1、泓域咨询MACRO/ 低压配电开关项目立项申请低压配电开关项目立项申请“十三五”时期应对三次产业的功能定位进行重大调整：在促进三次产业融合协调发展的基础上，通过提高发展能力进一步稳定农业的国民经济基础地位，通过培育工业创新驱动和高端要素承载功能实现从经济增长引擎到可持续发展引擎的定位转变，通过消除体制机制障碍实现服务业进一步拉动经济增长的功能定位。一、项目名称及承办单位（一）项目名称低压配电开关项目（二）项目承办单位xxx（集团）有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx产业集聚区（二）项目负责人石xx三、项目承办单位基本情况成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“
2、诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。四、项目建设地基本情况园区区位于中心城区东部，依江而建，成立于1995年，2000年被批准为省级经济园区，是区域内重点发展的15大园区之一，区内配套功能完善，综合环境
3、优越，世界500强企业及国内投资项目相继落户。2009年月，当地政府决定，将原城区科技工业园区划归经济园区，建设高新技术产业园，地理位置优越，交通便捷，规划面积15平方公里，园区已实现“七通一平”。园区区按功能定位分为“四园一中心”，即：化工产业园、化工装备制造园、高新技术园、港口物流园、行政商务中心，力争通过3年的努力，产业规模突破2000亿元，形成特色鲜明、产业配套、功能齐全的综合性园区。五、项目提出理由项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目
4、的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为低压配电开关，根据市场情况，预计年产值41989.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积52552.93平方米（折合约78.79亩），其中：净用地面积52552.93平方米（红线范围折合约78.79亩）。项目规划总建筑面积71471.98平方米，其中：规划建设主体工程52753.93平方米，计容建筑面积71471.98平方米；预计建筑工程投资5534.30万元。2、项目计划购置设备共计137台（套），设备购置费4469.68万元。七、设备购置项目计划购置设备共计137台（套），设备购置费4469
5、.68万元。八、节能分析1、项目年用电量1183387.10千瓦时，折合145.44吨标准煤。2、项目年总用水量21920.48立方米，折合1.87吨标准煤。3、“低压配电开关项目投资建设项目”，年用电量1183387.10千瓦时，年总用水量21920.48立方米，项目年综合总耗能量（当量值）147.31吨标准煤/年。达产年综合节能量57.29吨标准煤/年，项目总节能率23.67%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx产业集聚区发展规划，符合xx产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对
6、区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资21292.10万元，其中：固定资产投资15743.03万元，占项目总投资的73.94%；流动资金5549.07万元，占项目总投资的26.06%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入41989.00万元，总成本费用32072.83万元，税金及附加374.34万元，利润总额9916.17万元，利税总额11658.26万元，税后净利润7437.13万元，达产年纳税总额4221.13万元；达产年投资利润率46.57%，投资利税率54.75%，投资回报率34.93%，全部投资回收期4.36年，提供就业职位708个。十二、经济效益测算本期工程项目建设
7、期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“低压配电开关项目”主要从事低压配电开关项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性低压配电开关项目选址于xx产业集聚区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，
8、可确保污染物达标排放，满足xx产业集聚区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：低压配电开关项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采
9、取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“低压配电开关项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx产业集聚区经济发展，为社会提供就业职位708个，达产年纳税总额4221.13万元，可以促进xx产业集聚区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率46.57%，投资利税率54.75%，全部投资回报率34.93%，全部投资回收期4.36年，固定资产投资回收期4.36年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表
10、序号项目单位指标备注1占地面积平方米52552.9378.79亩1.1容积率1.361.2建筑系数62.71%1.3投资强度万元/亩199.811.4基底面积平方米32955.941.5总建筑面积平方米71471.981.6绿化面积平方米3799.78绿化率5.32%2总投资万元21292.102.1固定资产投资万元15743.032.1.1土建工程投资万元5534.302.1.1.1土建工程投资占比万元25.99%2.1.2设备投资万元4469.682.1.2.1设备投资占比20.99%2.1.3其它投资万元5739.052.1.3.1其它投资占比26.95%2.1.4固定资产投资占比73.
11、94%2.2流动资金万元5549.072.2.1流动资金占比26.06%3收入万元41989.004总成本万元32072.835利润总额万元9916.176净利润万元7437.137所得税万元1.368增值税万元1367.759税金及附加万元374.3410纳税总额万元4221.1311利税总额万元11658.2612投资利润率46.57%13投资利税率54.75%14投资回报率34.93%15回收期年4.3616设备数量台（套）13717年用电量千瓦时1183387.1018年用水量立方米21920.4819总能耗吨标准煤147.3120节能率23.67%21节能量吨标准煤57.2922员工数量人708
