1、琥珀悠澜工程 建筑节能工程施工方案建筑节能工程施工方案一、编制依据1、建筑施工手册（第四版）2、海南省建筑设计院设计图纸 3、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 4、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011 5、屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002 6、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 7、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20028、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 9、节能建筑评价标准GB/T50668-2011二、工程概况及节能工程做法2.1工程概况工程名称琥珀悠澜地下室及1#-3#、5#-9#楼建
2、筑类型住宅楼和办公楼结构类型框剪建设单位海口恒正实业有限公司层高住宅楼：3m办公楼：4.8m 层数住宅楼：618层办公楼：10层设计单位海南省建筑设计院开工日期2013.4.26监理单位海南科创建设项目管理有限公司竣工日期2014.4.10施工单位山河建设集团有限公司质量目标2#、9#住宅楼为海南省优质样板工程“绿岛杯”，其余为合格建设地点海口市美兰区白驹大道北侧2.2节能工程做法墙体工程200mm、100mm厚加气混凝土砌块屋面工程40mm厚挤塑聚苯板，100mm厚泡沫混凝土保温层门窗工程铝合金框+灰着色中空玻璃照明系统架空层、设备用房灯具采用三基色节能荧光灯配电子镇流器，户内灯具采用环行节
3、能荧光灯或紧凑型电子节能灯，楼梯间照明采用声光延时自熄开关控制。 通风系统平时用通风机效率要求达到65%，单位风量耗功率不大于0.32。空调系统1、 设计时进行逐时逐项的冷热负荷计算，减少设备容量偏大现象；2、 空调制冷设备选用能效比高的机组，能效比满足节能设计要求；3、 空调输送系统进行水力平衡计算，根据计算结果确定水泵扬程和 风机风压，输送系数满足节能标准要求。三建筑节能的工作内容和目标 1. 建筑节能工作内容：严格按设计图纸和建筑节能工程施工标准组织施工，实现建筑围护结构节能。2.改善围护结构的热工性能，使得供给建筑物的热能在建筑物内部得到有效利用，不至于通过其围护结构很快散失，从而达到
4、减少能源消耗的目的。3.实现围护结构的节能，提高建筑物墙体、屋面、楼地面、门窗等保温隔热性能，提高门窗和墙体的密闭性能，以减少传热损失和空气渗透耗热量。四节能工程施工质量保证措施（一）节能工程施工质量保证体系项目经理童学军项目技术负责人：胡东风项目质量负责人：李逢运 施 工 员（本专业施工质量责任人）：周木质安员（项目质量检查责任人）：靖振东、材料设备质量责任人：王栋装修班长： 邱大华对装修工程施工质量负责，兼本专业质量自检员电工班长：程志良对电气专业施工质量负责，兼本专业质量自检员空调班长：汪敏对通风空调工程质量负责，兼本专业质量自检员门窗班长：张松明对门窗工程施工质量负责，兼本专业质量自检
5、员砌体班长：夏红军对砌体工程施工质量负责，兼本专业质量自检员（二）职责分配1、项目经理童学军贯彻执行上级部门建筑节能工程标准、目标，建立施工项目质量管理体系，分配项目管理职能和明确权限。全权负责项目质量管理体系的有效运行。严格执行国家、行业、地方政府的法律、法规、标准、规范、规程，接受各级主管部门和公司、所属区域公司对项目的监督和检查。全面履行工程合同，对所承担的工程项目质量、安全和环境管理负全面责任。 主持编制和落实施工组织设计和施工方案。审批项目职业安全健康与环境目标指标管理方案、项目重大环境因素、重大危险因素清单。接受检查，落实纠正和预防措施，对项目各项管理记录的完整、准确负责，对项目工
