1、泓域咨询MACRO/ 光电耦合器项目立项申请光电耦合器项目立项申请“十二五”时期，中国经济初步进入“新常态”的发展模式，是经济增长速度的“换挡期”，经济结构的重大“调整期”，经济增长方式转变的“夯实期”。承接这一经济发展态势，“十三五”时期中国经济发展全面进入“新常态”的发展轨道：经济增长中高速“相对稳定期”；经济结构调整的“深度调整期”；以创新驱动、绿色驱动增长为主要特征的“新增长点培育期”；收入分配的“显著优化期”；以人口布局、经济发展和资环环境承载能力相适应格局的区域协调发展的“制度建设期和基础夯实期”；以高效、包容、可持续发展为特征的新型城镇化发展的“升级期”；以创造价值为核心的“引进
2、来”与“走出去”的综合战略，迈向全球价值链中高端的“升值期”；以及全面提高对外开放水平、提高参与全球治理能力的“升级期”。一、项目名称及承办单位（一）项目名称光电耦合器项目（二）项目承办单位xxx（集团）有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某保税区（二）项目负责人莫xx三、项目承办单位基本情况公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司建立完整
3、的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。四、项目建设地基本情况当地正朝着一个功能完备、布局合理、产业特色鲜明的工业新城区目标奋进。“十三五”时期，是全面建成小康社会的决胜期，是我市加快新旧动能转换、实现城市转型的攻坚期。一方面，国际金融危机的深层次影响依然存在，国内结构性改革带来的阵痛仍将持续，各种矛盾愈加凸显，各种挑战前所未有。另一方面，世界新一轮科技革命蓬勃兴起，国家全面深化改革持续发力，我市交通区位优势、生态环境优势、政策叠加优势集中显现，广大干部群众盼发展、谋发展、促发展的热情空前高涨，有
4、利于我们坚定赶超发展的信心和决心，在新起点上创造新的业绩。五、项目提出理由项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为光电耦合器，根据市场情况，预计年产值14808.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积31642.48平方米（折合约47.44亩），其中：净用地面积31642.48平方米（红线范围折合约
5、47.44亩）。项目规划总建筑面积35123.15平方米，其中：规划建设主体工程25650.80平方米，计容建筑面积35123.15平方米；预计建筑工程投资2627.55万元。2、项目计划购置设备共计84台（套），设备购置费2730.37万元。七、设备购置项目计划购置设备共计84台（套），设备购置费2730.37万元。八、节能分析1、项目年用电量715288.51千瓦时，折合87.91吨标准煤。2、项目年总用水量13807.34立方米，折合1.18吨标准煤。3、“光电耦合器项目投资建设项目”，年用电量715288.51千瓦时，年总用水量13807.34立方米，项目年综合总耗能量（当量值）89.
6、09吨标准煤/年。达产年综合节能量29.70吨标准煤/年，项目总节能率22.47%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某保税区发展规划，符合某某保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资10073.17万元，其中：固定资产投资8324.30万元，占项目总投资的82.64%；流动资金1748.87万元，占项目总投资的17.36%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入14808.00万元，总成本费用11455.47万元，税金及附加182.06
7、万元，利润总额3352.53万元，利税总额3997.01万元，税后净利润2514.40万元，达产年纳税总额1482.61万元；达产年投资利润率33.28%，投资利税率39.68%，投资回报率24.96%，全部投资回收期5.51年，提供就业职位276个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“光电耦合器项目”主要从事光电耦合器项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业
8、结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性光电耦合器项目选址于某某保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某保税区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：光电耦合器项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底
9、线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“光电耦合器项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某保税区经济发展，为社会提供就业职位276个，达产年纳税总额1482.61万元，可以促进某某保税区区域经济的繁荣发展和社
10、会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率33.28%，投资利税率39.68%，全部投资回报率24.96%，全部投资回收期5.51年，固定资产投资回收期5.51年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米31642.4847.44亩1.1容积率1.111.2建筑系数60.73%1.3投资强度万元/亩175.471.4基底面积平方米19216.481.5总建筑面积平方米35123.151.6绿化面积平方米1843.28绿化率5.25%2总投资万元10073.172.1固定资产投资万元8324.30
11、2.1.1土建工程投资万元2627.552.1.1.1土建工程投资占比万元26.08%2.1.2设备投资万元2730.372.1.2.1设备投资占比27.11%2.1.3其它投资万元2966.382.1.3.1其它投资占比29.45%2.1.4固定资产投资占比82.64%2.2流动资金万元1748.872.2.1流动资金占比17.36%3收入万元14808.004总成本万元11455.475利润总额万元3352.536净利润万元2514.407所得税万元1.118增值税万元462.429税金及附加万元182.0610纳税总额万元1482.6111利税总额万元3997.0112投资利润率33.28%13投资利税率39.68%14投资回报率24.96%15回收期年5.5116设备数量台（套）8417年用电量千瓦时715288.5118年用水量立方米13807.3419总能耗吨标准煤89.0920节能率22.47%21节能量吨标准煤29.7022员工数量人276
