1、泓域咨询MACRO/ 小麦去壳机项目立项申请小麦去壳机项目立项申请在“京津冀一体化”，“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差异化发展战略不明晰，减缓了地区间产业转移的步伐。一、项目名称及承办单位（一）项目名称小麦去
2、壳机项目（二）项目承办单位xxx有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某产业示范中心（二）项目负责人夏xx三、项目承办单位基本情况本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考
3、核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。四、项目建设地基本情况园区明确主导产业定位。充分发挥各产业园区比较优势，综合考虑产业政策、资源禀赋、环境承载能力、经济发展潜力、区位优势等因素，因地制宜确定优先发展的主导产业，明确产业准入的投入产出强度、节能减排和环境保护标准。园区依托科技和人才优势，全面提升创新能力，产业定位突出高端化、集群化、数字化，加快技术研发、高新技术产业化、服务外包、现代服务业以及高附加值制造业发展，率先实现转型升级。五、项目提出理由企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品
4、制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为小麦去壳机，根据市场情况，预计年产值18905.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积37445.38平方米（折合约56.14亩），其中：净用地面积37445.38平方米（红线范围折合约56.14亩）。项目规划总建筑面积49053.45平方米，其中：规划建设主体工程35783.20平方米，计容建筑面积49053.45平方米；预计建筑工程投资3753
5、.97万元。2、项目计划购置设备共计114台（套），设备购置费3090.24万元。七、设备购置项目计划购置设备共计114台（套），设备购置费3090.24万元。八、节能分析1、项目年用电量610570.46千瓦时，折合75.04吨标准煤。2、项目年总用水量11281.22立方米，折合0.96吨标准煤。3、“小麦去壳机项目投资建设项目”，年用电量610570.46千瓦时，年总用水量11281.22立方米，项目年综合总耗能量（当量值）76.00吨标准煤/年。达产年综合节能量22.70吨标准煤/年，项目总节能率21.38%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某产业示范中心发展规划，符合某某
6、产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资11675.53万元，其中：固定资产投资9699.31万元，占项目总投资的83.07%；流动资金1976.22万元，占项目总投资的16.93%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入18905.00万元，总成本费用14543.18万元，税金及附加221.98万元，利润总额4361.82万元，利税总额5185.43万元，税后净利润3271.36万元，达产年纳税总额1914.06万元；达产年投资利润率37.
7、36%，投资利税率44.41%，投资回报率28.02%，全部投资回收期5.07年，提供就业职位280个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“小麦去壳机项目”主要从事小麦去壳机项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性小麦去壳机项目选址于某某产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，
8、符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：小麦去壳机项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相
9、对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“小麦去壳机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某产业示范中心经济发展，为社会提供就业职位280个，达产年纳税总额1914.06万元，可以促进某某产业示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率37.36%，投资利税率44.41%，全部投资回报率28.02%，全部投资回收期5.07年，固定资产
10、投资回收期5.07年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米37445.3856.14亩1.1容积率1.311.2建筑系数52.19%1.3投资强度万元/亩172.771.4基底面积平方米19542.741.5总建筑面积平方米49053.451.6绿化面积平方米3221.98绿化率6.57%2总投资万元11675.532.1固定资产投资万元9699.312.1.1土建工程投资万元3753.972.1.1.1土建工程投资占比万元32.15%2.1.2设备投资万元3090.242.1.2.1设备投资占比26.47%2
11、.1.3其它投资万元2855.102.1.3.1其它投资占比24.45%2.1.4固定资产投资占比83.07%2.2流动资金万元1976.222.2.1流动资金占比16.93%3收入万元18905.004总成本万元14543.185利润总额万元4361.826净利润万元3271.367所得税万元1.318增值税万元601.639税金及附加万元221.9810纳税总额万元1914.0611利税总额万元5185.4312投资利润率37.36%13投资利税率44.41%14投资回报率28.02%15回收期年5.0716设备数量台（套）11417年用电量千瓦时610570.4618年用水量立方米11281.2219总能耗吨标准煤76.0020节能率21.38%21节能量吨标准煤22.7022员工数量人280
