1、 0 万达广场周边市政道路及其地下结构建设工程施工监理 招 标 文 件 招 标 人：广州市番禺信息技术投资发展有限公司 招标代理：广东粤能工程管理有限公司 日 期： 2014 年 3 月 1 总 目 录 投标邀请函 第 1 章 投标须知及前附表 第 2 章 监理合同 第一部分 监理合同协议书 第二部分 标准条件 第三部分 专用条件 第四部分 合同附件 第 3 章 投标文件格式 第 4 章 图纸及资料（另册） 第 5 章 评标办法 2 投标邀请函 投标邀请书 致： （投标人名称） 1根据番禺区政府的批准， 万达广场周边市政道路及其地下结构建设工程施工监理 项目已具备招标条件， 广州市番禺信息技术
2、投资发展有限公司 现决定对该项目的工程施工监理进行公开招标，选定承包人。 2本次招标工程项目的概况如下： 2.1 招标项目范围 内 容 2.1.1 招标内容： 按施工总承包合同内容及甲方委托第三方的工作承担本工程建设项目 对前期现状确定并交接 、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括竣工验收、整改、工程移交及工程结算）及工程质量保修期阶段的质量控制，安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息收集管理、组织协调全过程等监理工作。 2.1.2 招标规模： 总长约 649.5 米，包括：万博二路万达广场路段：北起万惠一路，南至汉溪大道，长约 310 米，宽 43.7 米（含缓冲区），道
3、路等级为城市次干道，设计时速 40公里，混凝土路面，标准横断面为 10 米缓冲区 +3 米人行道 +2 米非机动道 +1.5 绿化带 +7.5 米车行道 +2 米中央绿化带 +7.5 米车行道 +1.5 米绿化带 +2 米非机动车道 +3 米人行道 +3.7 米缓冲区。含对应范围内四层地下支撑结构。 汉溪大道北侧万达广场路段：西起万博二路，东至万惠一路，长 339.5 米，宽 23.4米（含缓冲区），道路等级为城市 主 干道，设计时速 60 公里，混凝土路面，标准横断面 3.4 米缓冲区 +3.5 米人行道 +2.5 非机动车道 +2 米绿化带 +12 米车行道。含对应范围内四层地下支撑结构。
4、（其中：土建 工程规模： 1、基坑体积基坑体积 270000m3； 2、 E区万博二路段土建结构建筑面积 43315平方米； 3、 C区汉溪路段土建结构建筑面积 33600平方米； 4、 B区汉溪路段土建结构建筑面积 16000 平方米； 5、基坑深度约 23米 ， 总建筑面积约 92915 平方米 。）（具体以发包人最终审定的施工图纸为准） 。 其中房屋建筑工程建安费约 44560 元，市政工程建安费约 1440 元。 本工程合计建安费约 46000 万元。 2.1.3 标段划分： 本工程施工监理为一个标段。 2.2 监理服务期： 监理工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按建设进度要求控
5、制，施工监理阶段工期约 540 日历天，以委托人与承包人签订的监理合同工期为准（日历天数）。 2.3 工程建设地点为 : 番禺大道北南村镇里仁洞村路段东侧 2.4 计划开工日期为 2014 年 月 日 ， 施工总工期约 日历天 （以施工合同为准）； 3 2.5 工程质量要求符合 工 程施工质量验收规范合格标准。 3本工程采用资格 预 审办法，如你单位对本工程的上述招标项目感兴趣，请于 2014年 月 日上午 9:30 11:30 时、下午 2:30 4:00 时 在 广州公共资源交易中心番禺交易部 报名及 购买招标文件和相关资料。 4招标文件售后不退。 5投标申请人在提交投标文件前，应按照有关
6、规定提交 3 万元（人民币） 的投标保证金。 6投标文件提交的截止时间为 2014 年 月 日 时正 ，提交地点为 广州公共资源交易中心番禺交易部 室 。逾期送达的或不符合规定的投标文件将 被拒绝。 7本招标工程项目的开标会将于上述投标时间的同一时间在 广州公共资源交易中心番禺交易部 室 进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加开标会议。 建设单位： 广州市番禺区土地开发中心 招标单位：广州市番禺信息技术投资发展有限公司 地 址：广州市番禺区 联 系 人： 黄先生 联系电话： 020-34819228 招标代理： 广东粤能工程管理有限公司 地 址： 广州市番禺区市桥南堤东路 668 号
7、三楼 联 系 人： 许先生 联系电话： 020-34618796 4 第 1 章 投标须知及前 附表 一、投标须知前附表 项目 条款号 内容 说明与要求 1 2.2.1 工程名称 万达广场周边市政道路及其地下结构建设工程施工监理 2 2.2.2 建设地点 番禺大道北南村镇里仁洞村路段东侧 3 2.2.3 建设规模 总长约 649.5 米，包括：万博二路万达广场路段：北起万惠一路，南至汉溪大道，长约 310 米，宽 43.7 米（含缓冲区），道路等级为城市次干道，设计时速 40 公里，混凝土路面，标准横断面为 10 米缓冲区 +3米人行道 +2 米非机动道 +1.5 绿化带 +7.5 米车行道
