1、泓域咨询MACRO/ 内墙砖项目立项申请内墙砖项目立项申请按照国家区域发展总体战略和全国主体功能区规划的要求，充分发挥区域比较优势，加快调整优化重大生产力布局，推动产业有序转移，促进产业集聚发展，促进区域产业协调发展。一、项目名称及承办单位（一）项目名称内墙砖项目（二）项目承办单位xxx有限责任公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某工业园（二）项目负责人武xx三、项目承办单位基本情况在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO1400
2、1环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。四、项目建设地基本情况园区全面落实中央创新驱动发展战略和全国科技创新大会精神，塑造依靠创新驱动的引领型发展。未来五年，经济发展进入新常态，以五大发展理念为引领，加大供给侧结构性改革成为经济社会主线。国家创新驱动发展战略纲要提出将创新驱动发展作为国家的优先战略，全国科技创新大会吹响建设世界科技强国的号角。“大众
3、创业、万众创新”、“一带一路”、“京津冀协同发展”、“长江经济带”、“互联网+”、“中国制造2025”等一系列国家战略正在深入实施，需要区域性平台和核心载体的支撑，需要具备一定基础的园区和区域发挥示范引领作用。国家高新区、自创区要切实承担起创新示范和战略引领的使命，要准确把握未来发展的阶段性特征和新的任务要求，要塑造更多先发优势，真正成为创新驱动发展的核心载体，成为支撑和引领“十三五”时期转型发展的关键支点。五、项目提出理由项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹
4、资金。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为内墙砖，根据市场情况，预计年产值8635.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积16428.21平方米（折合约24.63亩），其中：净用地面积16428.21平方米（红线范围折合约24.63亩）。项目规划总建筑面积22670.93平方米，其中：规划建设主体工程17121.34平方米，计容建筑面积22670.93平方米；预计建筑工程投资1978.03万元。2、项目计划购置设备共计101台（套），设备购置费1426.89万元。七、设备购置项目计划购置设备共计101台（套），设备购置费1426.89万元。八、节能分析1、项目年用电量448
5、001.20千瓦时，折合55.06吨标准煤。2、项目年总用水量3895.66立方米，折合0.33吨标准煤。3、“内墙砖项目投资建设项目”，年用电量448001.20千瓦时，年总用水量3895.66立方米，项目年综合总耗能量（当量值）55.39吨标准煤/年。达产年综合节能量23.74吨标准煤/年，项目总节能率28.16%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某工业园发展规划，符合某工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资5776.02万元，其
6、中：固定资产投资4585.37万元，占项目总投资的79.39%；流动资金1190.65万元，占项目总投资的20.61%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入8635.00万元，总成本费用6701.23万元，税金及附加97.72万元，利润总额1933.77万元，利税总额2298.22万元，税后净利润1450.33万元，达产年纳税总额847.89万元；达产年投资利润率33.48%，投资利税率39.79%，投资回报率25.11%，全部投资回收期5.48年，提供就业职位129个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。十三、项
7、目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“内墙砖项目”主要从事内墙砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性内墙砖项目选址于某工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某工业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：内墙砖项目用地性质为建设用地，不在主
8、导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“内墙砖项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某工业园经济发展
9、，为社会提供就业职位129个，达产年纳税总额847.89万元，可以促进某工业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率33.48%，投资利税率39.79%，全部投资回报率25.11%，全部投资回收期5.48年，固定资产投资回收期5.48年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米16428.2124.63亩1.1容积率1.381.2建筑系数55.51%1.3投资强度万元/亩186.171.4基底面积平方米9119.301.5总建筑面积平方米22670.931.6绿化面积平
10、方米1503.53绿化率6.63%2总投资万元5776.022.1固定资产投资万元4585.372.1.1土建工程投资万元1978.032.1.1.1土建工程投资占比万元34.25%2.1.2设备投资万元1426.892.1.2.1设备投资占比24.70%2.1.3其它投资万元1180.452.1.3.1其它投资占比20.44%2.1.4固定资产投资占比79.39%2.2流动资金万元1190.652.2.1流动资金占比20.61%3收入万元8635.004总成本万元6701.235利润总额万元1933.776净利润万元1450.337所得税万元1.388增值税万元266.739税金及附加万元97.7210纳税总额万元847.8911利税总额万元2298.2212投资利润率33.48%13投资利税率39.79%14投资回报率25.11%15回收期年5.4816设备数量台（套）10117年用电量千瓦时448001.2018年用水量立方米3895.6619总能耗吨标准煤55.3920节能率28.16%21节能量吨标准煤23.7422员工数量人129
