1、泓域咨询MACRO/ 墙布项目立项申请墙布项目立项申请“十三五”时期是全面建设小康社会的关键时期，是深化改革开放、加快转变经济发展方式的攻坚时期。工业是我国国民经济的主导力量，是转变经济发展方式的主战场。今后五年，我国工业发展环境将发生深刻变化，长期积累的深层次矛盾日益突出，粗放增长模式已难以为继，已进入到必须以转型升级促进工业又好又快发展的新阶段。转型就是要通过转变工业发展方式，加快实现由传统工业化向新型工业化道路转变；升级就是要通过全面优化技术结构、组织结构、布局结构和行业结构，促进工业结构整体优化提升。工业转型升级是我国加快转变经济发展方式的关键所在，是走中国特色新型工业化道路的根本要求
2、，也是实现工业大国向工业强国转变的必由之路。一、项目名称及承办单位（一）项目名称墙布项目（二）项目承办单位xxx有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx产业基地（二）项目负责人秦xx三、项目承办单位基本情况本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机
3、构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。四、项目建设地基本情况园区是省政府于1998年批准
4、成立。坚定制造业强市发展方向，加快推进制造业转型升级步伐，推进信息技术与制造技术深度融合。到2020年，制造业转型升级取得明显成效，先进制造业发展体系更加完善，成为国内知名的制造业大市。全市规模以上制造业增加值达到1450亿元，年均增长6.2%左右，拥有18家以上主营收入超百亿元企业和3个500亿产业集群。五、项目提出理由项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为墙布，根据市场情况，预计年产值
5、12406.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积21170.58平方米（折合约31.74亩），其中：净用地面积21170.58平方米（红线范围折合约31.74亩）。项目规划总建筑面积24981.28平方米，其中：规划建设主体工程18973.03平方米，计容建筑面积24981.28平方米；预计建筑工程投资1990.48万元。2、项目计划购置设备共计60台（套），设备购置费2556.88万元。七、设备购置项目计划购置设备共计60台（套），设备购置费2556.88万元。八、节能分析1、项目年用电量1287128.75千瓦时，折合158.19吨标准煤。2、项目年总用水量11879.94立方米，
6、折合1.01吨标准煤。3、“墙布项目投资建设项目”，年用电量1287128.75千瓦时，年总用水量11879.94立方米，项目年综合总耗能量（当量值）159.20吨标准煤/年。达产年综合节能量44.90吨标准煤/年，项目总节能率21.19%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx产业基地发展规划，符合xxx产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资7184.08万元，其中：固定资产投资5479.59万元，占项目总投资的76.27%；流动
7、资金1704.49万元，占项目总投资的23.73%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入12406.00万元，总成本费用9487.29万元，税金及附加132.99万元，利润总额2918.71万元，利税总额3454.28万元，税后净利润2189.03万元，达产年纳税总额1265.25万元；达产年投资利润率40.63%，投资利税率48.08%，投资回报率30.47%，全部投资回收期4.78年，提供就业职位227个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。十
8、三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“墙布项目”主要从事墙布项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性墙布项目选址于xxx产业基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：墙布项目用地性质为建设用地，
9、不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“墙布项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产
10、业基地经济发展，为社会提供就业职位227个，达产年纳税总额1265.25万元，可以促进xxx产业基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率40.63%，投资利税率48.08%，全部投资回报率30.47%，全部投资回收期4.78年，固定资产投资回收期4.78年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米21170.5831.74亩1.1容积率1.181.2建筑系数62.68%1.3投资强度万元/亩172.641.4基底面积平方米13269.721.5总建筑面积平方米2498
11、1.281.6绿化面积平方米1285.68绿化率5.15%2总投资万元7184.082.1固定资产投资万元5479.592.1.1土建工程投资万元1990.482.1.1.1土建工程投资占比万元27.71%2.1.2设备投资万元2556.882.1.2.1设备投资占比35.59%2.1.3其它投资万元932.232.1.3.1其它投资占比12.98%2.1.4固定资产投资占比76.27%2.2流动资金万元1704.492.2.1流动资金占比23.73%3收入万元12406.004总成本万元9487.295利润总额万元2918.716净利润万元2189.037所得税万元1.188增值税万元402.589税金及附加万元132.9910纳税总额万元1265.2511利税总额万元3454.2812投资利润率40.63%13投资利税率48.08%14投资回报率30.47%15回收期年4.7816设备数量台（套）6017年用电量千瓦时1287128.7518年用水量立方米11879.9419总能耗吨标准煤159.2020节能率21.19%21节能量吨标准煤44.9022员工数量人227