6、程（产品）、过程、服务质量负责。负责对分包商的现场考核和评定的管理。2、项目技术负责人胡东风监督工程项目各类人员履行质量管理职责，负责项目部生产、技术管理工作，向项目经理报告工作。负责编制工程施工组织设计及技术措施方案。协助项目经理对工程质量、安全、进度等进行控制、管理与监督，主持对工程质量、安全进行定期检查、评议、整改及工程质量验评，指导监督施工现场各级人员做好记录。负责项目的技术培训和持证上岗工作。参加图纸预审和图纸会审，进行记录整理。参加本项目经理部承担施工的一般工程施工组织设计编制。编制试验计划。承办工程技术核定变更。编制技术交底书并对工长进行技术交底。负责规范、标准、规程、图纸管理。
7、指导、监督施工人员严格按图纸、规范、标准、规程施工。负责本项目新技术、新工艺、新材料、新结构、统计技术推广应用的组织实施。负责工程技术资料和竣工资料的整理。参加质量事故的分析和处理。参与对劳务分包商的考评。严格按照建筑节能工程质量验收规程，做好文件和资料的管理工作。负责编制本单位或部门的文件控制清单，随时补充新版本，撤除作废、失效版本，防止文件的丢失和误用。负责工程施工全过程施工技术资料的收集、分类、整理、汇总、保管及发放，并协助项目技术负责人做好施工技术资料的归档工作。负责收集工程所在地有关技术资料管理的要求和规定，并及时将有关信息提供给上级主管部门。检查所收集的资料的有效性、完整性、真实性
8、和准确性，发现一般性问题应及时与资料提供者沟通解决，对于弄虚作假或反映工程不合格等较重要的资料必须立即向技术负责人或项目经理汇报。督促项目有关人员及时提供项目的相关资料。负责项目部有关人员使用表格的配置工作。3、质量员靖振东负责执行国家、地方、行业和本公司有关节能工程质量的各项法律、法规、条例和规章制度。负责本工程项目的质量管理和质量检验工作及落实创优计划。负责工程项目旬普查，接受公司、区域公司的季、月工程质量检查，协助项目经理召开项目质量例会。负责本工程项目原材料、半成品、成品的检验和试验的状态和标识工作，对已发生的（或潜在的）质量问题有权制止施工，并立即向上级书面反映。负责按验评标准核定分
9、项工程质量等级，参加分部工程质量等级核定。在施工过程中发现施工质量不符合要求的，发出书面“整改通知单”，并对整改结果进行复检，直至达到规定的质量要求。具体负责施工现场的原材料、半成品、成品的检验和试验状态控制工作。负责对分项、分部和单位工程的质量监督，严格执行“三检一评”、“三工序”、“样板引路”等制度。认真执行企业对工程质量否决权及奖罚制度。负责本项目施工现场的质量检测器具的使用和保管，确保器具准确无误符合标准要求。负责本工程项目有关的质量检测记录的真实、准确和完整。4、材料员王栋贯彻执行国家、地方、行业的各项法律、法规、条例和有关规定。负责在施工现场具体实施公司物资管理的各项规章制度。负责
10、进场物资的验收、登记上帐；负责顾客财产的验收和管理。负责对施工现场的物资的标识管理；负责现场易燃易爆物资的登记、防腐的管理。负责材质证明、对有环保要求的物资的环保证明，或样品的索取，凡有物理性能、化学成分和特殊要求的物资，采购调拨时，必须索取质量证明或样品，以便据此进行提货验收；并负责进行复验的送检和取样。负责对采购物资的搬运、贮存的管理。负责所采购物资进场交验，做到实物与计划相符，材质证明吻合，及时办理验证交接手续。负责做好各项管理记录。根据工程项目试验计划，做好工地有关试验的准备工作。负责原材料的取样、送验工作，对样品的代表性、真实性负责。协助项目技术人员整理工程交工的试验资料。5、综合工
11、长范春辉负责按项目生产进度计划安排施工生产，并通过采取各种措施，包括材料、机具、劳动力的平衡调配，确保生产计划得以完成。负责向操作人员进行技术交底和安全技术交底，确保施工过程中关键工序、特殊过程的工程质量。负责对本项目使用的原材料、半成品、成品的实际性能和质量状态要求试验人员、材料人员提供合格证和试验报告，对不合格的原材料、半成品、成品提出退货，对不合格产品供应商建议清退。参与对劳务分包商的考评。负责对不合格品（工序）实施纠正和预防措施。认真做好施工日记。3.工作制度项目管理人员必须严格按节能工程相关标准、规范组织施工；切实履行自己的管理职责。一旦失职出现质量问题，追究相关人员的责任。五、施工
