1、泓域咨询MACRO/ 微调电位器项目立项申请微调电位器项目立项申请“十二五”时期，中国经济初步进入“新常态”的发展模式，是经济增长速度的“换挡期”，经济结构的重大“调整期”，经济增长方式转变的“夯实期”。承接这一经济发展态势，“十三五”时期中国经济发展全面进入“新常态”的发展轨道：经济增长中高速“相对稳定期”；经济结构调整的“深度调整期”；以创新驱动、绿色驱动增长为主要特征的“新增长点培育期”；收入分配的“显著优化期”；以人口布局、经济发展和资环环境承载能力相适应格局的区域协调发展的“制度建设期和基础夯实期”；以高效、包容、可持续发展为特征的新型城镇化发展的“升级期”；以创造价值为核心的“引进
2、来”与“走出去”的综合战略，迈向全球价值链中高端的“升值期”；以及全面提高对外开放水平、提高参与全球治理能力的“升级期”。一、项目名称及承办单位（一）项目名称微调电位器项目（二）项目承办单位xxx科技公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某经济示范区（二）项目负责人史xx三、项目承办单位基本情况本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司高度
3、重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。四、项目建设地基本情况园区不断坚持节约集约用地，土地利用综合效益显著提升。国家高新区土地利用程度总体良好，土地利用结构相对合理，土地利用效率、投资强度和效益方面均处全国先进行列，已日渐成为节约集约用地的先导区和示范区。根据国土资源部2014年土地集约利用评价结果，国家高新区综合容积
4、率为1.00，工业用地综合容积率为0.91，工业用地地均固定资产投资为6788.83万元/公顷，在各类国家级开发区中均为最高。与2012年的评价结果相比，国家高新区综合容积率提高了0.07，工业用地地均固定资产投资增长17.37%，工业用地地均收入增长幅度为1.68%，提升显著。五、项目提出理由项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了
5、向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为微调电位器，根据市场情况，预计年产值9568.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积13880.27平方米（折合约20.81亩），其中：净用地面积13880.27平方米（红线范围折合约20.81亩）。项目规划总建筑面积14990.69平方米，其中：规划建设主体工程10093.07平方米，计容建筑面积14990.69平方米；预计建筑工程投资1091.09万元。2、项目计划购置设备共计109台（套），设备购置费1437.65万元。七、设备购置项目计划购置
6、设备共计109台（套），设备购置费1437.65万元。八、节能分析1、项目年用电量1207308.71千瓦时，折合148.38吨标准煤。2、项目年总用水量3824.02立方米，折合0.33吨标准煤。3、“微调电位器项目投资建设项目”，年用电量1207308.71千瓦时，年总用水量3824.02立方米，项目年综合总耗能量（当量值）148.71吨标准煤/年。达产年综合节能量49.57吨标准煤/年，项目总节能率29.47%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某经济示范区发展规划，符合某某经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在
7、国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资4644.25万元，其中：固定资产投资3347.29万元，占项目总投资的72.07%；流动资金1296.96万元，占项目总投资的27.93%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入9568.00万元，总成本费用7320.69万元，税金及附加92.72万元，利润总额2247.31万元，利税总额2650.00万元，税后净利润1685.48万元，达产年纳税总额964.52万元；达产年投资利润率48.39%，投资利税率57.06%，投资回报率36.29%，全部投资回收期4.26年，提供就业职位143个。十二、经济效
8、益测算本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“微调电位器项目”主要从事微调电位器项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性微调电位器项目选址于某某经济示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济示范
9、区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：微调电位器项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达
10、标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“微调电位器项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经济示范区经济发展，为社会提供就业职位143个，达产年纳税总额964.52万元，可以促进某某经济示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率48.39%，投资利税率57.06%，全部投资回报率36.29%，全部投资回收期4.26年，固定资产投资回收期4.26年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米13
11、880.2720.81亩1.1容积率1.081.2建筑系数77.70%1.3投资强度万元/亩160.851.4基底面积平方米10784.971.5总建筑面积平方米14990.691.6绿化面积平方米812.44绿化率5.42%2总投资万元4644.252.1固定资产投资万元3347.292.1.1土建工程投资万元1091.092.1.1.1土建工程投资占比万元23.49%2.1.2设备投资万元1437.652.1.2.1设备投资占比30.96%2.1.3其它投资万元818.552.1.3.1其它投资占比17.63%2.1.4固定资产投资占比72.07%2.2流动资金万元1296.962.2.1流动资金占比27.93%3收入万元9568.004总成本万元7320.695利润总额万元2247.316净利润万元1685.487所得税万元1.088增值税万元309.979税金及附加万元92.7210纳税总额万元964.5211利税总额万元2650.0012投资利润率48.39%13投资利税率57.06%14投资回报率36.29%15回收期年4.2616设备数量台（套）10917年用电量千瓦时1207308.7118年用水量立方米3824.0219总能耗吨标准煤148.7120节能率29.47%21节能量吨标准煤49.5722员工数量人143
