1、泓域咨询MACRO/ 交直流两用电机项目立项申请交直流两用电机项目立项申请“十二五”时期，中国经济初步进入“新常态”的发展模式，是经济增长速度的“换挡期”，经济结构的重大“调整期”，经济增长方式转变的“夯实期”。承接这一经济发展态势，“十三五”时期中国经济发展全面进入“新常态”的发展轨道：经济增长中高速“相对稳定期”；经济结构调整的“深度调整期”；以创新驱动、绿色驱动增长为主要特征的“新增长点培育期”；收入分配的“显著优化期”；以人口布局、经济发展和资环环境承载能力相适应格局的区域协调发展的“制度建设期和基础夯实期”；以高效、包容、可持续发展为特征的新型城镇化发展的“升级期”；以创造价值为核心
2、的“引进来”与“走出去”的综合战略，迈向全球价值链中高端的“升值期”；以及全面提高对外开放水平、提高参与全球治理能力的“升级期”。一、项目名称及承办单位（一）项目名称交直流两用电机项目（二）项目承办单位xxx投资公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某高新区（二）项目负责人吴xx三、项目承办单位基本情况公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令客户惊喜的产品和服务。公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品
3、质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 四、项目建设地基本情况园区将构建以企业为主体、产学研用相结合协同创新体系，强化企业在技术创新中的主体地位，创新设计能力，加强关键共性技术研发。此外，园区将建立和完善相关标准和法规，严格规范和管理，按照减量化、再利用、再循环的原则，着力降低能源、资源消耗，提高资源利用率，降低废水、废气以及固体废弃物的排放水平。加快培育具有竞争力的企业集群，实施装备制造业千亿产业链工程。五、项目提出理由项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运
4、输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为交直流两用电机，根据市场情况，预计年产值4742.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积14653.99平方米（折合约21.97亩），其中：净用地面积14653.99平方米（红线范围折合约21.97亩）。项目规划总建筑面积19343.27平方米，其中：规划建设主体工程14407.46平方米，计容建筑面积19343.27平方米；预计建筑工程投资1721.60万元。2、项目计划购置设备共计78台（套），设备购置费1597.41万
5、元。七、设备购置项目计划购置设备共计78台（套），设备购置费1597.41万元。八、节能分析1、项目年用电量1004707.37千瓦时，折合123.48吨标准煤。2、项目年总用水量2870.29立方米，折合0.25吨标准煤。3、“交直流两用电机项目投资建设项目”，年用电量1004707.37千瓦时，年总用水量2870.29立方米，项目年综合总耗能量（当量值）123.73吨标准煤/年。达产年综合节能量43.47吨标准煤/年，项目总节能率22.12%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某高新区发展规划，符合某某高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行
6、的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资4648.31万元，其中：固定资产投资4008.43万元，占项目总投资的86.23%；流动资金639.88万元，占项目总投资的13.77%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入4742.00万元，总成本费用3654.79万元，税金及附加76.61万元，利润总额1087.21万元，利税总额1313.78万元，税后净利润815.41万元，达产年纳税总额498.37万元；达产年投资利润率23.39%，投资利税率28.26%，投资回报率17.54%，全部投资回收期7.20年，提供就业职位72
7、个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“交直流两用电机项目”主要从事交直流两用电机项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性交直流两用电机项目选址于某某高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某高新区环境保护
8、规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：交直流两用电机项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放
9、，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“交直流两用电机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某高新区经济发展，为社会提供就业职位72个，达产年纳税总额498.37万元，可以促进某某高新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率23.39%，投资利税率28.26%，全部投资回报率17.54%，全部投资回收期7.20年，固定资产投资回收期7.20年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米14653.9921
10、.97亩1.1容积率1.321.2建筑系数75.08%1.3投资强度万元/亩182.451.4基底面积平方米11002.221.5总建筑面积平方米19343.271.6绿化面积平方米1252.16绿化率6.47%2总投资万元4648.312.1固定资产投资万元4008.432.1.1土建工程投资万元1721.602.1.1.1土建工程投资占比万元37.04%2.1.2设备投资万元1597.412.1.2.1设备投资占比34.37%2.1.3其它投资万元689.422.1.3.1其它投资占比14.83%2.1.4固定资产投资占比86.23%2.2流动资金万元639.882.2.1流动资金占比13.77%3收入万元4742.004总成本万元3654.795利润总额万元1087.216净利润万元815.417所得税万元1.328增值税万元149.969税金及附加万元76.6110纳税总额万元498.3711利税总额万元1313.7812投资利润率23.39%13投资利税率28.26%14投资回报率17.54%15回收期年7.2016设备数量台（套）7817年用电量千瓦时1004707.3718年用水量立方米2870.2919总能耗吨标准煤123.7320节能率22.12%21节能量吨标准煤43.4722员工数量人72