12、部署5.1施工条件1）主体验收完毕。2）保温层施工期间和完工后24h内，环境空气温度不应低于5；风力不大于5级、雨天禁止施工；夏季应避免阳光暴晒。3）用于堆放各种节能材料的场区、库房等均已准备就绪并已做好了防雨、防火、防风等措施。5.2施工技术准备 1）施工方案编制完毕并审批合格。 2）已对施工作业人员进行了现场作业交底。 3）施工现场配备了齐全的节能施工标准、规范、图籍。5.3施工材料及试验计划所有材料在进场后，都应对材料的外观、尺寸、规格型号等进行检查，并做好进场验收记录。5.3.1原材料、部品等试验计划材料名称规格进场数量复检项目加气混凝土砌块600*240*200600*240*100
13、 导热系数、密度、抗压（压缩）强度挤塑聚苯板35mm厚 导热系数、密度、抗压（压缩）强度铝合金门窗/抗风压性、水密性、气密性检测玻璃/散热量、传热系数、金属热强度电缆、电线/截面面积、线芯导体电阻风机、风管/风量、绝热材料导热系数、密度、吸水率吸水率5.4施工机具计划 抹子，搓抹子，角抹子，靠尺，砂浆机，刷子，裁切刀具，灰浆托板，拉线，皮尺等。5.5施工劳动力计划1） 砌体工程施工的一线操作人员具有熟练的技能2） 劳动力计划表劳动力人数各分项工程投入劳动力情况墙体屋面门窗照明通风空调6010305010105.6施工进度计划节能工程各分项工程的施工进度计划应符合合同约定的节点工期和竣工工期。六
14、、各节能分项工程工艺流程及施工方案6.1基本要求1、作业人员上岗前应经过培训，持证上岗。2、节能材料应具有有效的质量证明文件，按规定及时进行现场抽样复试，合格后方可使用。3、施工前应做好示范样板，经设计、建设、施工、监理各方面人员确认后，方可施工。4、各道工序之间必须进行交接检验，上道工序合格后方可进行下道工序施工，并做好相关记录。5、保温层施工应在基层施工质量验收合格后进行，保温层厚度不得出现负偏差。保温层厚度偏差5%。6、保温工程施工必须严格按设计图纸、图集、标准、规程进行。6.2砌体工程施工6.2.1材料要求（1）加气砼砌块及灰砂砖的品种、强度等级必须符合设计要求，规格一致；容重符合设计
15、要求，有出厂合格证明及试验单，并说明制造日期和强度等级。（2）水泥品种与标号应符合设计及规范要求；应有出厂合格证明和试验报告方可使用，不同品种的水泥。不得混合使用。（3）砂宜用中粗砂，含泥量不应超过5%。（4）石灰膏熟化时间不少于7d，严禁使用脱水硬化的石灰膏。（5）拉墙筋、木砖等应符合设计要求。（6）施工前，应弹好建筑物的主要轴线和砌体的砌筑控制轴线边线及标高、门窗洞位置等，须复核无误后方可施工。6.2.2操作工艺（1）砌筑前，按墙段实量尺寸和砌块规格尺寸进行排列摆块，最下一层如灰缝厚度大于20mm时，应用细石混凝土找平铺砌。砌筑墙体时，采取满铺满挤法砌筑，上下皮错缝砌结，转角处相互咬砌搭接
16、，每隔二皮砌块钉扒钉一个，梅花形设置。砌块墙的丁字交接处，应使横墙砌块隔皮露头。（2）设置皮数杆，根据设计要求、砌体规格、灰缝厚度，在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。（3）灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝隙厚度不得大于15mm。竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于20mm。（4）砌到接近上层梁、板底部时，应用灰砂砖斜砌挤紧，砖的倾斜度约为600左右，砂浆应饱满密实。（5）墙体洞口上部应放置26mm钢筋，伸过洞口每边长度不小于500mm。（6）墙体与承重墙或柱交接处，应在承重墙或柱内预埋拉结筋，每500-1000mm高设一道26mm钢筋，伸过洞口每边长度不小于700mm。当