8、+2 米中央绿化带 +7.5米车行道 +1.5 米绿化带 +2 米非机动车道 +3 米人行道 +3.7 米缓冲区。含对应范围内四层地下支撑结构。 汉溪大道北侧万达广场路段：西起万博二路，东至万惠一路，长 339.5米，宽 23.4 米（含缓冲区），道路等级为城市 主 干道，设计时速 60 公里，混凝土路面，标准横断面 3.4 米缓冲区 +3.5 米人行道 +2.5 非机动车道 +2米绿化带 +12 米车行道。含对应范围内四层地下支撑结构。（其中：土建工程规模： 1、基坑体积基坑体积 270000m3； 2、 E 区万博二路段土建结构建筑面积 43315 平方米； 3、 C 区汉溪路段土建结构建
9、筑面积 33600 平方米 ； 4、 B 区汉溪路段土建结构建筑面积 16000 平方米； 5、基坑深度约 23米，总建筑面积约 92915 平方米。）（具体以发包人最终审定的施工图纸为准）。 其中房屋建筑工程建安费约 44560 元，市政工程建安费约 1440 元。 4 2.2.4 工程概算 项目建安费约人民币 46000 万元。 5 2.2.5 监理目标 投资控制目标：以不超过业主与承包商签订的合同金额为基本目标。严格控制预算外费用的支出，减少索赔事件的发生，确保业主制定的投资控制目标得以实现。 进度控制目标：以业主与承包商签订的合同工期为基本控制目标，并根据业主的合理要求进行必要调整，确
10、保本工程按期或提前完成。 质量控制目标：合格 安全管理、文明施工管理控制目标：不发生重大安全事故；不因工地文明施工管理问题受到有关政府管理部门处罚。 6 2.3.1 招标范围 按施工总承包合同内容及甲方委托第三方的工作承担本工程建设项目对前期现状确定并交接 、 施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括竣工验收、整改、工程移交及工程结算）及工程质量保修期阶段的质量控制，安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息收集管理、组织协调全过程等监理工作 。 7 2.3.2 监理服务 期 工程施工准备阶段的监理工期、施工阶段的监理工期、工程保修阶段和竣工结算期的监理工期之和： （ 1）施工准备
11、阶段监理工期：从中标通知书发放之日起至业主下达开工令或开工报告审批之日为止； （ 2）施工阶段监理工期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止； （ 3）保修阶段监理工期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起二5 年； （ 4）竣工结算期：从竣工验收完成开始至竣工结算完成为止。 8 3.1 资金来源 自筹资金 9 4.2 投标人资 质要求 详见招 标公告 10 4.2 监理人员的专业配套要求 房屋建筑部分： （ 1）项目总监理工程师必须具有建设部 2006 年 4月 1 日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书并且注册专业为房屋
12、建筑工程专业，注册单位为投标申请人 , 并已在广州市工程交易中心有效备案。 （ 2）实行总监负责制 ,设置总监办，最低配置要求 : 总监代表 1 人，具有建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书并且注册专业为房屋建筑工程专业。 (3) 总监办公室下设监理部 ,监理部专业监理人员合计最低配置要求 :工业与民用建筑工 程专业 1 人（必须为中级或以上职称）、给排水专业1 人（必须为中级或以上职称）、电气安装专业 1 人（必须为中级或以上职称）、安全监理员 1 人、测量工程师 1 人、注册造价工程师 1 人、专职资料员 1 人，监理人员必须具有大专以上学历
13、，三年以上工作经验且经过监理业务培训和持证上岗， 50%或以上的专业监理人员应具备工程师或以上职称。 市政公用工程部分： （ 1）项目总监理工程师必须具有建设部 2006年 4月 1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书并且注册专业为市政公用工程专业，注册单位为投标申请人 , 并已在广州市工程交易中 心有效备案。 （ 2）实行总监负责制 ,设置总监办，最低配置要求 : 总监代表 1 人，具有建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书并且注册专业为市政公用工程专业。 (3) 总监办公室下设监理部 ,监理部专业监理人员合计最低配置要求 :市政相
14、关专业 1 人（为中级或以上职称）、给排水工程专业 1 人（为中级或以上职称）、电气安装工程专业 1 人（必须为中级或以上职称）、安全监理员 1 人、测量工程师 1 人、注册造价工程师 1 人、专职资料员 1 人，监理人员必须具有大专以上学历，三年以上工作经验且经过监理业务培训和 持证上岗， 50%或以上的专业监理人员应具备工程师或以上职称。 开标后的第一个工作日内第一中标候选人须向招标人提供各专业监理人员的职称证、毕业证（仅限于没有职称证的人员提供）、上岗证（包括监理员、安全员上岗证），上述人员的社会劳动保险证明以供核查。如招标人认为中标候选人提交的资料不符合要求，中标候选人应按招标人要求在
