1、泓域咨询MACRO/ 冲洗油项目立项申请冲洗油项目立项申请在“京津冀一体化”，“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差异化发展战略不明晰，减缓了地区间产业转移的步伐。一、项目名称及承办单位（一）项目名称冲洗油项目（二
2、）项目承办单位xxx科技公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx科技园（二）项目负责人孙xx三、项目承办单位基本情况本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企
3、业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为
4、学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。四、项目建设地基本情况加快推动转型升级创新发展，是园区适应和引领经济发展新常态的根本之策。根据省委省政府和当地市委市政府总体工作部署，在新起点上整装再出征，统筹稳增长、促改革、转方式、调结构、惠民生，打造发展升级版。用5年时间，全面推动转型升级和创新发展，努力实现经济增长更稳健、产业结构更合理、质量效益更显著、创新实力更雄厚、生态环境更优美。五、项目提出理由项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项
5、目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为冲洗油，根据市场情况，预计年产值23842.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积35897.94平方米（折合约53.82亩），其中：净用地面积35897.94平方米（红线范围折合约53.82亩）。项
6、目规划总建筑面积57077.72平方米，其中：规划建设主体工程36120.24平方米，计容建筑面积57077.72平方米；预计建筑工程投资4531.61万元。2、项目计划购置设备共计87台（套），设备购置费4137.49万元。七、设备购置项目计划购置设备共计87台（套），设备购置费4137.49万元。八、节能分析1、项目年用电量655159.03千瓦时，折合80.52吨标准煤。2、项目年总用水量21568.42立方米，折合1.84吨标准煤。3、“冲洗油项目投资建设项目”，年用电量655159.03千瓦时，年总用水量21568.42立方米，项目年综合总耗能量（当量值）82.36吨标准煤/年。达产
7、年综合节能量33.64吨标准煤/年，项目总节能率26.03%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx科技园发展规划，符合xxx科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资13239.26万元，其中：固定资产投资10424.40万元，占项目总投资的78.74%；流动资金2814.86万元，占项目总投资的21.26%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入23842.00万元，总成本费用18092.87万元，税金及附加238.75万元，利润总额5
8、749.13万元，利税总额6780.86万元，税后净利润4311.85万元，达产年纳税总额2469.01万元；达产年投资利润率43.42%，投资利税率51.22%，投资回报率32.57%，全部投资回收期4.57年，提供就业职位442个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“冲洗油项目”主要从事冲洗油项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正
9、）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性冲洗油项目选址于xxx科技园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx科技园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：冲洗油项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区
10、划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“冲洗油项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx科技园经济发展，为社会提供就业职位442个，达产年纳税总额2469.01万元，可以促进xxx科技园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润
11、率43.42%，投资利税率51.22%，全部投资回报率32.57%，全部投资回收期4.57年，固定资产投资回收期4.57年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米35897.9453.82亩1.1容积率1.591.2建筑系数61.42%1.3投资强度万元/亩193.691.4基底面积平方米22048.511.5总建筑面积平方米57077.721.6绿化面积平方米3159.05绿化率5.53%2总投资万元13239.262.1固定资产投资万元10424.402.1.1土建工程投资万元4531.612.1.1.1土建
12、工程投资占比万元34.23%2.1.2设备投资万元4137.492.1.2.1设备投资占比31.25%2.1.3其它投资万元1755.302.1.3.1其它投资占比13.26%2.1.4固定资产投资占比78.74%2.2流动资金万元2814.862.2.1流动资金占比21.26%3收入万元23842.004总成本万元18092.875利润总额万元5749.136净利润万元4311.857所得税万元1.598增值税万元792.989税金及附加万元238.7510纳税总额万元2469.0111利税总额万元6780.8612投资利润率43.42%13投资利税率51.22%14投资回报率32.57%15回收期年4.5716设备数量台（套）8717年用电量千瓦时655159.0318年用水量立方米21568.4219总能耗吨标准煤82.3620节能率26.03%21节能量吨标准煤33.6422员工数量人442
