1、北京城建十六建筑工程有限责任公司 高粱桥商业金融大厦临建拆除方案目 录一、编制原则和依据21、施工方案编制原则22、施工组织设计的编制依据2二、工程概况21、工程名称22、 施工单位23、工程范围及内容2三、施工前准备及主要施工设备31、技术准备工作32、现场准备3四、施工方案41、施工人员配备及组织管理机构42、施工目标及流程53、脚手架工程64、施工组织65、工程施工方法76、设备配置77、主要工程量7五、施工技术组织措施81、施工技术管理82、施工技术管理人员组织8六、施工安全措施91、基本要求92、拆除时安全事项93、安全管理104、监控措施115、做好拆除作业后的安全工作116、安全
2、保证措施12七、临建拆除时间计划13八、附图13一、编制原则和依据1、施工方案编制原则从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。2、施工组织设计的编制依据被拆除结构的平面图，施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件。二、工程概况1、工程名称xxxxxxxxxxx工程2、 施工单位北京城建十六建筑工程有限责任公司3、工程范围及内容1）拆除后需再次利用的项目消防管道、给排水管道、地下埋设的电缆、施工现场五图一牌、施
3、工现场标识牌、施工现场大门、与建委互联的摄像头、洗车设备、移动厕所、基坑围挡、临建的强电弱电线、二级配电箱及防护棚（一个）、东侧二层彩钢房等2）其他项目电工值班室、封闭式垃圾站、保安值班室、临时宿舍、茶炉室、试验室、南侧及东侧围墙、现场库房、已经硬化的路面等。三、施工前准备及主要施工设备1、技术准备工作1）首先熟悉被拆建筑物的尺寸，弄清建筑物的结构情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。2）对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。3）踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、
4、道路、水电设备管路、建筑物情况等。2、现场准备所要拆除房屋为砖结构，我方采用人工、机械相结合的方式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况，做好以下几项工作：1）清理施工场地，保证运输道路畅通。2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资。3）清理即将拆除房屋内的物品，运输到场外租赁的仓库内存放，并指派专人看管。4）搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。5）在拆除危险区设置警戒区标志。6）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。7）开工前察看施工现场是否存在架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与架空线保持
5、安全距离。8）在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场，并沿街道设置专人疏导路人，确保路人人身安全。9）保证施工用电、用水通畅，喷水降尘设施完好。四、施工方案1、施工人员配备及组织管理机构1）施工组织机构的建立针对此工程项目，我公司实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员配备情况如下：劳动力安排计划表工作时期管理人员电工架子工拆除工司机拆
6、除期1018151垃圾清运期311012）施工组织管理机构项目经理技术负责质量管理员安全管理员机械管理员施工班组长各施工机械各班组施工人员2、施工目标及流程（1）控制目标1）控制施工范围：确保周围建筑、设施、人员的安全。2）控制施工时间：严格按照北京市有关规定，不在夜间施工，尽量不扰民、少扰民。3）控制粉尘飞石, 确保人员安全。4）控制施工噪声, 尽可能减少噪声。（2）施工流程:周边围护清拆管线拆除板房和门窗拆除屋面板拆除砖墙&喷水降尘破碎混凝土构件&喷水降尘回收有价废物弃物外运（3）施工顺序1）本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重结构、承重结构、顺序
7、依次进行或依照先安装后拆、后安装先拆的原则进行拆除。2）建筑的承重部位，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。3）根据混凝土桩施工安排，本次拆除施工从东侧开始，拆除至南侧结束。先拆除场内房屋，后进行围墙的拆除。预留运输通道，通道内不得堆放杂物。4）具体拆装顺序拆除东侧彩钢房拆除试验室拆除南侧临时周转库房拆除东侧库房拆除南侧配电箱搭设外侧围挡挖出南侧围墙下电缆、水管、消防管拆除洗车池拆除南侧围挡、监控设备、厕所及基础拆除五图一板及基础拆除垃圾站拆除西侧彩钢房砌筑配电室、水表井配电室内安装配电箱安装二级配电箱安装消防、上水、下水沟安装洗车池砌筑沉淀池安装大门砌筑垃圾站、厕所立东北侧三层彩钢房搭
8、设东侧临时房场地硬化3、脚手架工程本工程拆除前要先搭设钢管脚手架防护，脚手架满挂密目网，经验收合格后方可使用。作业人员应站在脚手架、脚手板或其它稳定的部位上操作，严禁站在整体被拆除构件上作业。脚手架随建筑物、构筑物的拆除进程及时安排拆除。4、施工组织（1）在甲方的支持下,做好群众工作, 争取周边业主的配合,赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。（2）按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。（4）拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行监测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。（5）旧房推倒后，组织工人回收构件中有价值的可利用废品。（6）不可
