1、泓域咨询MACRO/ 双炒单温炉灶项目立项申请双炒单温炉灶项目立项申请在“京津冀一体化”，“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差异化发展战略不明晰，减缓了地区间产业转移的步伐。一、项目名称及承办单位（一）项目名称双
2、炒单温炉灶项目（二）项目承办单位xxx有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx经济合作区（二）项目负责人秦xx三、项目承办单位基本情况公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通
3、过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。四、项目建设地基本情况园区是1992年经省政府批准设立的省级园区，现已开发利用土地11.5平方公里。园区作为当地经济建设的主战场、项目建设的最前沿、逐步呈现出自己的发展特点和比较优势。2016年实现财政收入8亿元，引内资到位40亿元，固定资
4、产投资38亿元，出口总额9850万美元，累计完成基础设施投资12.5亿元。五、项目提出理由近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为双炒单温炉灶，根据市场情况，预计年产值32381.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积44849.08平方米（折合约67.24亩），其中：净用地面积44849.08平方
5、米（红线范围折合约67.24亩）。项目规划总建筑面积57855.31平方米，其中：规划建设主体工程40098.80平方米，计容建筑面积57855.31平方米；预计建筑工程投资4386.36万元。2、项目计划购置设备共计158台（套），设备购置费4580.42万元。七、设备购置项目计划购置设备共计158台（套），设备购置费4580.42万元。八、节能分析1、项目年用电量537666.53千瓦时，折合66.08吨标准煤。2、项目年总用水量15433.77立方米，折合1.32吨标准煤。3、“双炒单温炉灶项目投资建设项目”，年用电量537666.53千瓦时，年总用水量15433.77立方米，项目年综合
6、总耗能量（当量值）67.40吨标准煤/年。达产年综合节能量20.13吨标准煤/年，项目总节能率26.72%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx经济合作区发展规划，符合xx经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资16560.77万元，其中：固定资产投资12127.41万元，占项目总投资的73.23%；流动资金4433.36万元，占项目总投资的26.77%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入32381.00万元，总成本费用24563
7、.36万元，税金及附加308.79万元，利润总额7817.64万元，利税总额9204.73万元，税后净利润5863.23万元，达产年纳税总额3341.50万元；达产年投资利润率47.21%，投资利税率55.58%，投资回报率35.40%，全部投资回收期4.32年，提供就业职位532个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“双炒单温炉灶项目”主要从事双炒单温炉灶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录
8、（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性双炒单温炉灶项目选址于xx经济合作区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济合作区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：双炒单温炉灶项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：
9、该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“双炒单温炉灶项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经济合作区经济发展，为社会提供就业职位532个，达产年纳税总额3341.50万元，可以促进xx经济合作区区域经济的繁荣发展和社会稳定
10、，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率47.21%，投资利税率55.58%，全部投资回报率35.40%，全部投资回收期4.32年，固定资产投资回收期4.32年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米44849.0867.24亩1.1容积率1.291.2建筑系数57.12%1.3投资强度万元/亩180.361.4基底面积平方米25617.791.5总建筑面积平方米57855.311.6绿化面积平方米4456.01绿化率7.70%2总投资万元16560.772.1固定资产投资万元12127.412.
11、1.1土建工程投资万元4386.362.1.1.1土建工程投资占比万元26.49%2.1.2设备投资万元4580.422.1.2.1设备投资占比27.66%2.1.3其它投资万元3160.632.1.3.1其它投资占比19.09%2.1.4固定资产投资占比73.23%2.2流动资金万元4433.362.2.1流动资金占比26.77%3收入万元32381.004总成本万元24563.365利润总额万元7817.646净利润万元5863.237所得税万元1.298增值税万元1078.309税金及附加万元308.7910纳税总额万元3341.5011利税总额万元9204.7312投资利润率47.21%13投资利税率55.58%14投资回报率35.40%15回收期年4.3216设备数量台（套）15817年用电量千瓦时537666.5318年用水量立方米15433.7719总能耗吨标准煤67.4020节能率26.72%21节能量吨标准煤20.1322员工数量人532
