1、泓域咨询MACRO/ 地弹簧项目立项申请地弹簧项目立项申请2015年以来，我国经济下行压力增大，工业投资持续下滑，国内外需求不足的问题未得到有效缓解，进而导致我国工业整体增速进一步放缓，传统产业面临结构调整和转型升级的巨大压力。进入二季度以来，随着“一带一路”、“中国制造2025”、“互联网+”行动计划等战略的加快推进，以及智能制造、小微企业扶持、技术改造等政策措施的不断推出与落实，我国工业增速逐步企稳，严峻形势将得到部分缓解，新一代信息技术、高端装备制造等新兴产业将成为经济增长新亮点。一、项目名称及承办单位（一）项目名称地弹簧项目（二）项目承办单位xxx集团二、项目建设地址及负责人（一）项目
2、选址某某经开区（二）项目负责人侯xx三、项目承办单位基本情况公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证
3、公司在行业内的技术领先水平。四、项目建设地基本情况园区 “十三五”期间贯彻落实“四个全面”战略布局和“五大”发展理念，抢抓实施“中国制造2025”的重大机遇，顺应“互联网+”的发展趋势，坚持以生态文明建设为领，以推进创新发展和供给侧结构性改革为动力，以加快新一代信息技术与制造业深度融合为主线，以提升工业经济发展的质量和效益为中心，不断推动工业经济保持中高速增长、迈向中高端水平。五、项目提出理由产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品
4、牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为地弹簧，根据市场情况，预计年产值19496.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积47697.17平方米（折合约71.51亩），其中：净用地面积47697.17平方米（红线范围折合约71.51亩）。项目规划总建筑面积49128.09平方米，其中：规划建设主体工程35302.94平方米，计容建筑面积49128.09平方米；预计建筑工程投资3662.27万元。2、项目计划购置设备共计106台（套），设备购置费4672.12万元。七、设备购置项目计划购置设备共
5、计106台（套），设备购置费4672.12万元。八、节能分析1、项目年用电量721472.32千瓦时，折合88.67吨标准煤。2、项目年总用水量19731.52立方米，折合1.69吨标准煤。3、“地弹簧项目投资建设项目”，年用电量721472.32千瓦时，年总用水量19731.52立方米，项目年综合总耗能量（当量值）90.36吨标准煤/年。达产年综合节能量36.91吨标准煤/年，项目总节能率24.55%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某经开区发展规划，符合某某经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，
6、项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资16940.52万元，其中：固定资产投资14116.07万元，占项目总投资的83.33%；流动资金2824.45万元，占项目总投资的16.67%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入19496.00万元，总成本费用14970.07万元，税金及附加265.70万元，利润总额4525.93万元，利税总额5415.90万元，税后净利润3394.45万元，达产年纳税总额2021.45万元；达产年投资利润率26.72%，投资利税率31.97%，投资回报率20.04%，全部投资回收期6.49年，提供就业职位415个。十二、经济效益测算本期
7、工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“地弹簧项目”主要从事地弹簧项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性地弹簧项目选址于某某经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，
8、满足某某经开区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：地弹簧项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪
9、声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“地弹簧项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经开区经济发展，为社会提供就业职位415个，达产年纳税总额2021.45万元，可以促进某某经开区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率26.72%，投资利税率31.97%，全部投资回报率20.04%，全部投资回收期6.49年，固定资产投资回收期6.49年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米4
10、7697.1771.51亩1.1容积率1.031.2建筑系数55.37%1.3投资强度万元/亩197.401.4基底面积平方米26409.921.5总建筑面积平方米49128.091.6绿化面积平方米2849.78绿化率5.80%2总投资万元16940.522.1固定资产投资万元14116.072.1.1土建工程投资万元3662.272.1.1.1土建工程投资占比万元21.62%2.1.2设备投资万元4672.122.1.2.1设备投资占比27.58%2.1.3其它投资万元5781.682.1.3.1其它投资占比34.13%2.1.4固定资产投资占比83.33%2.2流动资金万元2824.452.2.1流动资金占比16.67%3收入万元19496.004总成本万元14970.075利润总额万元4525.936净利润万元3394.457所得税万元1.038增值税万元624.279税金及附加万元265.7010纳税总额万元2021.4511利税总额万元5415.9012投资利润率26.72%13投资利税率31.97%14投资回报率20.04%15回收期年6.4916设备数量台（套）10617年用电量千瓦时721472.3218年用水量立方米19731.5219总能耗吨标准煤90.3620节能率24.55%21节能量吨标准煤36.9122员工数量人415
