积18575.68平方米，其中：规划建设主体工程11878.20平方米，计容建筑面积18575.68平方米；预计建筑工程投资1430.91万元。2、项目计划购置设备共计113台（套），设备购置费985.60万元。七、设备购置项目计划购置设备共计113台（套），设备购置费985.60万元。八、节能分析1、项目年用电量1243435.21千瓦时，折合152.82吨标准煤。2、项目年总用水量2123.81立方米，折合0.18吨标准煤。3、“陶瓷外墙砖项目投资建设项目”，年用电量1243435.21千瓦时，年总用水量2123.81立方米，项目年综合总耗能量（当量值）153.00吨标准煤/年。达产年综
5、合节能量62.49吨标准煤/年，项目总节能率27.83%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某保税区发展规划，符合某保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资3920.10万元，其中：固定资产投资3403.07万元，占项目总投资的86.81%；流动资金517.03万元，占项目总投资的13.19%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入4635.00万元，总成本费用3686.65万元，税金及附加67.30万元，利润总额948.35万元，利税总额
6、1146.46万元，税后净利润711.26万元，达产年纳税总额435.20万元；达产年投资利润率24.19%，投资利税率29.25%，投资回报率18.14%，全部投资回收期7.01年，提供就业职位79个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“陶瓷外墙砖项目”主要从事陶瓷外墙砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性陶瓷外墙砖项目选址于某保税区，
7、项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某保税区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：陶瓷外墙砖项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电
8、能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“陶瓷外墙砖项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某保税区经济发展，为社会提供就业职位79个，达产年纳税总额435.20万元，可以促进某保税区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率24.19%，投资利税率29.25%，全部投资回报率18.14%，全部投资回收期7.01
9、年，固定资产投资回收期7.01年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米12899.7819.34亩1.1容积率1.441.2建筑系数65.15%1.3投资强度万元/亩175.961.4基底面积平方米8404.211.5总建筑面积平方米18575.681.6绿化面积平方米1237.74绿化率6.66%2总投资万元3920.102.1固定资产投资万元3403.072.1.1土建工程投资万元1430.912.1.1.1土建工程投资占比万元36.50%2.1.2设备投资万元985.602.1.2.1设备投资占比25.1
10、4%2.1.3其它投资万元986.562.1.3.1其它投资占比25.17%2.1.4固定资产投资占比86.81%2.2流动资金万元517.032.2.1流动资金占比13.19%3收入万元4635.004总成本万元3686.655利润总额万元948.356净利润万元711.267所得税万元1.448增值税万元130.819税金及附加万元67.3010纳税总额万元435.2011利税总额万元1146.4612投资利润率24.19%13投资利税率29.25%14投资回报率18.14%15回收期年7.0116设备数量台（套）11317年用电量千瓦时1243435.2118年用水量立方米2123.8119总能耗吨标准煤153.0020节能率27.83%21节能量吨标准煤62.4922员工数量人79
