1、泓域咨询MACRO/ 土豆收获机项目立项申请土豆收获机项目立项申请“十三五”时期，我国仍处于可以大有作为的重要战略机遇期，但工业发展的内外部环境发生深刻变化，既有国际金融危机带来的深刻影响，也有国内经济发展方式转变提出的紧迫要求，只有加快转型升级才能实现工业又好又快发展。一、项目名称及承办单位（一）项目名称土豆收获机项目（二）项目承办单位xxx实业发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx工业园区（二）项目负责人于xx三、项目承办单位基本情况公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，
2、高度整合全球供应链。展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。四、项目建设地基本情况园区继续落实小微企业税收优惠政策，扩大享受企业所得税优惠的小型微利企业范围，加大小微企业支持力度。按照国务院及财政部、国家税务总局统一规定，落实好“对年应纳税所得额在50万元
3、以下（含50万元）的符合条件的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税”政策。2017年12月31日前，按月纳税的月销售额不超过3万元（或按季纳税的季度销售额不超过9万元）的小规模纳税人，暂免征收增值税。未达增值税起征点的文化事业建设费缴纳义务人，免征文化事业建设费；对按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人，免征教育费附加、地方教育附加。继续推行“以报代备”制度，减化手续，简便程序，确保应享尽享。五、项目提出理由企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产
4、技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为土豆收获机，根据市场情况，预计年产值16433.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积21857.59平方米（折合约32.77亩），其中：净用地面积21857.59平方米（红线范围折合约32.77亩）。项目规划总建筑面积28414.87平方米，其中：规划建设主体工程22092.53平方米，计容建筑面
5、积28414.87平方米；预计建筑工程投资2131.78万元。2、项目计划购置设备共计79台（套），设备购置费2934.05万元。七、设备购置项目计划购置设备共计79台（套），设备购置费2934.05万元。八、节能分析1、项目年用电量967197.64千瓦时，折合118.87吨标准煤。2、项目年总用水量7640.44立方米，折合0.65吨标准煤。3、“土豆收获机项目投资建设项目”，年用电量967197.64千瓦时，年总用水量7640.44立方米，项目年综合总耗能量（当量值）119.52吨标准煤/年。达产年综合节能量39.84吨标准煤/年，项目总节能率22.85%，能源利用效果良好。九、环境影响
6、分析项目符合xxx工业园区发展规划，符合xxx工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资7083.20万元，其中：固定资产投资5282.52万元，占项目总投资的74.58%；流动资金1800.68万元，占项目总投资的25.42%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入16433.00万元，总成本费用12813.39万元，税金及附加147.34万元，利润总额3619.61万元，利税总额4266.21万元，税后净利润2714.71万元，达产年纳税总额1
7、551.50万元；达产年投资利润率51.10%，投资利税率60.23%，投资回报率38.33%，全部投资回收期4.11年，提供就业职位281个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“土豆收获机项目”主要从事土豆收获机项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性土豆
8、收获机项目选址于xxx工业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx工业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：土豆收获机项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、
9、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“土豆收获机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业园区经济发展，为社会提供就业职位281个，达产年纳税总额1551.50万元，可以促进xxx工业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率51.10%，投资利税率60.23%，全部
10、投资回报率38.33%，全部投资回收期4.11年，固定资产投资回收期4.11年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米21857.5932.77亩1.1容积率1.301.2建筑系数62.14%1.3投资强度万元/亩161.201.4基底面积平方米13582.311.5总建筑面积平方米28414.871.6绿化面积平方米1580.82绿化率5.56%2总投资万元7083.202.1固定资产投资万元5282.522.1.1土建工程投资万元2131.782.1.1.1土建工程投资占比万元30.10%2.1.2设备投资万
11、元2934.052.1.2.1设备投资占比41.42%2.1.3其它投资万元216.692.1.3.1其它投资占比3.06%2.1.4固定资产投资占比74.58%2.2流动资金万元1800.682.2.1流动资金占比25.42%3收入万元16433.004总成本万元12813.395利润总额万元3619.616净利润万元2714.717所得税万元1.308增值税万元499.269税金及附加万元147.3410纳税总额万元1551.5011利税总额万元4266.2112投资利润率51.10%13投资利税率60.23%14投资回报率38.33%15回收期年4.1116设备数量台（套）7917年用电量千瓦时967197.6418年用水量立方米7640.4419总能耗吨标准煤119.5220节能率22.85%21节能量吨标准煤39.8422员工数量人281