9、利用废物，运到指定地点。5、工程施工方法（1）人工拆除拆除对象：现场二层板房现场板房由有资质的专业厂家拆除，拆除时确保构件完整，不影响下次使用。由上到下逐层拆除，不得两层同时进行拆除施工。（2）机械拆除拆除对象：场内砖结构房屋现场砖结构房屋由钩机拆除，要由上至下逐段拆除，不得整体推倒。混凝土地面及洗车池基础需由液压锤破碎。6、设备配置施工现场配备一组施工机械。配备挖掘机1台（带液压锤）、气割1台7、主要工程量部位工作长/m宽/m高/m备注消防管道挖土南侧1041.00.8给水管道排水管道埋地电缆挖土95电工值班室拆除6.54.63.35封闭式垃圾站拆除4.53.52.45洗车池基础破碎4.32
10、.30.5保安室拆除3.13.12.8移动厕所基础破碎9.52.10.4临时宿舍拆除9.43.32.8试验室及水房拆除13.33.32.8基坑围挡拆除150围墙拆除1040.242.5弱电线拆除120二层板房拆除18.65.76.0两栋库房拆除14.84.23.0硬化地面破碎破碎1046.50.2五、施工技术组织措施1、施工技术管理施工各工序或各部位实行技术人员专业分工负责制，各专业技术人员负责按相关技术标准及质量要求实施管理，对各工序或部位的工程施工技术负直接责任。2、施工技术管理人员组织（1）施工技术管理的具体实施措施1）建立岗位责任制，项目经理部配备足够的技术力量，以项目经理为工程施工总
11、负责，配备技术负责人、各专业工程师、施工技术员、安全员、技工等。项目总工程师组织解决施工过程中出现的技术问题，明确各技术人员的业务范围，并将技术责任层层落实到个人。2）以项目经理和项目技术负责人为主，组织各相关专业技术人员针对本工程特点编写科学、可行、可靠、先进、合理、针对性强、措施具体、成熟的施工方法及技术措施，确保安全。3）认真熟悉场地特点，做好施工机械现场安排工作，对施工难度较大的部位，及时向建设单位提出，以尽快求得解决。4）在现场安排的基础上，按施工技术管理程序，在单位工程或分部、分项工程施工前逐级进行技术交底，对施工组织设计中涉及的工艺要求、质量标准、技术安全措施、规范要求和采用的施
12、工方法，向有关的施工人员交底。交底文件作为指导施工的技术依据。5）编制施工作业技术指导书，并在施工管理中认真贯彻执行各项专业技术标准和质量标准。六、施工安全措施建立以项目经理为责任人的安全生产领导小组。施工安全的目标是无人身伤亡事故发生；无机械事故发生；无火灾事故发生；安全第一、预防为主。1、基本要求（1）施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。（2）拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。（3）施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；高空作业必须系安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。（4）施工现场必须设置醒目的安全警示标志，采
13、取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。（5）建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。（6）拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。（7）拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患与未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，做到安全可靠，无事故隐患。2、拆除时安全事项（1）工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其它稳固的结构部分上操作。（2）拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员逗留。（3）建筑物拆除时，
14、应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。（4）拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。3、安全管理（1）施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手或者其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽和其他防护用品。拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘、日晒较多，作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。拆除轻型结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工作，必须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。（2）拆除过程中，应有专业技术人员
