1、 九龙水质净化一厂扩建工程 （代建单位招标） 招 标 文 件 招 标 人：广州开发区水质净化管理中心 招标代理机构：广州市南悦工程顾问有限公司 时 间：二一二年六月 九龙水质净化一厂扩建工程（代建单位招标） 招标 文件 1 目 录 第一章 投标邀请函 . 2 第二章 投标须知及 前附表 . 4 投标须知前附表 . 5 一总则 . 7 三投标文件的编写 . 9 四投标文件的递交 . 12 五开标及评标 . 13 六授予合同 . 15 七 履约保证金 . 15 第三章 项目代建管理要求 . 16 第四章 投标文件内容格式 . 19 格式 1、投标报价表 . 20 格式 2、投标函 . 21 格式
2、3、投标保证金付款凭证复印件 . 22 格式 4、法定代表人证明书 . 23 格式 5、法定代表人授权委托书 . 24 格式 6、项目代建保修服务承诺书 . 25 格式 7、项目代建管理方案 . 26 格式 8 拟选派本项目管理人员一览表 . 27 第五章 合同文件格式 . 28 第一条 定义及解释 . 30 第二条 合同文件及解释顺序 . 32 第三条 工程概况及项目管理要求 . 32 第四条 代建单位建设管理服务方式 . 33 第五 条 代建单位建设管理服务期限 . 33 第六条 代建单位建设管理服务的范围及内容 . 34 第七条 双方职责 . 42 第八条 代建 费用及支付方式 . 47
3、 第九条 项目资金的拨付与使用 . 49 第十条 目标控制，奖惩与违约责任规定 . 49 第十一条 保密 . 52 第十二条 保修责任 . 52 第十三条 合同的生效、变更、补充、终止及解除、争议的解决 . 53 第十四条 其他 . 55 第六章 评标办法和标准 . 60 一、 .评标定标原则 . 61 二、评标组织 . 61 三、评标内容 . 61 四、评标程序 . 61 五、符合性审查 . 63 六详细评 审 . 64 九龙水质净化一厂扩建工程（代建单位招标） 招标 文件 2 第一章 投标邀请函 九龙水质净化一厂扩建工程（代建单位招标） 招标 文件 3 投标邀请函 广州市南悦工程顾问有限公
4、司 受 广州开发区水质净化管理中心 的委托，就 九龙水质净化一厂扩建工程 （代建单位招标） 招标通过公开招标的方式选定代建单位，现邀请合格的投标人参与本次项目投标： 1. 招标内容： 本招标旨在选定 九龙水质净化一厂扩建工程 项目 建设全过程代建单位。 按照代建合同的约定， 代建单位应完成包括 在项目决策阶段与委托人 共同进行项目建设策划 、 组织设计优化工作，在项目实施阶段，代表委托人进行设计管理、 项目前期报建管理、上报项目可行性研究报告、 招标管理、采购管理、施工管理和竣工验收等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息等管理和控制 ， 至项目通过工程竣工验收 、竣工财务决算
5、， 资产 移交使用人使用 和缺陷责任期等工程项目建设全过程的管理服务工作。 2 招标文件的获取时间、地点及价格： 获取时间： 2012年 月 日 ； 获取地点：广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部（广州开发区志诚大道 302号融汇大厦 10楼）。 招标文件价格： 500元人民币 /套 。 3. 投标文件的递交时间、递交截止时间和递交地点： 递交时间： 2012年 月 日上午 9： 30起； 递交截止时间： 2012年 月 日上午 10： 00； 递交地点：广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部（广州开发区志诚大道 302号融汇大厦 10楼）。 4. 投标人必须按招标文件规定的方式及金额提
6、交投标保证金。 5. 兹定于下列时间和地点公开开标： 开标时间： 2012年 月 日上午 10： 00； 开标地点：广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部（广州开发区志诚 大道 302号融汇大厦 10楼）。 6. 招标人和招标代理将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次投标活动所发生的任何成本或费用。 7. 招标人：广州开发区水质净化管理中心 8. 招标代理机构：广州市南悦工程顾问有限公司 联 系 人： 钟工 地 址： 广州市天河区龙口东路 342号天诚广场 A座 1208室 邮 编： 510630 电 话： 020-87576487 传 真： 020-85265503 广州开发
7、区水质净化管理中心 广州市南悦工程顾问有限公司 二一二年六月九龙水质净化一厂扩建工程（代建单位招标） 招标 文件 4 第二章 投标须知及前附表 九龙水质净化一厂扩建工程（代建单位招标） 招标 文件 5 投标须知前附 表 项目名称 九龙水质净化一厂扩建工程（代建单位招标） 工程概况 九龙水质净化一厂扩建工程位于 广州开发区萝岗区九龙镇 知识城中部，是目前知识城中部片区、北部片 区唯一的市政污水处理设施，本项目总设计处理规模15 万吨 /日，本次扩建处理规模 3 万吨 /日，工程投资估算总额约为 33859.59万元，建设膜工艺全地下式污水处理厂，出 水优于一级 A 标准，主要建设内容包括（ 1）
