1、泓域咨询MACRO/ 布艺布艺沙发项目立项申请布艺布艺沙发项目立项申请“十二五”时期，中国经济初步进入“新常态”的发展模式，是经济增长速度的“换挡期”，经济结构的重大“调整期”，经济增长方式转变的“夯实期”。承接这一经济发展态势，“十三五”时期中国经济发展全面进入“新常态”的发展轨道：经济增长中高速“相对稳定期”；经济结构调整的“深度调整期”；以创新驱动、绿色驱动增长为主要特征的“新增长点培育期”；收入分配的“显著优化期”；以人口布局、经济发展和资环环境承载能力相适应格局的区域协调发展的“制度建设期和基础夯实期”；以高效、包容、可持续发展为特征的新型城镇化发展的“升级期”；以创造价值为核心的“
2、引进来”与“走出去”的综合战略，迈向全球价值链中高端的“升值期”；以及全面提高对外开放水平、提高参与全球治理能力的“升级期”。一、项目名称及承办单位（一）项目名称布艺布艺沙发项目（二）项目承办单位xxx有限责任公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某开发区（二）项目负责人程xx三、项目承办单位基本情况未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给
3、和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。四、项目建设地基本情况通过几年发展，我市装备制造业规模不断扩大、产品种类逐步增多、产品档次不断提升，初步形成了以乘用车、重型汽车、专用车及零部件为主的汽车制造，
4、以煤炭综采设备为主的煤矿及矿用设备制造，以风机整机组装及叶片、塔筒等零部件制造为主的风力发电设备制造和以压力容器为主的化工设备制造的装备制造产业体系。五、项目提出理由随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为布艺布艺沙发，根据市场情况，预计年产值27836.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积51
5、919.28平方米（折合约77.84亩），其中：净用地面积51919.28平方米（红线范围折合约77.84亩）。项目规划总建筑面积85666.81平方米，其中：规划建设主体工程52660.84平方米，计容建筑面积85666.81平方米；预计建筑工程投资7029.00万元。2、项目计划购置设备共计123台（套），设备购置费5881.36万元。七、设备购置项目计划购置设备共计123台（套），设备购置费5881.36万元。八、节能分析1、项目年用电量1320732.91千瓦时，折合162.32吨标准煤。2、项目年总用水量34836.61立方米，折合2.98吨标准煤。3、“布艺布艺沙发项目投资建设项目
6、”，年用电量1320732.91千瓦时，年总用水量34836.61立方米，项目年综合总耗能量（当量值）165.30吨标准煤/年。达产年综合节能量58.08吨标准煤/年，项目总节能率29.45%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某开发区发展规划，符合某开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资18381.28万元，其中：固定资产投资14379.38万元，占项目总投资的78.23%；流动资金4001.90万元，占项目总投资的21.77%。十一
7、、经济效益测算预期达产年营业收入27836.00万元，总成本费用22080.68万元，税金及附加302.94万元，利润总额5755.32万元，利税总额6852.10万元，税后净利润4316.49万元，达产年纳税总额2535.61万元；达产年投资利润率31.31%，投资利税率37.28%，投资回报率23.48%，全部投资回收期5.76年，提供就业职位643个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“布艺
8、布艺沙发项目”主要从事布艺布艺沙发项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性布艺布艺沙发项目选址于某开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：布艺布艺沙发项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源
9、区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“布艺布艺沙发项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某开发区经济发展，为社会提供就业职位643个，达产年纳税总
10、额2535.61万元，可以促进某开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率31.31%，投资利税率37.28%，全部投资回报率23.48%，全部投资回收期5.76年，固定资产投资回收期5.76年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米51919.2877.84亩1.1容积率1.651.2建筑系数60.53%1.3投资强度万元/亩184.731.4基底面积平方米31426.741.5总建筑面积平方米85666.811.6绿化面积平方米4442.71绿化率5.19%2总
11、投资万元18381.282.1固定资产投资万元14379.382.1.1土建工程投资万元7029.002.1.1.1土建工程投资占比万元38.24%2.1.2设备投资万元5881.362.1.2.1设备投资占比32.00%2.1.3其它投资万元1469.022.1.3.1其它投资占比7.99%2.1.4固定资产投资占比78.23%2.2流动资金万元4001.902.2.1流动资金占比21.77%3收入万元27836.004总成本万元22080.685利润总额万元5755.326净利润万元4316.497所得税万元1.658增值税万元793.849税金及附加万元302.9410纳税总额万元2535.6111利税总额万元6852.1012投资利润率31.31%13投资利税率37.28%14投资回报率23.48%15回收期年5.7616设备数量台（套）12317年用电量千瓦时1320732.9118年用水量立方米34836.6119总能耗吨标准煤165.3020节能率29.45%21节能量吨标准煤58.0822员工数量人643