17、漏留拉结筋时，则可用粘结砂浆（体积配合比为：水泥：107胶：中砂=1:0.2:2），在砌块端头与立墙接触面各涂抹5mm厚的粘结砂浆，挤塞严实，将多余砂浆刮平。当墙高大于3m时，加设一水平混凝土带，以增强墙体的稳定性。（7）砌体与楼板或梁底的连结，一般在楼板或梁底每1.5m预留26mm拉结筋插入墙内；如未预留拉结筋时，可先在砌块与楼板接触面抹粘结砂浆，每砌完一块，用小木楔在砌块上皮贴楼板底（梁底）与砌块楔牢，将粘结砂浆塞实，灰缝刮平。加气混凝土砌块墙每天砌筑高度不宜超过1.8m。6.2.3质量标准（1）使用的原材料品种、强度等级应符合设计要求；满足材料技术性能指标，有出厂合格证。（2）砂浆的品种
18、、强度必须符合设计要求；砌体砂浆必须饱满密实，砂浆的平均强度不小于规范要求，其中任意一组试块的强度不小于0.75MPa。（3）转角处必须同时砌筑，交接处不能同时砌筑时必须留斜槎。（4）砌体上下错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的三分之一；无四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝；每道墙三皮砌块的通缝不得超过三处。（5）砌体接槎处砂浆密实，砌块平顺，灰缝标准厚度为10mm，过大或过小的灰缝缺陷不得大于五处。（6）拉结筋（或拉结带）留设间距、位置、长度符合设计要求；留置位置、间距偏差不得超过一皮砌块。（7）砌块墙墙上不宜留脚手眼。6.3屋面保温层施工基层清理找坡层修补、塞缝满铺保温板验收6.3.1材料要求（
19、1） 进场保温材料必须具有出厂证明及检验报告。对进场的材料按要求对其外观、规格、尺寸、性能指标进行验收。（2） 对进场的屋面保温材料的密度、导热系数、压缩强度、燃烧性能等指标进行抽样复试。6.3.2保温隔热材料的储运、保管要求（1） 到现场应码放在平整、坚实的场地上。（2） 现场应做好保温板的防雨、防潮、防火、防晒措施，并要分类堆放，做好标识，防止混乱。6.3.3作业条件（1） 铺设保温层的屋面基层施工完毕，并检查验收合格。（2） 穿过屋面的管道根部必须采用细石混凝土填塞密实。突出屋面的台、墩、女儿墙根部清理干净，做成直角便于保温层施工。6.3.4保温层施工（1） 清理基层，基层应坚实、平整、
20、干燥、洁净。（2） 铺设保温层：保温材料应拉线找平铺设；保温层应铺平、垫稳。板缝间隙应用同质材料或发泡聚氨酯嵌填密实；6.3.5细部施工（1） 女儿墙内侧保温层应与屋面保温层对接。（2） 排水口四周半径300mm处的保温层施工时应满粘，套割处封边严密。（3） 保温层施工完毕后及时组织验收，施工下道工序；采取有效措施保护保温层，不得直接在施工完的保温层上行走。6.5外门窗施工工艺流程基准放线钢副框安装主框安装装窗扇窗口保温密封玻璃（扣条）安装打发泡胶 清洗6.5.1基本要求1） 进场门（分户门、单元门、阳台门）、应具有出厂质量合格证明文件，并根据相关规定进行现场抽样复试。2） 门窗现场要封样并提
21、供专业安装方案。3） 门窗洞口尺寸应满足保温厚度及门窗规格要求。6.5.2施工要求1）门窗框安装完毕，应清理缝隙中杂物。隐蔽工程验收合格后，填充聚氨酯发泡剂（附框同），发泡应连续、充盈。表面采用耐候胶密封，严禁采用水泥砂浆勾缝。2）平开门窗固定时，应先调整框与扇的缝隙，再调整玻璃位置，最后镶嵌密封条、填嵌密封胶。6.6采暖（水）系统施工工艺流程安装准备修整预留孔洞、安装套管管道试压闭水试验设备安装系统冲洗通水试验调试验收管道预制加工管道安装支架制作、安装填堵孔洞6.6.1基本要求1）所有进场材料、产品的技术文件齐全，标志清晰，外观检查合格。必要时应抽样进行相关检测。2）对散热设备、阀门、仪表、
