1、泓域咨询MACRO/ 专用直流电机项目立项申请专用直流电机项目立项申请当前，中国经济步入新常态，为实现从过度扩张平稳着陆到适度增长的目标，急需解决产业的结构问题。从长远来看，产业结构调整将带来长期、稳定的经济增长，合理的经济结构可以优化社会结构，并提高创造经济效应的效率。尤其通过产业升级，提高科技水平，为经济增长注入新鲜血液，促使经济的转型升级和长期、稳定的发展。一、项目名称及承办单位（一）项目名称专用直流电机项目（二）项目承办单位xxx公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某经济开发区（二）项目负责人彭xx三、项目承办单位基本情况公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体
2、合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养
3、、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 四、项目建设地基本情况园区是1994年经省人民政府批准成立，并于2006年3月经国家发改委审核通过的省级经济园区。园区地处全国区域经济增长最具潜力的长江三角洲地区。核定规划面积60平方公里。园区按照“布局集中、用地集约、产业集聚、平安和谐”
4、的总体要求，坚持“高起点规划、高标准建设、高效能管理、高效益经营”开发建设理念，经过近20年的开发建设，规模从小到大，功能逐渐增强，服务不断升级，设施不断完善，配套日益齐全。五、项目提出理由项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为专用直流电机，根据市场情况，预计年产值14223.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积29714.85平方米（折合约44
5、.55亩），其中：净用地面积29714.85平方米（红线范围折合约44.55亩）。项目规划总建筑面积45463.72平方米，其中：规划建设主体工程27665.92平方米，计容建筑面积45463.72平方米；预计建筑工程投资3284.46万元。2、项目计划购置设备共计65台（套），设备购置费3122.38万元。七、设备购置项目计划购置设备共计65台（套），设备购置费3122.38万元。八、节能分析1、项目年用电量462240.25千瓦时，折合56.81吨标准煤。2、项目年总用水量10549.86立方米，折合0.90吨标准煤。3、“专用直流电机项目投资建设项目”，年用电量462240.25千瓦时，
6、年总用水量10549.86立方米，项目年综合总耗能量（当量值）57.71吨标准煤/年。达产年综合节能量15.34吨标准煤/年，项目总节能率29.91%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某经济开发区发展规划，符合某经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资10505.78万元，其中：固定资产投资8897.97万元，占项目总投资的84.70%；流动资金1607.81万元，占项目总投资的15.30%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入14
7、223.00万元，总成本费用11141.70万元，税金及附加169.86万元，利润总额3081.30万元，利税总额3676.17万元，税后净利润2310.98万元，达产年纳税总额1365.20万元；达产年投资利润率29.33%，投资利税率34.99%，投资回报率22.00%，全部投资回收期6.05年，提供就业职位231个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“专用直流电机项目”主要从事专用直流电机项目投资经营，其不属于
8、国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性专用直流电机项目选址于某经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：专用直流电机项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保
9、护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“专用直流电机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济开发区经济发展，为社会提供就业职位231个，达产年纳税总额1365.20万元，可以促进某经济开发区区
10、域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率29.33%，投资利税率34.99%，全部投资回报率22.00%，全部投资回收期6.05年，固定资产投资回收期6.05年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米29714.8544.55亩1.1容积率1.531.2建筑系数69.43%1.3投资强度万元/亩199.731.4基底面积平方米20631.021.5总建筑面积平方米45463.721.6绿化面积平方米2439.03绿化率5.36%2总投资万元10505.782.1固定资产投
11、资万元8897.972.1.1土建工程投资万元3284.462.1.1.1土建工程投资占比万元31.26%2.1.2设备投资万元3122.382.1.2.1设备投资占比29.72%2.1.3其它投资万元2491.132.1.3.1其它投资占比23.71%2.1.4固定资产投资占比84.70%2.2流动资金万元1607.812.2.1流动资金占比15.30%3收入万元14223.004总成本万元11141.705利润总额万元3081.306净利润万元2310.987所得税万元1.538增值税万元425.019税金及附加万元169.8610纳税总额万元1365.2011利税总额万元3676.1712投资利润率29.33%13投资利税率34.99%14投资回报率22.00%15回收期年6.0516设备数量台（套）6517年用电量千瓦时462240.2518年用水量立方米10549.8619总能耗吨标准煤57.7120节能率29.91%21节能量吨标准煤15.3422员工数量人231
