1、 前期物业管理服务方案 备 案 表 开发企业名称： （盖章） 法定代表人： （签章） 申 请 日 期： 共青城 市房地产管理局制 说 明 一、开发建设单位在办理商品房（预）销售手续前，应到房地产 管理部门办理前期物业管理服务方案备案手续。 二、此表是办理前期物业管理服务方案备案的重要依据，开发建设单位应当如实填报（一式肆份 :物 业主管部门、所在社区、开发建设单位、物业服务企业各一份），并对填写内容的真实性负责。 三、填报本表的同时，应当提交下列资料（资料应 按照要求编制目录， 装订成册 ，用红色或蓝色卡纸做封面 ，复印件应加盖单位公章）： 1、物业管理方案（提交原件 ，加盖建设、物业单位公章
2、 ） 2、业主临时管理规约（ 提供原件，纳入商品房买卖合同作附件 ）； 3、开发建设单位拟对小区实行的服务等级，服务项目、内容和各服务项目的收费标准 （纳入商品房买卖合同作附件，提供拟与业主签订的商品房买卖合同样本） ； 4、小区物业管理用房的面积和具体位置（附： 项目小区平面分布图）； 5、 选聘 物业 企业 按照规定 经 主管部门批准 以 协议方式或招投标方式，提交物业主管部门批准的相关材料及物业 服务 合同备案（物管办提供 物业服务合同示范 样本， 加盖主管部门备案章， 开发、物业企业、主管部门一式三份） ； 6、小区技防监控平面分布图及覆盖位置说明 。 7、开发项目水、电等配套设施产权
3、构成明细及费用说明（交原件，纳入商品房买卖合同，并在销售场所公示） 项目名称 所 在 片 区 地 址 开发建设 单 位 法定代表人 住 所 营业执照号 企业电话 传 真 联 系 人 联 系 电 话 项 目 相 关 情 况 南 至 北 至 东 至 西 至 总建筑面积 （） ； 其中一期： 二期： 物业类型 容积率 绿地率 房屋（栋） 多层： 高层： 其他： 房屋类型（） 住宅： 非住宅 ： 交付使用 时 间 年 月 日 前 期 物 业 管 理 方 案 相 关 情 况 物业服务企业选聘方式 协议（ ） 邀请招标（ ） 公开招标（ ） 业主临时 管理规约 制定情况 参照示范文本制定：是 ( ) 否 ( ); 具体情况 : 拟实行的服务等级，服务项目 、内容和各服务项目的收费标准情况 服务等级： 服务项目： 服务项目的收费标准： 物业管理用房的面积和具体位置情况 位置（如分期建设，每期的位置）： 面积： 前期物业服务合同情况 参照示范文本制定：是 ( ) 否 ( ); 具体情况（物企名称及资质、期限等）： 申请人 意 见 法定代表人：（签章） 申 请 企 业：（盖章） 年 月 日 审 查 情 况 经办人： 科室负责人： 分管领导： 年 月 日（备案章）