22、管材、绝热材料等产品的规格、型号及技术参数做好验收记录。3）保温材料严禁雨淋和浸泡，露天存方时应上盖下垫。堆放处应远离热源和火源。堆放场地平整、无坚硬杂物。6.7安装工程节电施工6.7.1基本要求（1）选用的配电母线、电缆、电线、照明光源、灯具和节能开关等应符合节能要求。（2）各类计量仪器、仪表应检定合格。6.7.2配电系统（1）电缆、电线芯线连接时，应除去芯线和连接金具接线面的油污及氧化膜。（2）低压配电电缆、电线的分支接线前，应确定好T接接线的方式和T接金具、端子的品种、规格；接线施工时，不得切断干线的芯线。6.7.3电气照明（1）电感镇流器的灯具应设置电容补偿，其功率因素不应低于0.9。
23、（2）照明线路施工不得随意更改。（3）照明回路的电线在照明配电箱内，应安装正确的线路编号标志套管，回路接线的相序和位置正确。七、质量控制措施7.1施工质量管理控制流程技术交底材料进场验收样板引入现场抽样、复试、封样大面积施工隐蔽验收记录施工中的现场抽样、拉拔等试验各工序间交接检竣工验收7.2材料及半成品的控制1）、确定的节能材料，必须先到海口市建筑材料服务中心进行质量备案，方可在工程上使用。2）、做好原材料进场验收记录，严格执行见证抽样制度3）、所有材料进场时，都应对其品种、规格、尺寸、包装、外观进行验收，并做好验收记录。4）、材料的质量证明文件应包括出厂合格证、中文说明书、型式检验报告及相关
24、性能检测报告等。5）、按规定对进场的材料进行现场见证抽样和复试。需复试的材料有：外墙（加气块、水泥砂浆）、屋面（挤塑聚苯板）、门窗（铝合金、玻璃）、照明（电缆、电线）。 6）、对质量证明文件不齐或不符的材料，坚决不许使用；对复试不合格的材料予以坚决退场。7.3三阶段控制1）施工前：对现场作业人员进行技术交底；对材料进行进场验收，抽样、复试，保证材料的质量合格。2）施工过程中：严格执行三检制度，加强施工质量控制。由技术、质检人员做好详细的施工记录及隐蔽验收记录；由专职资料员对各工序涉及到的质量控制资料和质量验收资料进行收集、整理、汇总；做到工程质量实际情况与施工资料相符，保证节能工程的验收质量合
25、格。 3）施工后：组织设计、监理、施工、建设单位参加的节能工程专项验收。7.4质量管理规定1）质检人员及各栋号工长应熟悉施工图纸设计做法和相关的施工标准、规范、图集等。2）质检人员及各栋号工长做好现场施工管理和质量检查工作，严格按图纸、图集、方案、交底、标准组织施工。3）质检人员及各栋号工长在进行隐蔽部位验收时，必须留有清晰的图片资料，及时报资料员存档。4）在具体施工过程中，做好施工技术管理工作。严把材料关，尤其是对节能材料要进行复试，必须符合设计及规范标准的要求；采用成熟的施工工艺控制，做好细部及节点的施工（如门窗口、伸缩缝等）；按制定的施工方案，实行质量检查三检制度。采取一切有效手段，确保
26、节能工程施工质量。7.5质量问题处理预案 1）质量问题处理的基本原则：一经发现，决不放过！ 2）重大质量问题处理的程序：成立专项小组进行调查 了解情况，并确定是否需要采取防护措施 分析调查结果，找出主要原因 制定处理方案 处理 检查处理结果是否达到要求 处理结论 提交处理方案。3）对工程出现的不合格质量，应进行原因分析，制定纠正措施，由项目部认真组织落实纠正措施，并进行现场或书面验证纠正措施的有效性，对纠正措施的实施过程予以记录。 4）对潜在的不合格及不合格产生的原因进行控制，防止不合格的发生。 5）评价预防措施的必要性、可行性和有效性。并对行之有效的措施制度化和标准化。对预防措施的实施、评审
27、予以记录。八、成品保护措施1. 塔吊在吊运物品时要避免碰撞加气块和保温板。2严禁重物、锐器冲击墙面。3面层上有污染的及时清理。4施工作业时，严禁踩踏安装好的门窗框。5雨期施工时应做好防雨措施。九、安全保证措施对新进场的工人进行安全进场教育，要求作业人员进入现场施工作业时应严格遵守有关操作规程，实现安全生产和文明施工。1进入现场必须带好安全帽，在架体高空作业时必须佩带好安全带。2严禁任意拆除连墙杆件。拆除前应通知安全主管人员，经同意后方可拆除，并应采取相应加固措施。3作业前，工长应对作业班组进行安全技术交底。3严禁雨天施工，风力大于5级时应停止施工作业。4脚手架作业层上应满铺脚手板，严禁向下乱扔