8、厂区进水管道部分，主要包括九龙大道污水干管至厂区红线之间管道、检查井（消能井）等；（ 2）厂区红线范围内工程，主要包括污水、污泥处置工程及辅助除臭、中水回用、配套建筑等工程；（ 3）尾水排放工程，厂区红线至一期尾水排放井；（ 4）中部人工湖补水工程（包括补水泵房、水质净化厂至中部人工湖之间的压力输送管线）。（ 5）国家及省、市减排要求的进出水指标包括中水回用数据采集及传输平台；国家及省、市减排要求的中控平台要素及工艺要求的自动控制系统；（ 6）在现有一期工程完成的情况下，在设计 中充分考虑二期工程与一期工程的衔接。 资金来源 财政投资 建设地点 广州开发区萝岗区九龙镇 九龙大道 北 以北、凤凰
9、河以南地段（现九龙水质净化一厂东侧区域 ) 项目估算总投资 33859.59万元 项目暂估算代建 服务费 603.36万元 注释 项目代建服务费按经审核的该项目工程概算（以经广州开发区发改局审核后的概算为准）作为代建服务费的计费基价，最终代建服务费以广州开发区财政局审定价为准。 项目工期 工期暂定为 24个月，从代建合同签订之日起计， 至项目工程通过竣工验收且保修责任期满，工程尾款支付完毕且 建设项目完成竣工财务决算批复、资产移交使用人使用、代建合同约定的代建工作范围内的全部工作完成之日止 。缺陷责任期按合同部分相关规定执行 招 标 人 广州开发区水质净化管理中心 使用单位 广州开发区水质净化
10、管理中心 投标人资质要求 详见公告 招标内容 由代建单位按照代建合同的约定，为本项目提供包括从 代建单位取得本招标项目的中标通知书开始 ，直到项目 通过 竣工验收、竣工财务决算，资产移交和保修期满的建设全过程代建管理服务工作。包括 但不限于 规划报建 以及 勘察设计、监理、施工、设备材料 等 招标投标实施过程中建设管 理工作及各种手续的报审管理工作，并对项目的工期进度、投资、质量安全等进行有效的管理和控制 。 招 标 方式 公开招标 投标有效期 自投标截止时间后 90天内 投标保证金 人民币 肆 万元 整，在投标截止时间前到达广州建设工程交易中心帐户 收款单位：广州建设工程交易中心 银行帐号：
11、 44001583404059900006 开户行：建行天润路分理处 注：无论出于何种原因或理由，如果在投标截止时间前投标人不能向招标代理机构出示广州建设工程交易中心财务室出具的关于收取本项目投标保证金的正式收据，其投标文件将被拒绝，责任 由投标人自负。 履约保证金 投标人提供按代建合同约定的银行履约保函 九龙水质净化一厂扩建工程（代建单位招标） 招标 文件 6 现场踏勘 本工程投标截止前，由投标人自行组织现场考察。 答 疑 时间： 2012年 月 日上午 10:00 地点：广州建设工程交易中心 投标文件份数 一份正本，三份副本，电子文件一份（ CD-R光盘） 投标文件递交 地点 广州建设工程
12、交易中心开发区、萝岗区交易部（广州开发区志诚大道 302号融汇大厦 10楼） 投标截止时间 2012年 月 日上午 10:00 开 标 会 时间： 2012年 月 日上午 10： 30 地点：广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部（广州开发区志诚大道 302号融汇大厦 10楼） 招标代理机 构 广州市南悦工程顾问有限公司 九龙水质净化一厂扩建工程（代建单位招标） 招标 文件 7 一总则 1. 项目概况 1.1 项目 名称： 九龙水质净化一厂扩建工程（代建单位招标） 1.2 项目建设地点： 九龙大道以北、凤凰河以南地段（现 九龙水质净化一厂 东侧区域 ) 1.3 项 目概况 ： 九龙水质净化一
13、厂扩建工程位于 广州开发区萝岗区九龙镇 知识城中部，是目前知识城中部片区、北部片 区唯一的市政污水处理设施，本项目总设计处理规模 15 万吨 /日，本次扩建处理规模 3 万吨 /日，工程投资估算总额约为 33859.59 万元，建设膜工艺全地下式污水处理厂，出水优于一级 A 标准，主要建设内容包括（ 1）厂区进水管道部分，主要包括九龙大道污水干管至厂区红线之间管道、检查井（消能井）等；（ 2）厂区红线范围内工程，主要包括污水、污泥处置工程及辅助除臭、中水回用、配套建筑等工程；（ 3）尾水排放工程，厂区红线至一期尾水排放井；（ 4）中部人工湖补水工程（包括补水泵房、水质净化厂至中部人工湖之间的压
14、力输送管线）。（ 5）国家及省、市减排要求的进出水指标包括中水回用数据采集及传输平台；国家及省、市减 排要求的中控平台要素及工艺要求的自动控制系统；（ 6）在现有一期工程完成的情况下，在设计中充分考虑二期工程与一期工程的衔接。 1.4 项 目 暂 估算 投资： 33859.59万元 1.5 本项目估算代建服务费约： 603.36万元 注释 项目代建 服务 费按经审核的该项目工程概算（以经广州开发区发改局审核后的概算为准）作为代建 服务 费的计费基价，最终代建 服务 费以广州开发区财政局审定价为准。 1.6 招标内 容：由代建单位按照代建合同的约定，为本项目提供包括从 代建单位取得本招标项目的中
