1、泓域咨询MACRO/ 橄榄油项目立项申请橄榄油项目立项申请解放和发展生产力是中国特色社会主义的根本任务，在新的起点上继续推进中国特色社会主义，必须牢牢抓好党执政兴国的第一要务，始终代表中国先进生产力的发展要求，坚持以经济建设为中心，在经济不断发展的基础上，协调推进政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设以及其他各方面建设。一、项目名称及承办单位（一）项目名称橄榄油项目（二）项目承办单位xxx科技公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx临港经济技术开发区（二）项目负责人覃xx三、项目承办单位基本情况本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务
2、。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。四、项目建设地基本情况园区创办于1995月，1998年省政府批准为省级园区，园区
3、面积为20平方公里，内设工业区、港区、科技园区、金融区、商业区、风景旅游区、私营经济投资区、高效农业区、行政服务区、居民区等十大功能区。园区区位条件优越，区内已基本实现供水、排水、供电、通讯、道路、码头和开发场地“六通一平”。已开通4条主干道，10条支干道，总长度为50公里；建有11万伏的发电站，家有4条电力出口线，长度为30.5公里；供水全部开通；程控电话直通国内外各地。五、项目提出理由项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质
4、量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为橄榄油，根据市场情况，预计年产值20704.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积48410.86平方米（折合约72.58亩），其中：净用地面积48410.86平方米（红线范围折合约72.58亩）。项目规划总建筑面积70679.86平方米，其中：规划建设主体工程45017.77平方米，计容建筑面积70679.86平方米；预计建筑工程投资5963.24万元。2、项目计划购置设备共计118台（套），设备购置费5797.34万元。七、设备购置项目计划购置设备共计118台
5、（套），设备购置费5797.34万元。八、节能分析1、项目年用电量1341074.41千瓦时，折合164.82吨标准煤。2、项目年总用水量10680.61立方米，折合0.91吨标准煤。3、“橄榄油项目投资建设项目”，年用电量1341074.41千瓦时，年总用水量10680.61立方米，项目年综合总耗能量（当量值）165.73吨标准煤/年。达产年综合节能量52.34吨标准煤/年，项目总节能率21.52%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx临港经济技术开发区发展规划，符合xx临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在
6、国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资13972.35万元，其中：固定资产投资11788.44万元，占项目总投资的84.37%；流动资金2183.91万元，占项目总投资的15.63%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入20704.00万元，总成本费用15985.03万元，税金及附加271.75万元，利润总额4718.97万元，利税总额5641.61万元，税后净利润3539.23万元，达产年纳税总额2102.38万元；达产年投资利润率33.77%，投资利税率40.38%，投资回报率25.33%，全部投资回收期5.45年，提供就业职位313个。
7、十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“橄榄油项目”主要从事橄榄油项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性橄榄油项目选址于xx临港经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排
8、放，满足xx临港经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：橄榄油项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后
9、，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“橄榄油项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx临港经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位313个，达产年纳税总额2102.38万元，可以促进xx临港经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率33.77%，投资利税率40.38%，全部投资回报率25.33%，全部投资回收期5.45年，固定资产投资回收期5.45年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单
10、位指标备注1占地面积平方米48410.8672.58亩1.1容积率1.461.2建筑系数76.02%1.3投资强度万元/亩162.421.4基底面积平方米36801.941.5总建筑面积平方米70679.861.6绿化面积平方米4237.51绿化率6.00%2总投资万元13972.352.1固定资产投资万元11788.442.1.1土建工程投资万元5963.242.1.1.1土建工程投资占比万元42.68%2.1.2设备投资万元5797.342.1.2.1设备投资占比41.49%2.1.3其它投资万元27.862.1.3.1其它投资占比0.20%2.1.4固定资产投资占比84.37%2.2流动资金万元2183.912.2.1流动资金占比15.63%3收入万元20704.004总成本万元15985.035利润总额万元4718.976净利润万元3539.237所得税万元1.468增值税万元650.899税金及附加万元271.7510纳税总额万元2102.3811利税总额万元5641.6112投资利润率33.77%13投资利税率40.38%14投资回报率25.33%15回收期年5.4516设备数量台（套）11817年用电量千瓦时1341074.4118年用水量立方米10680.6119总能耗吨标准煤165.7320节能率21.52%21节能量吨标准煤52.3422员工数量人313