15、现场监督指导。为确保未拆除部分建筑的稳定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，再继续拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌，把有倒塌危险的构筑物，用支柱、支撑、绳索等临时加固。（3）拆除作业应严格按拆除方案进行：拆除建筑物应该自上而下依次进行；拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相配合，不能先行拆除；禁止数层同时拆除。（4）拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。不准将墙体推倒在楼板上，防止将楼板压塌，发生事故。拆下的物料，不准向下抛掷拆除较大构件要用吊绳或起重机吊下运走，散碎材料用溜放槽溜下，清理运走。（5）用推倒法拆除墙时人员应避至安全地带。拆除建筑物一般不采用推倒方法，遇到特
16、殊情况墙体必须推倒时，必须遵守以下规定：砍切墙根的深度不能超过墙厚的1/3，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘：为防止墙壁向掏掘方向倾倒，在掏掘前，要用支撑撑牢：建筑物推倒前，应发出信号，待所有人员远离建筑物高度2倍以上的距离后，方可进行：在建筑推倒倒塌范围内，有其他建筑物时，严禁采用推倒方法。（6）当用机械拆除工程时，根据被拆除高度选择拆除机械，不可超高作业，打击点必须选在顶层，不可选在次顶层甚至以下。机械拆除作业时应设专职指挥员，监视被拆除物的动向，及时用对讲机指挥机械操作员进退。人机不可立体交叉作业，机械作业时，在其回旋半径内不得有人工作业。机械禁止在有地下管线处作业，如果一定要作
17、业，必须在地面垫23cm的整块钢板或走道板，保护地下管线安全。机械拆除在分段切割时，必须确保未拆除部分结构的整体完整和稳定。4、监控措施拆除施工作业全过程中，必须严格监控如下： （1）坚持从上至下逐层拆除，严禁立体交叉同时拆除。在无特殊情况和需要时，均不宜采用推（拉）的拆除方法；（2）坚持先拆板次梁主梁，严禁顺序颠倒；（3）坚持检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护和文明拆除的措施，实现拆除施工单位对作业安全负责和业主单位安全监控管理双控制。外人和无关人员不得进入拆区的警戒范围，在被拆工程内和可能波及的危险区域内不得有人员居住和歇息；（9）自始至终坚持管好用电用火、用电机具的安全。（10
18、）所有拆除人员和驻场管理人员必须落实使用安全帽、安全带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光膀进行作业。 5、做好拆除作业后的安全工作（1）拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。（2）拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫。禁止外来人员特别是小孩入内玩耍。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。（3）对于拆除生产、使用、储存危险物品场所物料、器材、设备，不要混杂在与一般物料的存放，或放置到安全场所，或采取清洗措施，或安全销毁。（4）拆除的区域，对电线、煤气管道、上下水管、供热设备管道等干线
19、再进行一次检查，以防留下隐患，并要设明显标记。（5）在保证安全的前提下，拆迁工程要和建筑工程的施工相互衔接好。拆迁场地在全部清理出场料后，再按照施工要求进行新的工程建筑。6、安全保证措施（1）抓好安全岗位教育开工前，对所有上岗人员进行安全知识教育，把有关安全操作规程印发给各基层单位，对照检查实施。参加施工的人员，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，并定期进行安全技术考核，合格者方可上岗操作。对特殊工种的人员，如电工、修理工、电焊工、机械操作人员等，须持专业培训证和上岗证书后，才可进行上岗操作。（2）设置必要的安全标志和足够的消防设备施工现场设置必要的安全标志并不得擅自拆除。交通拥挤的地方，
20、设置警示标志，并设专人对车辆进行调度，保证施工顺利进行和行人及车辆的安全。施工驻地和现场设置足够的消防设备。加强与气象等部门的联系，及时掌握气象风暴等预报，做好防范工作。施工所用的各种机具设备和劳动保护用品，定期进行检查和必要的维修，保证其各项性能指标符合要求。（3）机械设备安全保护措施机械设备操作人员（或驾驶员）需经过专门培训，熟悉机械性能，并取得操作证或驾驶执照后方可上机（车）操作。机械操作人员和指挥人员严格遵守安全操作技术规程，工作时集中思想，精心操作，不得擅离职守，严禁酒后驾车。机械设备发生故障应及时检修，严禁带故障运行。机械操作人员做好各项记录，严格贯彻例保制度，认真执行清洁、润滑、
21、紧固、防腐、安全的“十字”作业法。（4）建立相互监控制度与甲方密切配合，听从甲方安全规定，主动接受甲方现场施工和管理人员的安全监督和检查，遵守甲方的安全规定，配合甲方积极对存在的事故隐患进行安全整改，及时消除生产安全隐患。七、临建拆除时间计划临建拆除时间计划序号工作名称工作时间持续时间（天）1东侧板房、茶炉室拆除10月1日-10月10日102南侧新围墙砌筑10月1日-10月20日203南侧临建上下水拆除10月20日-11月10日214南侧临时板房安装10月10日-10月20日105西侧板房拆除11月10日-11月15日56砌筑新配电室11月5日-11月20日157拆除垃圾站配电室11月20日-11月30日108搭设东侧三层板房11月20日-12月15日259搭设东侧临建12月10日-01月10日3110南侧临时建筑上下水消防安装02月28日-3月20日2111南侧大门安装10月28日-11月20日2412场地硬化 03月01日-03月20日20八、附图17