28、各种材料、工具等用品。5屋面施工应做好临边防护。6严格执行安全防火制度和项目防火责任制，贯彻预防为主，消防结合的方针。建立安全防火领导小组，对全员进行防火安全教育，配备足够的消防器材，现场用火须经项目经理批准，采取严密措施，重点防止用电和火种管理不当，引发火灾。每周组织一次安全防火检查，主要是重点防火部位，如仓库、宿舍、木工棚、保温材料堆场等。在以上部位配备足够的防火器材。十、文明施工管理1坚持按施工平面布置和使用现场，认真搞好场平，并使其具有适当的排水坡度，确保排水畅通。2进入雨季应全面检查一遍，配电箱及机械设备的防水情况，及时修缮仓库、宿舍，特别对电器线路闸刀等的防水情况要认真检修。3备足
29、防雨器材，现场做排水沟和必要的挡水墙，用电设施要遮盖防雨，定期检查垂直运输机械的锚固，设专人收听天气预报，采取一切必要措施，防止风雨天气造成的危害。4所有机械棚搭设严密，防止漏雨，机电设备采取防雨，防淹措施，安全接地装置、塔吊、井架底座标高要高于四周地面，避免积水浸泡。5雨季施工要做好高处防雷措施，外脚手架、塔吊上设避雷针。6施工现场工具、构件、材料的堆放必须按规定分区放置。7各种材料、构件堆放按照品种、规格进行堆放，并设置明显的标志牌。8各种材料堆放保持整齐，并用方木垫起。9作业区应随时进行清理，建筑物楼层内外做到活完场清，垃圾运至施工现场分类集中堆放。10施工现场的材料保管，要根据材料的性
30、能，采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防爆、防损坏等措施。11易燃易爆物品不得混放，要有专门的安全存放处，设置明显的标志，班组使用的零散的各种易燃易爆物品，必须按有关规定进行使用和存放，剩余的及时入库存放。12加强施工现场工作人员的管理，进入施工现场的人员，必须佩戴工作卡，胸卡及安全帽要佩戴整齐。十一、资料的管理组织节能工程质量专项验收，资料需单独组卷。1企业资质齐全，符合要求；施工作业人员上岗证齐全。2各种材料进场验收及时、准确并做好详细记录。3各种材料的质量证明文件齐全、正确。4各种材料现场见证抽样资料齐全；取样批次正确、复试结果合格。6建筑节能工程划分分项工程、检验批的规定：本工程
31、建筑节能分项工程共分为：墙体、门窗、屋面、配电与照明、通风与空调。墙体验收内容：主体结构基层、保温材料、饰面层；门窗验收内容：门、窗、玻璃；屋面验收内容：基层、保温隔热层、防水层、保护层（面层）；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试；配电与照明验收内容：低压配电电源，照明光源、灯具，附属装置；控制功能；调试；通风与空调验收内容：风管、风机、空调机材质，相关检测记录及系统调试记录。当建筑节能验收内容包含在验收系列规范划分的分项工程和检验批内时，与验收系列规范的分项工程和检验批同时进行验收，验收时按规程对有关节能的项目进行检查，单独做出节能项目的分项工程验收记录并单独组卷。当建筑节能验收内容不
32、包含在验收系列规范划分的分项工程和检验批内时，按上述划分的分项工程进行验收。根据分项工程验收内容，完成检验批验收；有专用表格的采用专用表格；无专用表格的引用验收系列规范表格。7节能分部工程的验收应在竣工验收前进行单独完成。其验收内容如下：分项工程所含的检验批及其质量验收记录合格、完整。分项工程合格、记录完整。施工技术资料齐全：设计文件（审查合格）、图纸会审记录、设计变更和洽商记录；节能材料、设备、构（配）件和部品的质量证明文件、进场验收记录、进场见证抽样复试报告；隐蔽工程验收记录；分项工程质量验收记录、检验批验收记录；外窗气密性现场检测报告；建筑围护结构节能做法现场检验记录。第 20 页 共 20 页
