1、泓域咨询MACRO/ 宠物清洁用品项目立项申请宠物清洁用品项目立项申请在“京津冀一体化”，“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差异化发展战略不明晰，减缓了地区间产业转移的步伐。一、项目名称及承办单位（一）项目名称宠
2、物清洁用品项目（二）项目承办单位xxx有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某产业集聚区（二）项目负责人夏xx三、项目承办单位基本情况公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性
3、强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。四、项目建设地基本情况园区不断健全创新创业服务平台。以满足园区内企业共性需求为导向，以提升公共服务能力为目标，以关键共性技术研发应用及公共设施共享为重点，鼓励园区建设研发设计、检验检测、技术转移、知识产权、科技金融等创新创业服务机构和公共平台，建立健全园区公共服务支撑体系，促进功能平台体系化、专业化、公共化。五、项目提出理由项目承办单位已经培养和集
4、聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为宠物清洁用品，根据市场情况，预计年产值9621.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积13386.69平方米（折合约20.07亩），其中：净用地面积13386.69平方米（红
5、线范围折合约20.07亩）。项目规划总建筑面积20347.77平方米，其中：规划建设主体工程13502.37平方米，计容建筑面积20347.77平方米；预计建筑工程投资1698.99万元。2、项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费1482.34万元。七、设备购置项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费1482.34万元。八、节能分析1、项目年用电量1305680.20千瓦时，折合160.47吨标准煤。2、项目年总用水量3767.10立方米，折合0.32吨标准煤。3、“宠物清洁用品项目投资建设项目”，年用电量1305680.20千瓦时，年总用水量3767.10立方米，项目年综合总耗
6、能量（当量值）160.79吨标准煤/年。达产年综合节能量42.74吨标准煤/年，项目总节能率21.16%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某产业集聚区发展规划，符合某某产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资4559.53万元，其中：固定资产投资3428.96万元，占项目总投资的75.20%；流动资金1130.57万元，占项目总投资的24.80%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入9621.00万元，总成本费用7302.87万元
7、，税金及附加91.92万元，利润总额2318.13万元，利税总额2729.79万元，税后净利润1738.60万元，达产年纳税总额991.19万元；达产年投资利润率50.84%，投资利税率59.87%，投资回报率38.13%，全部投资回收期4.12年，提供就业职位140个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“宠物清洁用品项目”主要从事宠物清洁用品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰
8、类项目。（二）项目选址与用地规划相容性宠物清洁用品项目选址于某某产业集聚区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业集聚区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：宠物清洁用品项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求
9、，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“宠物清洁用品项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某产业集聚区经济发展，为社会提供就业职位140个，达产年纳税总额991.19万元，可以促进某某产业集聚区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投
10、资利润率50.84%，投资利税率59.87%，全部投资回报率38.13%，全部投资回收期4.12年，固定资产投资回收期4.12年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米13386.6920.07亩1.1容积率1.521.2建筑系数73.36%1.3投资强度万元/亩170.851.4基底面积平方米9820.481.5总建筑面积平方米20347.771.6绿化面积平方米1148.85绿化率5.65%2总投资万元4559.532.1固定资产投资万元3428.962.1.1土建工程投资万元1698.992.1.1.1土建
11、工程投资占比万元37.26%2.1.2设备投资万元1482.342.1.2.1设备投资占比32.51%2.1.3其它投资万元247.632.1.3.1其它投资占比5.43%2.1.4固定资产投资占比75.20%2.2流动资金万元1130.572.2.1流动资金占比24.80%3收入万元9621.004总成本万元7302.875利润总额万元2318.136净利润万元1738.607所得税万元1.528增值税万元319.749税金及附加万元91.9210纳税总额万元991.1911利税总额万元2729.7912投资利润率50.84%13投资利税率59.87%14投资回报率38.13%15回收期年4.1216设备数量台（套）11017年用电量千瓦时1305680.2018年用水量立方米3767.1019总能耗吨标准煤160.7920节能率21.16%21节能量吨标准煤42.7422员工数量人140
