1、泓域咨询MACRO/ 地源热泵项目立项申请地源热泵项目立项申请当前，中国经济步入新常态，为实现从过度扩张平稳着陆到适度增长的目标，急需解决产业的结构问题。从长远来看，产业结构调整将带来长期、稳定的经济增长，合理的经济结构可以优化社会结构，并提高创造经济效应的效率。尤其通过产业升级，提高科技水平，为经济增长注入新鲜血液，促使经济的转型升级和长期、稳定的发展。一、项目名称及承办单位（一）项目名称地源热泵项目（二）项目承办单位xxx集团二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某工业示范区（二）项目负责人林xx三、项目承办单位基本情况通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力
2、大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大
3、生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。四、项目建设地基本情况园区不断坚持发展新产业新业态，加速结构优化和动力转换。国家高新区不断发展新型产业组织，积极培育新兴业态，全面构建高新技术转移转化通道和产业化平台，新兴产业生成能力和集聚效应不断增强，已经成为支撑和引领区域产业结构调整的核心力量。五、项目提出理由随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是
4、充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为地源热泵，根据市场情况，预计年产值12204.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积19996.66平方米（折合约29.98亩），其中：净用地面积19996.66平方米（红线范围折合约29.98亩）。项目规划总建筑面积33594.39平方米，其中：规划建设主体工程25870.49平方米，计容建筑面积33594.39平方米；预计建筑工程投资2368.92万元。2、项目计划购置设备共计58
5、台（套），设备购置费2625.30万元。七、设备购置项目计划购置设备共计58台（套），设备购置费2625.30万元。八、节能分析1、项目年用电量1032860.00千瓦时，折合126.94吨标准煤。2、项目年总用水量10686.99立方米，折合0.91吨标准煤。3、“地源热泵项目投资建设项目”，年用电量1032860.00千瓦时，年总用水量10686.99立方米，项目年综合总耗能量（当量值）127.85吨标准煤/年。达产年综合节能量31.96吨标准煤/年，项目总节能率28.03%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某工业示范区发展规划，符合某某工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发
6、展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资6715.69万元，其中：固定资产投资5204.53万元，占项目总投资的77.50%；流动资金1511.16万元，占项目总投资的22.50%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入12204.00万元，总成本费用9551.41万元，税金及附加123.89万元，利润总额2652.59万元，利税总额3142.35万元，税后净利润1989.44万元，达产年纳税总额1152.91万元；达产年投资利润率39.50%，投资利税率46.79%，投资回报率29
7、.62%，全部投资回收期4.88年，提供就业职位205个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“地源热泵项目”主要从事地源热泵项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性地源热泵项目选址于某某工业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污
8、染物达标排放，满足某某工业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：地源热泵项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措
9、施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“地源热泵项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某工业示范区经济发展，为社会提供就业职位205个，达产年纳税总额1152.91万元，可以促进某某工业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率39.50%，投资利税率46.79%，全部投资回报率29.62%，全部投资回收期4.88年，固定资产投资回收期4.88年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位
10、指标备注1占地面积平方米19996.6629.98亩1.1容积率1.681.2建筑系数69.91%1.3投资强度万元/亩173.601.4基底面积平方米13979.671.5总建筑面积平方米33594.391.6绿化面积平方米2031.38绿化率6.05%2总投资万元6715.692.1固定资产投资万元5204.532.1.1土建工程投资万元2368.922.1.1.1土建工程投资占比万元35.27%2.1.2设备投资万元2625.302.1.2.1设备投资占比39.09%2.1.3其它投资万元210.312.1.3.1其它投资占比3.13%2.1.4固定资产投资占比77.50%2.2流动资金万元1511.162.2.1流动资金占比22.50%3收入万元12204.004总成本万元9551.415利润总额万元2652.596净利润万元1989.447所得税万元1.688增值税万元365.879税金及附加万元123.8910纳税总额万元1152.9111利税总额万元3142.3512投资利润率39.50%13投资利税率46.79%14投资回报率29.62%15回收期年4.8816设备数量台（套）5817年用电量千瓦时1032860.0018年用水量立方米10686.9919总能耗吨标准煤127.8520节能率28.03%21节能量吨标准煤31.9622员工数量人205