15、标通知书开始 ，直到项目 通过竣工验收、竣工财务决算，资产移交使用人使用和保修期满的建设全过程代建管理服务工作。包括但不限于勘察设计、规划报建、监理、施工、设备材料、招标投标等实施过程中建设管理工作及各种手续的报审管理工作，并对项目的工期进度、投资、质量安全等进行有效的管理和控制 。 1.7 项 目工期要求：施工工期暂定为 24个月。项目代建工期从代建合同签订之日起计， 至项目工程通过竣工验收且保修责任期满，工程尾款支付完毕且建设项目完成竣工财务决算批复、资产移交使用人使用、代建合同约定的代建工作范围内的全部工作完成之日止 。 缺陷责 任期按合 同部分相关规定执行。 2. 投标人资格合格条件
16、详见招标公告。 3. 保密事项 3.1 由招标人向投标人提供的项目内容、图纸等所有资料，投标人获得后，应对其保密。除非招九龙水质净化一厂扩建工程（代建单位招标） 招标 文件 8 标人同意，投标人不得向第三方透露或将其用于本次投标以外的任何用途。开标后，应招标人要求，投标人须归还招标人认为需保密的文件和资料，并销毁所有相应的备份文件及资料。 4. 投标人知悉 投标人将被视为已合理地、尽可能地对与其直接或间接相关的所有影响本项目的事项，包括任何与本招标文件所列明的有关的特殊困难充分了解。 5. 保证 投标人 应保证所提交给招标人和招标代理机构的资料和数据是真实的，并承担相应的法律责任。 6. 现场
17、踏勘、答疑 6.1 招标人将按本须知前附表所述时间， 由投标人自行 组织对工程现场 考察 及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署代建合同所涉及现场的资料。投标人自行承担踏勘现场所发生的全部费用。 6.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 6.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人 不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。 6.4 现场踏勘期间，投标人应服从招标人的有关安排。 6.5 招标人将按本须知前附表所述时间和地
18、点召开答疑会，请投标人在召开答疑会一天前将书面问题传真至招标代理处。 7. 投标费用 投标人应承担其编制、提交投标文件以及参加本次投标活动的所有费用，不论投标的结果如何，招标人和招标代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。 二 招标文件 8. 招标文件的 组 成 本 招标 文件 由 下 列 具体内容 组 成 第一 章 投标邀请函 第 二章 投标须知及前附表 第三章 项目代建管理要求 第 四 章 投标文件 内容格式 第 五 章 合同 文件 格式 第 六 章 评分办法和标准 九龙水质净化一厂扩建工程（代建单位招标） 招标 文件 9 9. 招标文件的 确 认 9.1 投标人收到招标文件后，应
19、仔细检查招标文件的完整性，如有残缺应在收到招标文件 3天内 向招标 代理机构 提出 ， 否则由此引起的投标损失 自负。 9.2 投 标 人应毫无遗漏地审 阅 招标文件 ， 应对 招 标文件做出实质性响应，保证投 标 文件的完整性和真实性 。 10. 招标 文件的 答疑 澄清 投标人对招标文件如有疑问要 求 澄清，应于以书面形式向招标人提出澄清要求 ，传真或送至招标代理机构。答疑会将于现场踏勘后举行。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清， 招标代理机构都将于投标截止时间 15日前以书面形式予以澄清 ，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在
20、收到该澄清文件后应于 24小时内以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有同等约束力。 11. 招 标文件的 修 改 11.1 招 标 人可对 招标 文件提出 修 改，并 以 书 面形式发至所有投标人。投标人 在 收到修改或补充文件后的 24小时内书 面 确认 ， 在规定时间内未确认的视为 同意 。 11.2 修 改或补充文件作为招 标 文件的组成部分 ，具有 同等 约 束力 。如有相互矛盾时，以后发出书面文件为准。 11.3 为使投 标 人在 合理 的时间内 编 制投 标 文件或针对招标文件的 修 改文件进 行 调整 ，招标人可酌情延长投标截止日，如需延长应在修改或补充文件中明确。 三投标 文件的 编 写 12. 投标 文 件的语言 投标文件及与投标有关的来往文件均使用 中文 。 13. 投标文件的 组 成 13.1 投标报价表（按格式 1） 13.1.1 投标报价是指代建服务费的报价。 13.1.2 代建服务费已包含执行和完成代建合同规 定全部代建工作所需支付的费用、代建单位所考虑的风险和合理利润以及代建单位所应缴纳的一切税金。除因非投标人原因发生重大设计变更或增加扩建致使本项目总投资调整，原则上不再调整。代建单位服务费