15、开标后第二个工作日内补充完善，重新提交资料。社保证明所属单位必须与投标人一致。 11 4.5 资格审查 方式 资格预审 12 13.1 监理报价 方式 以所监理的工程结算价为计算基价，按发改价 格 2007670 号的规定（报价下浮率指定为 20%,）投标人按指定下浮率进行报价 （小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入）。 13 15.1 投标有效 60 日历天（从投标截止之日算起） 6 期 14 16.1 投标保证 金 1 收取方式： 由广州公共资源交易中心代收。 2.投标担保额度： 3 万元（在招标过程中不可调整）。 3.缴纳时间： 投标保证金必须在答疑会后 3 个工作天内下午 5 时前
16、到户，该投标保证金缴款收据（以广州公共资源交易中心番禺交易部出具的为准）复印件也必须在答疑会后 4 个工作天内送交招标代理机构确认。如 缴纳的投标保证金未能按时到户或不以投标企业名义缴纳投标保证金的正式投标人将被视为自动放弃本工程的投标资格。 4.投标担保的相关事宜详见招标文件 16 款。 15 5.1 踏勘现场 投标人自行现场考察。 16 8.1 投标答疑 于 2014 年 月 日 时 分前， 以书面形式加盖公章（可以传真或发电子邮件）送达招标代理机构， 过期不予接受。 传真： 020-34678496 ,电子邮箱： 。 招标答疑发布时间： 2014 年 月 日下午 15 时 30 分 17
17、 17.1 投标 文件份数 投标文件一式三份，一份正本， 两 份副本，同时需提交与投标文件正本内容相同的未经压缩及加密的电子文件光盘一套 (中标人须在收到中标通知书后三个工作日内提供一份投标文件副本给招标人 )。 18 19.1 投标文件提交地点及截止时间 收件人：广州市番禺信息技术投资发展有限公司 提交地点： 广州公共资源交易中心番禺交易部 提交时间： 2014 年 月 日上午 9 时 00 分至 2014 年 月 日上午 9 时30 分 投标截止时间： 2014年 月 日上午 9时 30 分 投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人 证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本
18、人身份证（原件）提交投标文件，否则其招标文件不被招标人接收。 19 24.1 开标 开标时间： 2014 年 月 日上午 9 时 30 分正 地点： 广州公共资源交易中心番禺交易部开标 室 请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）以供招标人审查，否则作弃权处理。 20 27.1 评标方法 及标准 综合评估法 21 34.1 履约保证 金额 中标人提供的履约保证金为中标价的 10%(可以 银行保函形式提供 ) ，中标通知书发放后 5 个工作日内 ,中标人须向招标人提交履约保证金，若在中标通知书发放后 5
19、个工作日内，中标人未提交履约保证金且未征得招标人同意延期缴交的，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金，并选取第二中标候选人替补。 22 其他 1、投标文件语言：汉语。 2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。 3、本次招标包括招标公告、发售标书、标前答疑会、标书送达、开标、资格审查、投标文件有效性审查、发中标通知书、签订合同 9 个阶段。 4、 招标代理单位联系人： 许先生 电话： 02034618796 地址： 广州市番禺区市桥南堤东路 668 号三楼 7 二、投标须知 （一）总则 1、定义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： 1.1 “招标人”（即委托人）指 广州市番禺
20、信息技术投资发展有限公司 1.2 “投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。 1.3 “承包商”指被招标人接受并与其签订工程承包合同的当事人； 1.4 “招标代理”指 广东粤能工程管理有限公司 。 1.5 “设计人”指 。 1.6 “招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清 补充文件。 1.7 “投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。 1.8 “书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。 2、招标说明 2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的监理
21、单位承担监理服务，确保本工程能按期、优质、经济地建成。 2.2 工程概况 2.2.1 工程名称：见投标须知前附表第 1 项。 2.2.2 建设地点： 见投标须知前附表第 2 项。 2.2.3 建设规模：见投标须知前附 表第 3 项。 2.2.4 工程概算： 见投标须知前附表第 4 项。 2.2.5 监理目标： 见投标须知前附表第 5 项。 2.3 招标范围及监理服务期及监理专业配套要求 2.3.1 本招标项目的监理范围：见投标须知前附表第 6 项。 2.3.2 本招标项目的工期要求：见投标须知前附表第 7 项。 3资金来源 3.1 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 8项。 4合格的投标
