1、泓域咨询MACRO/ 乳胶项目立项申请乳胶项目立项申请展望未来，工业制造业仍将在中国经济发展中发挥主导作用，并逐步实现从低端向中高端，从低成本生产要素向战略性新兴产业、高新技术产业的转变，最终由“中国制造”走向“中国创造”，从“工业制造业大国”转为“工业制造业强国”。中国成为工业制造业强国的一个重要途径就是推进“新型工业化”。2002年十六大首次提出“走新型工业化道路”。21世纪的工业化与1819世纪的工业化内涵已有很大不同。信息技术的普及、20世纪积累起来的科学知识和技术发明，使传统工业的面貌发生着巨大变化。一、项目名称及承办单位（一）项目名称乳胶项目（二）项目承办单位xxx投资公司二、项目
2、建设地址及负责人（一）项目选址xxx高新区（二）项目负责人陆xx三、项目承办单位基本情况成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专
3、业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。四、项目建设地基本情况2017年园区实现工业产值20亿元，利税2万元，分别比上年增长45%和63%。园区作为区域经济的龙头和现代化的新城区，正上着新的目标奋进。五、项目提出理由项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。
4、六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为乳胶，根据市场情况，预计年产值16863.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积21457.39平方米（折合约32.17亩），其中：净用地面积21457.39平方米（红线范围折合约32.17亩）。项目规划总建筑面积22315.69平方米，其中：规划建设主体工程16952.30平方米，计容建筑面积22315.69平方米；预计建筑工程投资1711.52万元。2、项目计划购置设备共计114台（套），设备购置费1757.85万元。七、设备购置项目计划购置设备共计114台（套），设备购置费1757.85万元。八、节能分析1、项目年用电量794294
5、.89千瓦时，折合97.62吨标准煤。2、项目年总用水量9092.10立方米，折合0.78吨标准煤。3、“乳胶项目投资建设项目”，年用电量794294.89千瓦时，年总用水量9092.10立方米，项目年综合总耗能量（当量值）98.40吨标准煤/年。达产年综合节能量29.39吨标准煤/年，项目总节能率28.95%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx高新区发展规划，符合xxx高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资8635.25万元，其
6、中：固定资产投资6390.89万元，占项目总投资的74.01%；流动资金2244.36万元，占项目总投资的25.99%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入16863.00万元，总成本费用13232.30万元，税金及附加145.92万元，利润总额3630.70万元，利税总额4277.41万元，税后净利润2723.02万元，达产年纳税总额1554.38万元；达产年投资利润率42.05%，投资利税率49.53%，投资回报率31.53%，全部投资回收期4.67年，提供就业职位267个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制
7、周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“乳胶项目”主要从事乳胶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性乳胶项目选址于xxx高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx高新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三
8、）“三线一单”符合性1、生态保护红线：乳胶项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx公司为适应国内外市场需求，拟
9、建“乳胶项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新区经济发展，为社会提供就业职位267个，达产年纳税总额1554.38万元，可以促进xxx高新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率42.05%，投资利税率49.53%，全部投资回报率31.53%，全部投资回收期4.67年，固定资产投资回收期4.67年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米21457.3932.17亩1.1容积率1.041.2建筑系数63.23%1.3投资强度万元/亩198.661.4基底面积平
10、方米13567.511.5总建筑面积平方米22315.691.6绿化面积平方米1780.48绿化率7.98%2总投资万元8635.252.1固定资产投资万元6390.892.1.1土建工程投资万元1711.522.1.1.1土建工程投资占比万元19.82%2.1.2设备投资万元1757.852.1.2.1设备投资占比20.36%2.1.3其它投资万元2921.522.1.3.1其它投资占比33.83%2.1.4固定资产投资占比74.01%2.2流动资金万元2244.362.2.1流动资金占比25.99%3收入万元16863.004总成本万元13232.305利润总额万元3630.706净利润万元2723.027所得税万元1.048增值税万元500.799税金及附加万元145.9210纳税总额万元1554.3811利税总额万元4277.4112投资利润率42.05%13投资利税率49.53%14投资回报率31.53%15回收期年4.6716设备数量台（套）11417年用电量千瓦时794294.8918年用水量立方米9092.1019总能耗吨标准煤98.4020节能率28.95%21节能量吨标准煤29.3922员工数量人267
