1、泓域咨询MACRO/ 塑料家具项目立项申请塑料家具项目立项申请“十三五”时期应对三次产业的功能定位进行重大调整：在促进三次产业融合协调发展的基础上，通过提高发展能力进一步稳定农业的国民经济基础地位，通过培育工业创新驱动和高端要素承载功能实现从经济增长引擎到可持续发展引擎的定位转变，通过消除体制机制障碍实现服务业进一步拉动经济增长的功能定位。一、项目名称及承办单位（一）项目名称塑料家具项目（二）项目承办单位xxx公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某产业园区（二）项目负责人邹xx三、项目承办单位基本情况公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业
2、宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。四、项目建设地基本情况未来园区将依托自身优势，扩大对外合作，建设高端装备制造集群、民生产业集群以及商贸物流为主的现代服务业”构成的“1+3+1”的现代产业体系，预计到2020年
3、，园区产值达到1000亿元以上，成为区域内有重要影响的千亿级特色园区。五、项目提出理由项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为塑料家具，根据市场情况，预计年产值52258.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积56268.12平方米（折合约84.36亩），其中：净用地面积56268.12平方米（红线范围折合约84.36亩）。项目规划总建筑面积64145.66平方米，其中：规划建设主体工程39328.64平方米，计容建
4、筑面积64145.66平方米；预计建筑工程投资5256.26万元。2、项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费6230.07万元。七、设备购置项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费6230.07万元。八、节能分析1、项目年用电量1085341.07千瓦时，折合133.39吨标准煤。2、项目年总用水量26819.09立方米，折合2.29吨标准煤。3、“塑料家具项目投资建设项目”，年用电量1085341.07千瓦时，年总用水量26819.09立方米，项目年综合总耗能量（当量值）135.68吨标准煤/年。达产年综合节能量36.07吨标准煤/年，项目总节能率28.47%，能源利用效果良好
5、。九、环境影响分析项目符合某某产业园区发展规划，符合某某产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资21427.71万元，其中：固定资产投资14700.57万元，占项目总投资的68.61%；流动资金6727.14万元，占项目总投资的31.39%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入52258.00万元，总成本费用41303.02万元，税金及附加406.40万元，利润总额10954.98万元，利税总额12872.41万元，税后净利润8216.24万元
6、，达产年纳税总额4656.17万元；达产年投资利润率51.13%，投资利税率60.07%，投资回报率38.34%，全部投资回收期4.11年，提供就业职位983个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“塑料家具项目”主要从事塑料家具项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性塑料家具项目选址于某某产业园区，项目所占用地为规
7、划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：塑料家具项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消
8、耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“塑料家具项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某产业园区经济发展，为社会提供就业职位983个，达产年纳税总额4656.17万元，可以促进某某产业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率51.13%，投资利税率60.07%，全部投资回报率38.34%，全部投资回收期4.11年，固定资产
9、投资回收期4.11年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米56268.1284.36亩1.1容积率1.141.2建筑系数68.63%1.3投资强度万元/亩174.261.4基底面积平方米38616.811.5总建筑面积平方米64145.661.6绿化面积平方米4261.21绿化率6.64%2总投资万元21427.712.1固定资产投资万元14700.572.1.1土建工程投资万元5256.262.1.1.1土建工程投资占比万元24.53%2.1.2设备投资万元6230.072.1.2.1设备投资占比29.07%
10、2.1.3其它投资万元3214.242.1.3.1其它投资占比15.00%2.1.4固定资产投资占比68.61%2.2流动资金万元6727.142.2.1流动资金占比31.39%3收入万元52258.004总成本万元41303.025利润总额万元10954.986净利润万元8216.247所得税万元1.148增值税万元1511.039税金及附加万元406.4010纳税总额万元4656.1711利税总额万元12872.4112投资利润率51.13%13投资利税率60.07%14投资回报率38.34%15回收期年4.1116设备数量台（套）11017年用电量千瓦时1085341.0718年用水量立方米26819.0919总能耗吨标准煤135.6820节能率28.47%21节能量吨标准煤36.0722员工数量人983
