1、泓域咨询MACRO/ 冰点仪项目立项申请冰点仪项目立项申请在“京津冀一体化”，“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差异化发展战略不明晰，减缓了地区间产业转移的步伐。一、项目名称及承办单位（一）项目名称冰点仪项目（二
2、）项目承办单位xxx科技公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx经济新区（二）项目负责人姜xx三、项目承办单位基本情况公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保
3、证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。四、项目建设地基本情况园区区位于中心城区东部，依江而建，成立于1995年，2000年被批准为省级经济园区，是区域内重点发展的15大园区之一，区内配套功能完善，综合环境优越，世界500强企业及国内投资项目相继落户。2009年月，当地政府决定，将原城区科技工业园区划归经济园区，建设高新技术产业园，地理位置优越，交通便捷，规划面积15平方公里，园区已实现“七通一平”。园区区按功能定位分为“四园一中心”，即：化工产业园、化工装备制造园、高新技术园、港口物流园、行政商务中心，力争通过3
4、年的努力，产业规模突破2000亿元，形成特色鲜明、产业配套、功能齐全的综合性园区。五、项目提出理由项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为冰点仪，根据市场情况，预计年产值46377.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积49484.73平方米（折合约74.19亩），其中：净用地面积49484.73平
5、方米（红线范围折合约74.19亩）。项目规划总建筑面积66309.54平方米，其中：规划建设主体工程52371.34平方米，计容建筑面积66309.54平方米；预计建筑工程投资5697.00万元。2、项目计划购置设备共计143台（套），设备购置费3776.65万元。七、设备购置项目计划购置设备共计143台（套），设备购置费3776.65万元。八、节能分析1、项目年用电量1263532.61千瓦时，折合155.29吨标准煤。2、项目年总用水量31433.33立方米，折合2.68吨标准煤。3、“冰点仪项目投资建设项目”，年用电量1263532.61千瓦时，年总用水量31433.33立方米，项目年综
6、合总耗能量（当量值）157.97吨标准煤/年。达产年综合节能量61.43吨标准煤/年，项目总节能率21.52%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx经济新区发展规划，符合xxx经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资19983.84万元，其中：固定资产投资14035.26万元，占项目总投资的70.23%；流动资金5948.58万元，占项目总投资的29.77%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入46377.00万元，总成本费用351
7、65.50万元，税金及附加383.51万元，利润总额11211.50万元，利税总额13141.42万元，税后净利润8408.63万元，达产年纳税总额4732.80万元；达产年投资利润率56.10%，投资利税率65.76%，投资回报率42.08%，全部投资回收期3.88年，提供就业职位647个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“冰点仪项目”主要从事冰点仪项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（
8、2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性冰点仪项目选址于xxx经济新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：冰点仪项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域
9、环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“冰点仪项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济新区经济发展，为社会提供就业职位647个，达产年纳税总额4732.80万元，可以促进xxx经济新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入
10、做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率56.10%，投资利税率65.76%，全部投资回报率42.08%，全部投资回收期3.88年，固定资产投资回收期3.88年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米49484.7374.19亩1.1容积率1.341.2建筑系数55.47%1.3投资强度万元/亩189.181.4基底面积平方米27449.181.5总建筑面积平方米66309.541.6绿化面积平方米5248.23绿化率7.91%2总投资万元19983.842.1固定资产投资万元14035.262.1.1土建工程投
11、资万元5697.002.1.1.1土建工程投资占比万元28.51%2.1.2设备投资万元3776.652.1.2.1设备投资占比18.90%2.1.3其它投资万元4561.612.1.3.1其它投资占比22.83%2.1.4固定资产投资占比70.23%2.2流动资金万元5948.582.2.1流动资金占比29.77%3收入万元46377.004总成本万元35165.505利润总额万元11211.506净利润万元8408.637所得税万元1.348增值税万元1546.419税金及附加万元383.5110纳税总额万元4732.8011利税总额万元13141.4212投资利润率56.10%13投资利税率65.76%14投资回报率42.08%15回收期年3.8816设备数量台（套）14317年用电量千瓦时1263532.6118年用水量立方米31433.3319总能耗吨标准煤157.9720节能率21.52%21节能量吨标准煤61.4322员工数量人647
