1、泓域咨询MACRO/ 低温冷水机项目立项申请低温冷水机项目立项申请“十三五”时期，我国仍处于可以大有作为的重要战略机遇期，但工业发展的内外部环境发生深刻变化，既有国际金融危机带来的深刻影响，也有国内经济发展方式转变提出的紧迫要求，只有加快转型升级才能实现工业又好又快发展。一、项目名称及承办单位（一）项目名称低温冷水机项目（二）项目承办单位xxx实业发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某产业集聚区（二）项目负责人莫xx三、项目承办单位基本情况公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径，不断推动
2、产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。四、项目建设地基本情况园区继续加大科技创新支持力度，落实企业研发费用税前加计扣除比例政策。企业为开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按照规定据实扣除的基础上，根据研究开发费用的50%加计扣除。2017年1月1日起至2019年12月31日止，科技型
3、中小企业开发新技术、新产品、新工艺实际发生的研发费用在企业所得税税前加计扣除的比例，由50%再提高至75%，引导企业进一步加大研发投入，推动创新驱动发展。五、项目提出理由项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为低温冷水机，根据市场情况，预计年产值26498.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积30895.44平方米（折合约46.32亩），其中：净用地面积30895.44平方米（红线范围折合约46.32
4、亩）。项目规划总建筑面积33058.12平方米，其中：规划建设主体工程20931.86平方米，计容建筑面积33058.12平方米；预计建筑工程投资2704.37万元。2、项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费3491.28万元。七、设备购置项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费3491.28万元。八、节能分析1、项目年用电量1160197.79千瓦时，折合142.59吨标准煤。2、项目年总用水量25690.56立方米，折合2.19吨标准煤。3、“低温冷水机项目投资建设项目”，年用电量1160197.79千瓦时，年总用水量25690.56立方米，项目年综合总耗能量（当量值）144
5、.78吨标准煤/年。达产年综合节能量45.72吨标准煤/年，项目总节能率20.17%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某产业集聚区发展规划，符合某产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资11287.03万元，其中：固定资产投资8177.33万元，占项目总投资的72.45%；流动资金3109.70万元，占项目总投资的27.55%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入26498.00万元，总成本费用20148.00万元，税金及附加228
6、.68万元，利润总额6350.00万元，利税总额7454.54万元，税后净利润4762.50万元，达产年纳税总额2692.04万元；达产年投资利润率56.26%，投资利税率66.05%，投资回报率42.19%，全部投资回收期3.87年，提供就业职位488个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“低温冷水机项目”主要从事低温冷水机项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年
7、修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性低温冷水机项目选址于某产业集聚区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业集聚区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：低温冷水机项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在
8、地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“低温冷水机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业集聚区经济发展，为社会提供就业职位488个，达产年纳税总额2692.04万元，可以促进某产业集聚区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达
9、产年投资利润率56.26%，投资利税率66.05%，全部投资回报率42.19%，全部投资回收期3.87年，固定资产投资回收期3.87年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米30895.4446.32亩1.1容积率1.071.2建筑系数53.15%1.3投资强度万元/亩176.541.4基底面积平方米16420.931.5总建筑面积平方米33058.121.6绿化面积平方米1720.18绿化率5.20%2总投资万元11287.032.1固定资产投资万元8177.332.1.1土建工程投资万元2704.372.1.
10、1.1土建工程投资占比万元23.96%2.1.2设备投资万元3491.282.1.2.1设备投资占比30.93%2.1.3其它投资万元1981.682.1.3.1其它投资占比17.56%2.1.4固定资产投资占比72.45%2.2流动资金万元3109.702.2.1流动资金占比27.55%3收入万元26498.004总成本万元20148.005利润总额万元6350.006净利润万元4762.507所得税万元1.078增值税万元875.869税金及附加万元228.6810纳税总额万元2692.0411利税总额万元7454.5412投资利润率56.26%13投资利税率66.05%14投资回报率42.19%15回收期年3.8716设备数量台（套）10717年用电量千瓦时1160197.7918年用水量立方米25690.5619总能耗吨标准煤144.7820节能率20.17%21节能量吨标准煤45.7222员工数量人488
