1、泓域咨询MACRO/ 古典家具项目立项申请古典家具项目立项申请围绕“中国制造2025”已明确的任务和措施，加快启动高端装备创新、智能制造、工业强基、绿色制造、国家制造业创新中心建设等重大工程，以及质量品牌提升、发展服务型制造行动计划，针对当前产业转型升级的迫切要求，启动实施一批市场潜力大、关联程度高、带动能力强、产业基础好的重大项目。通过工程实施提振需求，改造传统产业，推动重点领域发展，提高产业竞争力。一、项目名称及承办单位（一）项目名称古典家具项目（二）项目承办单位xxx公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx经济示范区（二）项目负责人邵xx三、项目承办单位基本情况未来，在保持健康、
2、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承
3、办单位的战略决策提供有利的支撑。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。四、项目建设地基本情况当地正朝着一个功能完备、布局合理、产业特色鲜明的工业新城区目标奋进。“十三五”时期，是全面建成小康社会的决胜期，是我市加快新旧动能转换、实现城市转型的攻坚期。一方面，国际金融危机的深层次影响依然存在，国内结构性改革带来的阵痛仍将持续，各种矛盾愈加凸显，各种挑战前所未有。另一方面，世界新一轮科技革命蓬勃兴起，国家
4、全面深化改革持续发力，我市交通区位优势、生态环境优势、政策叠加优势集中显现，广大干部群众盼发展、谋发展、促发展的热情空前高涨，有利于我们坚定赶超发展的信心和决心，在新起点上创造新的业绩。五、项目提出理由随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为古典家具，根据市场情况，预计年产值37092.00万元。（二）
5、建设规模1、该项目总征地面积51679.16平方米（折合约77.48亩），其中：净用地面积51679.16平方米（红线范围折合约77.48亩）。项目规划总建筑面积82169.86平方米，其中：规划建设主体工程53991.58平方米，计容建筑面积82169.86平方米；预计建筑工程投资6083.64万元。2、项目计划购置设备共计116台（套），设备购置费4516.92万元。七、设备购置项目计划购置设备共计116台（套），设备购置费4516.92万元。八、节能分析1、项目年用电量1085585.17千瓦时，折合133.42吨标准煤。2、项目年总用水量15578.52立方米，折合1.33吨标准煤。3
6、、“古典家具项目投资建设项目”，年用电量1085585.17千瓦时，年总用水量15578.52立方米，项目年综合总耗能量（当量值）134.75吨标准煤/年。达产年综合节能量44.92吨标准煤/年，项目总节能率24.26%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx经济示范区发展规划，符合xxx经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资17032.63万元，其中：固定资产投资12555.63万元，占项目总投资的73.72%；流动资金4477
7、.00万元，占项目总投资的26.28%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入37092.00万元，总成本费用29267.69万元，税金及附加336.22万元，利润总额7824.31万元，利税总额9239.75万元，税后净利润5868.23万元，达产年纳税总额3371.52万元；达产年投资利润率45.94%，投资利税率54.25%，投资回报率34.45%，全部投资回收期4.40年，提供就业职位549个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工
8、程等。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“古典家具项目”主要从事古典家具项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性古典家具项目选址于xxx经济示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：古典家具
9、项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“古典家具项目”，本期工程项目的建设能够
10、有力促进xxx经济示范区经济发展，为社会提供就业职位549个，达产年纳税总额3371.52万元，可以促进xxx经济示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率45.94%，投资利税率54.25%，全部投资回报率34.45%，全部投资回收期4.40年，固定资产投资回收期4.40年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米51679.1677.48亩1.1容积率1.591.2建筑系数67.46%1.3投资强度万元/亩162.051.4基底面积平方米34862.761.5总建
11、筑面积平方米82169.861.6绿化面积平方米4168.28绿化率5.07%2总投资万元17032.632.1固定资产投资万元12555.632.1.1土建工程投资万元6083.642.1.1.1土建工程投资占比万元35.72%2.1.2设备投资万元4516.922.1.2.1设备投资占比26.52%2.1.3其它投资万元1955.072.1.3.1其它投资占比11.48%2.1.4固定资产投资占比73.72%2.2流动资金万元4477.002.2.1流动资金占比26.28%3收入万元37092.004总成本万元29267.695利润总额万元7824.316净利润万元5868.237所得税万元1.598增值税万元1079.229税金及附加万元336.2210纳税总额万元3371.5211利税总额万元9239.7512投资利润率45.94%13投资利税率54.25%14投资回报率34.45%15回收期年4.4016设备数量台（套）11617年用电量千瓦时1085585.1718年用水量立方米15578.5219总能耗吨标准煤134.7520节能率24.26%21节能量吨标准煤44.9222员工数量人549
