1、房屋拆除工程施工工艺及方法1、拆除施工工序（1）封围标示：用彩旗标示绳进行标示，并设置安全围栏及防护网。（2）拆除门窗、楼板：人工拆除、机械破碎、氧焊切割。（3）拆除侧墙及砼梁柱：挖掘机分解、液压破碎锤破碎。（4）拆除基础：机械开挖破碎、氧焊切割。（5）现场清理：人工配合机械进行清理。（6）清渣：及时办理城管、环保部门相关手续后，由挖掘机、装载机装车、翻斗车密闭清运。（7）平整场地、验收：人工配合机械回填、平整场地后经领导小组验收。2、具体拆除措施根据不同的拆除对象，拆除施工应采取不同的拆除方法和拆除顺序，但应遵守“先上后下，先非承重结构后承重结构”的基本原则。（1）人工拆除拆除对象：砖木结构
2、平房。拆除顺序：屋面瓦板椽子檀条屋架或木架砖墙（或木柱）基础。拆除方法：人工用简单的工具，如吊绳、撬棍、大锤、铁锹、瓦刀等。上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必须采用推倒或拉倒的方法，必须有人统一指挥，待人员全部撤离到安全地方才可进行。拆屋架时可用简单的起重设备，三木塔挂导链或滑轮拆下。（2）人工与机械相结合的方法。拆除对象：混合结构多层楼房拆除顺序：屋顶防水和保温层屋顶混凝土和预制楼板屋顶梁顶层砖墙楼层楼板楼板下的梁下层砖墙，如此逐层往下拆，最后拆基础。拆除方法：人工与机械配合，人工剔凿，用机械将楼板、梁板构件吊
3、下去，人工拆砖墙、用机械吊运砖。（3）机械拆除有些被拆除建筑有用的材料少，或者为了加速拆除则采用破坏性拆除方法，如用液压锤、液压剪、挖土机或重锤击等机械拆除方式。为了保证安全拆除，必须先了解拆除对象的结构，弄清组成房屋的各部分结构构件的传力关系，才能合理地确定拆除顺序和办法。一般说来房屋的结构组成，由屋顶板或楼板、屋架或梁、砖墙或柱、基础四大部分组成。其传力关系也很明确。屋顶板或楼板传力给屋架或梁，屋架或梁传力给砖墙或柱，砖墙或柱传力给基础。因此，拆除的顺序，原则上就是承受力的主次关系，或者说按传力关系的次序来确定。即先拆最次要的受力构件，然后拆除次之受力构件，最后拆主要受力构件。拆除顺序是：
4、屋顶板屋架或梁承重砖墙或柱基础。如此由上而下，一层一层往下拆。至于不承重的维护结构，如不承重的砖墙、隔墙可以最先拆，但有的砖墙虽不承重，可是起到木柱的支撑作用，这样的情况就不急于拆除，可以待到拆木柱时一起拆。（4）若遇到有的厂房、钢架结构等类型房屋仅拆除一部份的情况，则需先将不拆的那部份据实际情况采取相应的方法、措施进行加固，在确保房屋结构合理安全后再对剩余部份进行拆除（拆除实施方法流程跟以上叙述一致）附：几种拆除施工工艺流程图砖木结构平房拆除施工工艺流程（图一）砖混结构房屋拆除施工工艺流程（图二）钢结构拆除施工工艺流程（图三）3、实施拆除方案的步骤：文明、卫生施工，根据昆明市城市房屋拆迁管理
5、条例及有关规定，结合本次拆除实际情况，制定实施方案。拆除前交验房屋后实施拆除。房屋拆除工程实行项目负责制。在拆除前，我公司将与区甲方签订房屋拆除安全施工、环境卫生、控制扬尘污染责任书。做到文明安全施工、环境卫生达标、控制扬尘污染, 项目负责人、施工负责人、安全负责人职责明确。同时应向甲方报送拆除施工组织设计和安全技术措施。施工过程中，确需变更施工组织设计的，应对变更内容重新签订制定审核。我公司管理人员及项目负责人、施工员、操作员和安全员均经政府职能部门培训合格后持证上岗。4、现场情况进行现场摸底和进行技术资料的交接并按以下步骤进行：(1)审核拆除工程的有关图纸和资料；(2)审核拆除工程涉及范围
6、内的地上、地下设施及管线的分布情况。（3）全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地查勘，编制全方位施工组织设计，落实安全技术措施。5、拆房工地四周砌筑高度为2.5米以上的围墙，外墙面粉平刷白，同时在拆房前做好房屋拆除范围内的断水(拆房防尘洒水设备除外)、断电、断气等工作。房屋拆除施工前，根据现场施工情况，提前制定应急救援预案，采取严密防范措施，并配备应急救援用器材。根据各种拆除方法的要求，划定危险区域，设置警戒和明显的警示标志。6、居民密集点、交通要道附近施工，脚手架须采用全封闭围护，并搭设防护隔离棚。脚手架应与被拆除物同步拆下。拆除工程作业应按自上而下、先非承重后承重结构的顺序进行。拆除栏杆、
7、楼梯和楼板应与同层次整体拆除进度同步。对部分拆除、部分保留的同一建筑或构筑物进行拆除施工前，应先对保留部分采取必要的加固措施。泥墙、砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上；7、禁止立体交叉方式进行拆除作业；进入拆房施工现场的人员必须带好安全帽，高处作业人员应系好安全带，进入危险区域应采取严格防护措施；拆房作业人员应站在脚手架或其它稳固的结构部位上操作，严禁在建筑物或构筑物的屋面、楼板、平台上进行多人作业或集中堆放材料。8、禁止向下抛掷拆除物，拆卸下的各种材料应堆放整齐，及时清运出场。拆除高度在10米以上的建筑物或构筑物时，应设置垂直运输设施或流槽；拆除施工中，未经批准不得占道、占用绿地、阻碍交通。9、 遇风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣天气影响拆房施工安全时，将停止拆除施工作业。
