1、泓域咨询MACRO/ 双投开关项目立项申请双投开关项目立项申请过去，我国依靠大量劳动力与国内丰富的自然资源，以生产出口产品来带动经济的发展。然而，2008年国际金融危机后，全球经济遭遇沉重打击，以美国为首的发达国家金融体系受到严重冲击。同时，也直接削弱了全球市场对我国出口产品的需求，我国出口导向型经济结构不可持续，需求侧的三辆马车已不足以拉动中国经济的快速发展。改革将成为重新平衡中国国内经济结构、促进消费和扩大内需的必然选择。一、项目名称及承办单位（一）项目名称双投开关项目（二）项目承办单位xxx有限责任公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某经济新区（二）项目负责人杜xx三、项目承办单
2、位基本情况本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督
3、等工作。四、项目建设地基本情况园区全面落实中央创新驱动发展战略和全国科技创新大会精神，塑造依靠创新驱动的引领型发展。未来五年，经济发展进入新常态，以五大发展理念为引领，加大供给侧结构性改革成为经济社会主线。国家创新驱动发展战略纲要提出将创新驱动发展作为国家的优先战略，全国科技创新大会吹响建设世界科技强国的号角。“大众创业、万众创新”、“一带一路”、“京津冀协同发展”、“长江经济带”、“互联网+”、“中国制造2025”等一系列国家战略正在深入实施，需要区域性平台和核心载体的支撑，需要具备一定基础的园区和区域发挥示范引领作用。国家高新区、自创区要切实承担起创新示范和战略引领的使命，要准确把握未来发
4、展的阶段性特征和新的任务要求，要塑造更多先发优势，真正成为创新驱动发展的核心载体，成为支撑和引领“十三五”时期转型发展的关键支点。五、项目提出理由项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为双投开关，根据市场情况，预计年产值12101.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积23385.02平方米（折合约35.06亩），其中：净用地面积23385.02平方米（红线范围折合约35.06亩）。项目规划总建筑面积3
5、6480.63平方米，其中：规划建设主体工程27970.74平方米，计容建筑面积36480.63平方米；预计建筑工程投资3245.05万元。2、项目计划购置设备共计93台（套），设备购置费2651.69万元。七、设备购置项目计划购置设备共计93台（套），设备购置费2651.69万元。八、节能分析1、项目年用电量677778.78千瓦时，折合83.30吨标准煤。2、项目年总用水量8358.04立方米，折合0.71吨标准煤。3、“双投开关项目投资建设项目”，年用电量677778.78千瓦时，年总用水量8358.04立方米，项目年综合总耗能量（当量值）84.01吨标准煤/年。达产年综合节能量22.3
6、3吨标准煤/年，项目总节能率27.26%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某经济新区发展规划，符合某某经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资8270.36万元，其中：固定资产投资6990.26万元，占项目总投资的84.52%；流动资金1280.10万元，占项目总投资的15.48%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入12101.00万元，总成本费用9534.40万元，税金及附加136.02万元，利润总额2566.60万元，利税总额
7、3056.63万元，税后净利润1924.95万元，达产年纳税总额1131.68万元；达产年投资利润率31.03%，投资利税率36.96%，投资回报率23.28%，全部投资回收期5.80年，提供就业职位269个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“双投开关项目”主要从事双投开关项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性双投开关项目选址于
8、某某经济新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：双投开关项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运
9、过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“双投开关项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经济新区经济发展，为社会提供就业职位269个，达产年纳税总额1131.68万元，可以促进某某经济新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率31.03%，投资利税率36.96%，全部投资回报率23.28%，全部投资
10、回收期5.80年，固定资产投资回收期5.80年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米23385.0235.06亩1.1容积率1.561.2建筑系数66.47%1.3投资强度万元/亩199.381.4基底面积平方米15544.021.5总建筑面积平方米36480.631.6绿化面积平方米2868.06绿化率7.86%2总投资万元8270.362.1固定资产投资万元6990.262.1.1土建工程投资万元3245.052.1.1.1土建工程投资占比万元39.24%2.1.2设备投资万元2651.692.1.2.1设
11、备投资占比32.06%2.1.3其它投资万元1093.522.1.3.1其它投资占比13.22%2.1.4固定资产投资占比84.52%2.2流动资金万元1280.102.2.1流动资金占比15.48%3收入万元12101.004总成本万元9534.405利润总额万元2566.606净利润万元1924.957所得税万元1.568增值税万元354.019税金及附加万元136.0210纳税总额万元1131.6811利税总额万元3056.6312投资利润率31.03%13投资利税率36.96%14投资回报率23.28%15回收期年5.8016设备数量台（套）9317年用电量千瓦时677778.7818年用水量立方米8358.0419总能耗吨标准煤84.0120节能率27.26%21节能量吨标准煤22.3322员工数量人269
