1、泓域咨询MACRO/ 中央控制系统项目立项申请中央控制系统项目立项申请当前，中国经济步入新常态，为实现从过度扩张平稳着陆到适度增长的目标，急需解决产业的结构问题。从长远来看，产业结构调整将带来长期、稳定的经济增长，合理的经济结构可以优化社会结构，并提高创造经济效应的效率。尤其通过产业升级，提高科技水平，为经济增长注入新鲜血液，促使经济的转型升级和长期、稳定的发展。一、项目名称及承办单位（一）项目名称中央控制系统项目（二）项目承办单位xxx科技发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某产业集聚区（二）项目负责人陶xx三、项目承办单位基本情况公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市
2、场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。四、项目建设地基
3、本情况园区不断完善自身创新体系建设，加快承接国际、沿海产业转移，促进优势产业集聚，推进产业结构从低附加值的一般加工业为主向高附加值的先进制造业和高新技术产业为主转变，产业组织形态从传统块状经济为主向现代产业集群为主转变，打造县域经济发展的重要支撑。省产业园区建设领导小组制订发布产业园区主导产业指导目录，避免产业园区之间同质化竞争，防止低水平重复建设和招商引资恶性竞争，实现产业园区错位发展，着力打造一批具有湖南特色和竞争优势的产业集群。五、项目提出理由企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和
4、销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为中央控制系统，根据市场情况，预计年产值19839.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积20797.06平方米（折合约31.18亩），其中：净用地面积20797.06平方米（红线范围折合约31.18亩）。项目规划总建筑面积23500.68平方米，其中：规划建设主体工程16885.39平方米，计容建筑面积23500.68平方米；预计建筑工程投资1982.43万
5、元。2、项目计划购置设备共计69台（套），设备购置费1695.35万元。七、设备购置项目计划购置设备共计69台（套），设备购置费1695.35万元。八、节能分析1、项目年用电量1221303.66千瓦时，折合150.10吨标准煤。2、项目年总用水量12856.11立方米，折合1.10吨标准煤。3、“中央控制系统项目投资建设项目”，年用电量1221303.66千瓦时，年总用水量12856.11立方米，项目年综合总耗能量（当量值）151.20吨标准煤/年。达产年综合节能量40.19吨标准煤/年，项目总节能率27.66%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某产业集聚区发展规划，符合某产业集聚
6、区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资8393.51万元，其中：固定资产投资6071.06万元，占项目总投资的72.33%；流动资金2322.45万元，占项目总投资的27.67%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入19839.00万元，总成本费用15660.40万元，税金及附加152.35万元，利润总额4178.60万元，利税总额4907.31万元，税后净利润3133.95万元，达产年纳税总额1773.36万元；达产年投资利润率49.78%，投资
7、利税率58.47%，投资回报率37.34%，全部投资回收期4.18年，提供就业职位419个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“中央控制系统项目”主要从事中央控制系统项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性中央控制系统项目选址于某产业集聚区，项目所占用地为规
8、划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业集聚区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：中央控制系统项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资
9、源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“中央控制系统项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业集聚区经济发展，为社会提供就业职位419个，达产年纳税总额1773.36万元，可以促进某产业集聚区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率49.78%，投资利税率58.47%，全部投资回报率37.34%，全部投资回收期4.18年，固定
10、资产投资回收期4.18年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米20797.0631.18亩1.1容积率1.131.2建筑系数76.35%1.3投资强度万元/亩194.711.4基底面积平方米15878.561.5总建筑面积平方米23500.681.6绿化面积平方米1620.91绿化率6.90%2总投资万元8393.512.1固定资产投资万元6071.062.1.1土建工程投资万元1982.432.1.1.1土建工程投资占比万元23.62%2.1.2设备投资万元1695.352.1.2.1设备投资占比20.20%
11、2.1.3其它投资万元2393.282.1.3.1其它投资占比28.51%2.1.4固定资产投资占比72.33%2.2流动资金万元2322.452.2.1流动资金占比27.67%3收入万元19839.004总成本万元15660.405利润总额万元4178.606净利润万元3133.957所得税万元1.138增值税万元576.369税金及附加万元152.3510纳税总额万元1773.3611利税总额万元4907.3112投资利润率49.78%13投资利税率58.47%14投资回报率37.34%15回收期年4.1816设备数量台（套）6917年用电量千瓦时1221303.6618年用水量立方米12856.1119总能耗吨标准煤151.2020节能率27.66%21节能量吨标准煤40.1922员工数量人419
