1、泓域咨询MACRO/ 垃圾桶环卫厕所移动厕所项目立项申请垃圾桶环卫厕所移动厕所项目立项申请在“京津冀一体化”，“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差异化发展战略不明晰，减缓了地区间产业转移的步伐。一、项目名称及承办
2、单位（一）项目名称垃圾桶环卫厕所移动厕所项目（二）项目承办单位xxx公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某经济新区（二）项目负责人于xx三、项目承办单位基本情况顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中
3、心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。四、项目建设地基本情况园区不断健全创新创业服务平台。以满足园区内企业共性需求为导向，以提升公共服务能力为目标，以关键共性技术研发应用及公共设施共享为重点，鼓励园区建设研发设计、检验检测、技术转移、知识产权、科技金融等创新创业服务机构和公共平台，建立健全园区公共服务支撑体系，促进功能平台体系化、专业化、公共化。五、项目提出理由产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉
4、度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为垃圾桶环卫厕所移动厕所，根据市场情况，预计年产值43070.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积48477.56平方米（折合约72.68亩），其中：净用地面积48477.56平方米（红线范围折合约72.68亩）。项目规划总建筑面积77079.32平方米，其中：规划建设主体工程46915.79平方米，计容建筑面积77079.32平方米；预计建筑工程投资6218.14万元。2、项目计划购置设备共计133台（套），设备购置费4894.65万元。七、设备购置项目计划购
5、置设备共计133台（套），设备购置费4894.65万元。八、节能分析1、项目年用电量407887.76千瓦时，折合50.13吨标准煤。2、项目年总用水量34109.08立方米，折合2.91吨标准煤。3、“垃圾桶环卫厕所移动厕所项目投资建设项目”，年用电量407887.76千瓦时，年总用水量34109.08立方米，项目年综合总耗能量（当量值）53.04吨标准煤/年。达产年综合节能量14.96吨标准煤/年，项目总节能率23.44%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某经济新区发展规划，符合某经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制
6、在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资18470.47万元，其中：固定资产投资13701.63万元，占项目总投资的74.18%；流动资金4768.84万元，占项目总投资的25.82%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入43070.00万元，总成本费用34400.45万元，税金及附加337.41万元，利润总额8669.55万元，利税总额10202.76万元，税后净利润6502.16万元，达产年纳税总额3700.60万元；达产年投资利润率46.94%，投资利税率55.24%，投资回报率35.20%，全部投资回收期4.34年，提供就业职位686
7、个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“垃圾桶环卫厕所移动厕所项目”主要从事垃圾桶环卫厕所移动厕所项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性垃圾桶环卫厕所移动厕所项目选址于某经济新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染
8、物达标排放，满足某经济新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：垃圾桶环卫厕所移动厕所项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环
9、境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“垃圾桶环卫厕所移动厕所项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济新区经济发展，为社会提供就业职位686个，达产年纳税总额3700.60万元，可以促进某经济新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率46.94%，投资利税率55.24%，全部投资回报率35.20%，全部投资回收期4.34年，固定资产投资回收期4.34年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序
10、号项目单位指标备注1占地面积平方米48477.5672.68亩1.1容积率1.591.2建筑系数71.06%1.3投资强度万元/亩188.521.4基底面积平方米34448.151.5总建筑面积平方米77079.321.6绿化面积平方米6165.81绿化率8.00%2总投资万元18470.472.1固定资产投资万元13701.632.1.1土建工程投资万元6218.142.1.1.1土建工程投资占比万元33.67%2.1.2设备投资万元4894.652.1.2.1设备投资占比26.50%2.1.3其它投资万元2588.842.1.3.1其它投资占比14.02%2.1.4固定资产投资占比74.1
11、8%2.2流动资金万元4768.842.2.1流动资金占比25.82%3收入万元43070.004总成本万元34400.455利润总额万元8669.556净利润万元6502.167所得税万元1.598增值税万元1195.809税金及附加万元337.4110纳税总额万元3700.6011利税总额万元10202.7612投资利润率46.94%13投资利税率55.24%14投资回报率35.20%15回收期年4.3416设备数量台（套）13317年用电量千瓦时407887.7618年用水量立方米34109.0819总能耗吨标准煤53.0420节能率23.44%21节能量吨标准煤14.9622员工数量人686
