1、泓域咨询MACRO/ 核酸纯化项目立项申请核酸纯化项目立项申请从国内经济发展来看，“十二五”时期以来，中国经济发展的突出特征是经济发展向“新常态”过渡。整体的宏观经济指标表现良好，但是深层次的结构性矛盾仍旧突出。经济增长速度出现明显的阶段性下调，经济结构出现显著性的改善。2010-2014年期间，经济增长率从10.4%下降到7.4%；产业结构出现显著性变化，第二产业占GDP比重从46.7%下降到42.6%，第三产业从43.2%上升到48.2%。二、三产业比重出现逆转。其次，就业规模总体扩大，就业结构转换特征突出。2010-2014年期间，总体就业规模从7.61亿人上升到7.73亿人（增加100
2、0多万人）。城镇就业规模明显上升，从3.47亿人上升至3.93亿人（增加了4600万人），占总就业比重从45.6%上升到50.8%；乡村就业规模显著下降。就业的产业部门分布继续呈现显著变化，2010-2013年期间，第一产业就业比重从36.7%下降到31.4%，第三产业就业比重从34.1%上升到38.5%，服务业部门的就业贡献显著增强，净增加3300万人。就业的所有制部门继续呈现多元化。一、项目名称及承办单位（一）项目名称核酸纯化项目（二）项目承办单位xxx科技发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx开发区（二）项目负责人曾xx三、项目承办单位基本情况公司是全球领先的产品提供商。我
3、们在续为客户创造价值，坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。四、项目建设地基本情况园区确立“大力发展汽车及配件产业，重点扶持电子信息及现代服务业，做优做精生物医药产业，改造提升传统产业”的产业发展思路，形成了汽车及配件和电子信息两大超百亿产业集群。园区以科学发展观为统领，深入实施“工业强市”战略，狠抓经济发展
4、，强化招商选资，加强项目推进，深入开展节约集约用地，全面推进传统制造业向现代制造业转型。五、项目提出理由项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为核酸纯化，根据市场情况，预计年产值16238.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积23971.98平方米（折合约35.94亩），其中：净用地面积23971.98平方米（红线范围折合约35.94亩）。项目规划
5、总建筑面积26848.62平方米，其中：规划建设主体工程17146.78平方米，计容建筑面积26848.62平方米；预计建筑工程投资2230.87万元。2、项目计划购置设备共计131台（套），设备购置费3120.88万元。七、设备购置项目计划购置设备共计131台（套），设备购置费3120.88万元。八、节能分析1、项目年用电量1348804.18千瓦时，折合165.77吨标准煤。2、项目年总用水量19052.96立方米，折合1.63吨标准煤。3、“核酸纯化项目投资建设项目”，年用电量1348804.18千瓦时，年总用水量19052.96立方米，项目年综合总耗能量（当量值）167.40吨标准煤/
6、年。达产年综合节能量55.80吨标准煤/年，项目总节能率22.32%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx开发区发展规划，符合xxx开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资8072.49万元，其中：固定资产投资5880.14万元，占项目总投资的72.84%；流动资金2192.35万元，占项目总投资的27.16%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入16238.00万元，总成本费用12519.76万元，税金及附加157.43万元，利润总
7、额3718.24万元，利税总额4388.53万元，税后净利润2788.68万元，达产年纳税总额1599.85万元；达产年投资利润率46.06%，投资利税率54.36%，投资回报率34.55%，全部投资回收期4.39年，提供就业职位371个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“核酸纯化项目”主要从事核酸纯化项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类
8、及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性核酸纯化项目选址于xxx开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：核酸纯化项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一
9、定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“核酸纯化项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx开发区经济发展，为社会提供就业职位371个，达产年纳税总额1599.85万元，可以促进xxx开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率46.0
10、6%，投资利税率54.36%，全部投资回报率34.55%，全部投资回收期4.39年，固定资产投资回收期4.39年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米23971.9835.94亩1.1容积率1.121.2建筑系数72.94%1.3投资强度万元/亩163.611.4基底面积平方米17485.161.5总建筑面积平方米26848.621.6绿化面积平方米1643.65绿化率6.12%2总投资万元8072.492.1固定资产投资万元5880.142.1.1土建工程投资万元2230.872.1.1.1土建工程投资占比万
11、元27.64%2.1.2设备投资万元3120.882.1.2.1设备投资占比38.66%2.1.3其它投资万元528.392.1.3.1其它投资占比6.55%2.1.4固定资产投资占比72.84%2.2流动资金万元2192.352.2.1流动资金占比27.16%3收入万元16238.004总成本万元12519.765利润总额万元3718.246净利润万元2788.687所得税万元1.128增值税万元512.869税金及附加万元157.4310纳税总额万元1599.8511利税总额万元4388.5312投资利润率46.06%13投资利税率54.36%14投资回报率34.55%15回收期年4.3916设备数量台（套）13117年用电量千瓦时1348804.1818年用水量立方米19052.9619总能耗吨标准煤167.4020节能率22.32%21节能量吨标准煤55.8022员工数量人371