22、人（详见本项目招标公告） 5踏勘现场 5.1 投标人应按投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进8 行踏勘， 投标人应充分重视和仔细地进行 这种考察， 以便投标人获取 那些须投标人自己负责的 有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。 一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。 5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场， 投标人及其代表必须承担那些进入现场后，
23、由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成 的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。 但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。 6投标费用 6.1 不论投标结果如何，投标人应承担购买招标文件等相关资料及其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。 6.2 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的其他一切费用 ，招标人对上述费用均不负任何责任 。 （ 二）招标文件 7.招标文件的组成 7.1 本招标文件包括下列文件，以及所有按投标须知第 9条发出的补充通知： 第 1 章 投标须知及前附 表
24、第 2 章 监理合同 第一部分 监理合同协议书 第二部分 标准条件 第三部分 专用条件 第四部分 特殊条件 第五部分 合同附件 第 3章 投标格式文件 第 4章 图纸及资料 第 5章 评标办法 7.2 除 7.1 内容外，招标人在提交投标文件截止时间 7 天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。 7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件 3 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同 时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没
25、有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将有权予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留9 使之成为具有响应性的投标文件。 8招标答疑 8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真并发电子文件给招标人或招标代理人，提交或传真地点见投标须知前附表第 16 项要求。招标人或招标代理人将于投标须知前附表第 16 项指定的地点和时间对疑问进行答复。 8.2 招标 答疑会会议纪要将以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后24 小时内以书面形式加盖单位公章确认收到。答疑会会议纪要将作为招标文件的一部分，视为签订
26、合同和结算的依据。 8.3 若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾，以答疑会议纪要或最后发出的补遗、修正等书面文件为准。 9.招标文件的澄清与修改 9.1 招标文件发出后 ,在提交投标文件截止时间 7 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。 9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 24 小时内，以书面形式（加盖单位公章 ）给予确认，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 9.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。 9.4 为
27、使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。若通知中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。 （三）投标文件的编制 10投标文件的语言及度量衡单位 10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用 简体中文 。 10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。 11投标文件的组成 (另按本须知第 17.8 条款的要求和格式提供一套与下列内容相同的电子文件 ) 11.1 投标文件目录。 11.2 监理服务承诺书及附表（按招标文件第 3章 格式一填写）。 11.3 企业法定代表人证明书及法人授权委托证明书（按招标文件第 3章 格式二填写 ，或使用从工商管理部门购买的版本填写 ）。 11.4 投标保证金凭证（复印件）。 11.5 公司简 介： 1）公司组织构架； 联合体双方均需提供此项资料。
