1、泓域咨询MACRO/ 仿古砖项目立项申请仿古砖项目立项申请坚持以市场为导向，以企业为主体，强化技术创新和技术改造，促进“两化”深度融合，推进节能减排和淘汰落后产能，合理引导企业兼并重组，增强新产品开发能力和品牌创建能力，优化产业空间布局，全面提升核心竞争力，促进工业结构优化升级。紧紧抓住增强自主创新能力这个中心环节，大力推进原始创新、集成创新和引进消化吸收再创新，突破关键核心技术，加快构建以企业为主体、产学研结合的技术创新体系，为工业转型升级提供重要支撑。一、项目名称及承办单位（一）项目名称仿古砖项目（二）项目承办单位xxx实业发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx经济新区（二）
2、项目负责人王xx三、项目承办单位基本情况顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。四、项目建设地基本情况2000年园区通
3、过验收，正式晋升为市级园区，区位优势明显。自2008年园区累计投入近3亿元打造硬件环境。几年来，园区通过不断加强产业发展规划和功能定位研究，确定以高端制造业为园区主导产业，重点打造高端生物医药、高端装备制造和汽车零部件基地“两园一基地”发展格局。五、项目提出理由项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为仿古砖，根据市场情况，预计年产值9702.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积34043.68平方米（折合约51.0
4、4亩），其中：净用地面积34043.68平方米（红线范围折合约51.04亩）。项目规划总建筑面积35405.43平方米，其中：规划建设主体工程21610.90平方米，计容建筑面积35405.43平方米；预计建筑工程投资2686.52万元。2、项目计划购置设备共计71台（套），设备购置费2568.86万元。七、设备购置项目计划购置设备共计71台（套），设备购置费2568.86万元。八、节能分析1、项目年用电量1136438.92千瓦时，折合139.67吨标准煤。2、项目年总用水量4923.02立方米，折合0.42吨标准煤。3、“仿古砖项目投资建设项目”，年用电量1136438.92千瓦时，年总用
5、水量4923.02立方米，项目年综合总耗能量（当量值）140.09吨标准煤/年。达产年综合节能量57.22吨标准煤/年，项目总节能率23.17%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx经济新区发展规划，符合xxx经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资10033.41万元，其中：固定资产投资8736.52万元，占项目总投资的87.07%；流动资金1296.89万元，占项目总投资的12.93%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入970
6、2.00万元，总成本费用7531.65万元，税金及附加172.10万元，利润总额2170.35万元，利税总额2641.81万元，税后净利润1627.76万元，达产年纳税总额1014.05万元；达产年投资利润率21.63%，投资利税率26.33%，投资回报率16.22%，全部投资回收期7.66年，提供就业职位183个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“仿古砖项目”主要从事仿古砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（20
7、11年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性仿古砖项目选址于xxx经济新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：仿古砖项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境
8、质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“仿古砖项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济新区经济发展，为社会提供就业职位183个，达产年纳税总额1014.05万元，可以促进xxx经济新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政
9、收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率21.63%，投资利税率26.33%，全部投资回报率16.22%，全部投资回收期7.66年，固定资产投资回收期7.66年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米34043.6851.04亩1.1容积率1.041.2建筑系数53.54%1.3投资强度万元/亩171.171.4基底面积平方米18226.991.5总建筑面积平方米35405.431.6绿化面积平方米2456.22绿化率6.94%2总投资万元10033.412.1固定资产投资万元8736.522.1.1土建工程
10、投资万元2686.522.1.1.1土建工程投资占比万元26.78%2.1.2设备投资万元2568.862.1.2.1设备投资占比25.60%2.1.3其它投资万元3481.142.1.3.1其它投资占比34.70%2.1.4固定资产投资占比87.07%2.2流动资金万元1296.892.2.1流动资金占比12.93%3收入万元9702.004总成本万元7531.655利润总额万元2170.356净利润万元1627.767所得税万元1.048增值税万元299.369税金及附加万元172.1010纳税总额万元1014.0511利税总额万元2641.8112投资利润率21.63%13投资利税率26.33%14投资回报率16.22%15回收期年7.6616设备数量台（套）7117年用电量千瓦时1136438.9218年用水量立方米4923.0219总能耗吨标准煤140.0920节能率23.17%21节能量吨标准煤57.2222员工数量人183
