1、泓域咨询MACRO/ 乳胶油漆项目立项申请乳胶油漆项目立项申请2015年以来，我国经济下行压力增大，工业投资持续下滑，国内外需求不足的问题未得到有效缓解，进而导致我国工业整体增速进一步放缓，传统产业面临结构调整和转型升级的巨大压力。进入二季度以来，随着“一带一路”、“中国制造2025”、“互联网+”行动计划等战略的加快推进，以及智能制造、小微企业扶持、技术改造等政策措施的不断推出与落实，我国工业增速逐步企稳，严峻形势将得到部分缓解，新一代信息技术、高端装备制造等新兴产业将成为经济增长新亮点。一、项目名称及承办单位（一）项目名称乳胶油漆项目（二）项目承办单位xxx科技公司二、项目建设地址及负责人
2、（一）项目选址xxx产业示范中心（二）项目负责人江xx三、项目承办单位基本情况公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范
3、化管理，确保了良好的研发工作运行环境。四、项目建设地基本情况园区不断提升产业园区承载能力。加快产城融合发展，统筹规划布局与产业园区相配套的文化、教育、卫生和公共交通等公共基础设施，不断提升产业园区基础设施配套水平和承载能力。加快产业园区内文化教育、医疗卫生、社会治安、消防安全、餐饮商贸、娱乐休闲等配套设施建设，完善综合服务功能，促进产业园区由封闭型的区块向城市综合功能区转型，为招商引资项目落地奠定良好基础。五、项目提出理由产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量
4、一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为乳胶油漆，根据市场情况，预计年产值10902.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积14647.32平方米（折合约21.96亩），其中：净用地面积14647.32平方米（红线范围折合约21.96亩）。项目规划总建筑面积21385.09平方米，其中：规划建设主体工程16802.55平方米，计容建筑面积21385.09平方米；预计建筑工程投资1894.96万元。2、项目计划购置设备共计68台（套），设备购置费1134.30万元。
5、七、设备购置项目计划购置设备共计68台（套），设备购置费1134.30万元。八、节能分析1、项目年用电量903650.80千瓦时，折合111.06吨标准煤。2、项目年总用水量9549.23立方米，折合0.82吨标准煤。3、“乳胶油漆项目投资建设项目”，年用电量903650.80千瓦时，年总用水量9549.23立方米，项目年综合总耗能量（当量值）111.88吨标准煤/年。达产年综合节能量31.56吨标准煤/年，项目总节能率20.18%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx产业示范中心发展规划，符合xxx产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可
6、行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资5279.66万元，其中：固定资产投资4000.89万元，占项目总投资的75.78%；流动资金1278.77万元，占项目总投资的24.22%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入10902.00万元，总成本费用8186.85万元，税金及附加103.53万元，利润总额2715.15万元，利税总额3193.18万元，税后净利润2036.36万元，达产年纳税总额1156.82万元；达产年投资利润率51.43%，投资利税率60.48%，投资回报率38.57%，全部投资回收期4.09年，提供
7、就业职位184个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“乳胶油漆项目”主要从事乳胶油漆项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性乳胶油漆项目选址于xxx产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达
8、标排放，满足xxx产业示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：乳胶油漆项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施
9、后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“乳胶油漆项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业示范中心经济发展，为社会提供就业职位184个，达产年纳税总额1156.82万元，可以促进xxx产业示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率51.43%，投资利税率60.48%，全部投资回报率38.57%，全部投资回收期4.09年，固定资产投资回收期4.09年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指
10、标备注1占地面积平方米14647.3221.96亩1.1容积率1.461.2建筑系数64.63%1.3投资强度万元/亩182.191.4基底面积平方米9466.561.5总建筑面积平方米21385.091.6绿化面积平方米1109.60绿化率5.19%2总投资万元5279.662.1固定资产投资万元4000.892.1.1土建工程投资万元1894.962.1.1.1土建工程投资占比万元35.89%2.1.2设备投资万元1134.302.1.2.1设备投资占比21.48%2.1.3其它投资万元971.632.1.3.1其它投资占比18.40%2.1.4固定资产投资占比75.78%2.2流动资金万元1278.772.2.1流动资金占比24.22%3收入万元10902.004总成本万元8186.855利润总额万元2715.156净利润万元2036.367所得税万元1.468增值税万元374.509税金及附加万元103.5310纳税总额万元1156.8211利税总额万元3193.1812投资利润率51.43%13投资利税率60.48%14投资回报率38.57%15回收期年4.0916设备数量台（套）6817年用电量千瓦时903650.8018年用水量立方米9549.2319总能耗吨标准煤111.8820节能率20.18%21节能量吨标准煤31.5622员工数量人184
