1、泓域咨询MACRO/ 会议桌项目立项申请会议桌项目立项申请过去，我国依靠大量劳动力与国内丰富的自然资源，以生产出口产品来带动经济的发展。然而，2008年国际金融危机后，全球经济遭遇沉重打击，以美国为首的发达国家金融体系受到严重冲击。同时，也直接削弱了全球市场对我国出口产品的需求，我国出口导向型经济结构不可持续，需求侧的三辆马车已不足以拉动中国经济的快速发展。改革将成为重新平衡中国国内经济结构、促进消费和扩大内需的必然选择。一、项目名称及承办单位（一）项目名称会议桌项目（二）项目承办单位xxx（集团）有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某保税区（二）项目负责人段xx三、项目承办单位基本
2、情况本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开
3、发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。四、项目建设地基本情况园区区位于中心城区东部，依江而建，成立于1995年，2000年被批准为省级经济园区，是区域内重点发展的15大园区之一，区内配套功能完善，综合环境优越，世界500强企业及国内投资项目相继落户。2009年月，当地政府决定，将原城区科技工业园区划归经济园区，建设高新技术产业园，地理位置优越，交通便捷，规划面
4、积15平方公里，园区已实现“七通一平”。园区区按功能定位分为“四园一中心”，即：化工产业园、化工装备制造园、高新技术园、港口物流园、行政商务中心，力争通过3年的努力，产业规模突破2000亿元，形成特色鲜明、产业配套、功能齐全的综合性园区。五、项目提出理由项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数
5、量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为会议桌，根据市场情况，预计年产值34174.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积51845.91平方米（折合约77.73亩），其中：净用地面积51845.91平方米（红线范围折合约77.73亩）。项目规划总建筑面积67399.68平方米，其中：规划建设主体工程43290.38平方米，计容建筑面积67399.68平方米；预计建筑工程投资5285.34万元。2、项目计划购置设备共计137台（套），设备购置费5035.17万元。七、设备购置项目计划购置设备共计137台（套），设备购置费5035.
6、17万元。八、节能分析1、项目年用电量1110645.90千瓦时，折合136.50吨标准煤。2、项目年总用水量15382.67立方米，折合1.31吨标准煤。3、“会议桌项目投资建设项目”，年用电量1110645.90千瓦时，年总用水量15382.67立方米，项目年综合总耗能量（当量值）137.81吨标准煤/年。达产年综合节能量43.52吨标准煤/年，项目总节能率22.98%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某保税区发展规划，符合某保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显
7、的影响。十、投资估算项目预计总投资18219.09万元，其中：固定资产投资14010.06万元，占项目总投资的76.90%；流动资金4209.03万元，占项目总投资的23.10%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入34174.00万元，总成本费用26297.12万元，税金及附加337.76万元，利润总额7876.88万元，利税总额9301.11万元，税后净利润5907.66万元，达产年纳税总额3393.45万元；达产年投资利润率43.23%，投资利税率51.05%，投资回报率32.43%，全部投资回收期4.58年，提供就业职位509个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目
8、承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“会议桌项目”主要从事会议桌项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性会议桌项目选址于某保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某保税区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）
9、“三线一单”符合性1、生态保护红线：会议桌项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求
10、，拟建“会议桌项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某保税区经济发展，为社会提供就业职位509个，达产年纳税总额3393.45万元，可以促进某保税区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率43.23%，投资利税率51.05%，全部投资回报率32.43%，全部投资回收期4.58年，固定资产投资回收期4.58年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米51845.9177.73亩1.1容积率1.301.2建筑系数56.67%1.3投资强度万元/亩180.241.4基底面积平方
11、米29381.081.5总建筑面积平方米67399.681.6绿化面积平方米4280.59绿化率6.35%2总投资万元18219.092.1固定资产投资万元14010.062.1.1土建工程投资万元5285.342.1.1.1土建工程投资占比万元29.01%2.1.2设备投资万元5035.172.1.2.1设备投资占比27.64%2.1.3其它投资万元3689.552.1.3.1其它投资占比20.25%2.1.4固定资产投资占比76.90%2.2流动资金万元4209.032.2.1流动资金占比23.10%3收入万元34174.004总成本万元26297.125利润总额万元7876.886净利润万元5907.667所得税万元1.308增值税万元1086.479税金及附加万元337.7610纳税总额万元3393.4511利税总额万元9301.1112投资利润率43.23%13投资利税率51.05%14投资回报率32.43%15回收期年4.5816设备数量台（套）13717年用电量千瓦时1110645.9018年用水量立方米15382.6719总能耗吨标准煤137.8120节能率22.98%21节能量吨标准煤43.5222员工数量人509
