1、泓域咨询MACRO/ 净化电源项目立项申请净化电源项目立项申请“十三五”时期应对三次产业的功能定位进行重大调整：在促进三次产业融合协调发展的基础上，通过提高发展能力进一步稳定农业的国民经济基础地位，通过培育工业创新驱动和高端要素承载功能实现从经济增长引擎到可持续发展引擎的定位转变，通过消除体制机制障碍实现服务业进一步拉动经济增长的功能定位。一、项目名称及承办单位（一）项目名称净化电源项目（二）项目承办单位xxx投资公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx工业示范区（二）项目负责人顾xx三、项目承办单位基本情况公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上
2、服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督
3、局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于
4、公司在市场竞争中赢得主动权。四、项目建设地基本情况认真落实“中国制造2025”，深入贯彻“双创”战略，主动适应经济发展新常态，更加注重创新发展，更加注重转型发展，更加注重绿色发展，大力发展电子信息、新材料、先进装备制造、节能环保、新能源、矿物宝石、生物医药等七大产业，着力提升自主创新能力，加速科技成果产业化，抢占产业革命竞争制高点，推动战略性新兴产业快速健康发展。到2020年，战略性新兴产业增加值达到500亿元，年均增10以上，占比重达到30左右。重点发展电子信息、新材料、先进装备制造、节能环保、新能源、矿物宝石、生物医药等产业。五、项目提出理由完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营
5、，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为净化电源，根据市场情况，预计年产值22517.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积44595.62平方米（折合约66.86亩），其中：净用地面积44595.62平方米（
6、红线范围折合约66.86亩）。项目规划总建筑面积57974.31平方米，其中：规划建设主体工程37241.90平方米，计容建筑面积57974.31平方米；预计建筑工程投资5133.16万元。2、项目计划购置设备共计98台（套），设备购置费3825.30万元。七、设备购置项目计划购置设备共计98台（套），设备购置费3825.30万元。八、节能分析1、项目年用电量644011.89千瓦时，折合79.15吨标准煤。2、项目年总用水量14297.15立方米，折合1.22吨标准煤。3、“净化电源项目投资建设项目”，年用电量644011.89千瓦时，年总用水量14297.15立方米，项目年综合总耗能量（当
7、量值）80.37吨标准煤/年。达产年综合节能量26.79吨标准煤/年，项目总节能率25.23%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx工业示范区发展规划，符合xx工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资15305.69万元，其中：固定资产投资12790.32万元，占项目总投资的83.57%；流动资金2515.37万元，占项目总投资的16.43%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入22517.00万元，总成本费用16904.25万元，
8、税金及附加271.28万元，利润总额5612.75万元，利税总额6658.20万元，税后净利润4209.56万元，达产年纳税总额2448.64万元；达产年投资利润率36.67%，投资利税率43.50%，投资回报率27.50%，全部投资回收期5.14年，提供就业职位318个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“净化电源项目”主要从事净化电源项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有
9、关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性净化电源项目选址于xx工业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx工业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：净化电源项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功
10、能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“净化电源项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx工业示范区经济发展，为社会提供就业职位318个，达产年纳税总额2448.64万元，可以促进xx工业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目
11、达产年投资利润率36.67%，投资利税率43.50%，全部投资回报率27.50%，全部投资回收期5.14年，固定资产投资回收期5.14年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米44595.6266.86亩1.1容积率1.301.2建筑系数73.30%1.3投资强度万元/亩191.301.4基底面积平方米32688.591.5总建筑面积平方米57974.311.6绿化面积平方米4498.61绿化率7.76%2总投资万元15305.692.1固定资产投资万元12790.322.1.1土建工程投资万元5133.162.
12、1.1.1土建工程投资占比万元33.54%2.1.2设备投资万元3825.302.1.2.1设备投资占比24.99%2.1.3其它投资万元3831.862.1.3.1其它投资占比25.04%2.1.4固定资产投资占比83.57%2.2流动资金万元2515.372.2.1流动资金占比16.43%3收入万元22517.004总成本万元16904.255利润总额万元5612.756净利润万元4209.567所得税万元1.308增值税万元774.179税金及附加万元271.2810纳税总额万元2448.6411利税总额万元6658.2012投资利润率36.67%13投资利税率43.50%14投资回报率27.50%15回收期年5.1416设备数量台（套）9817年用电量千瓦时644011.8918年用水量立方米14297.1519总能耗吨标准煤80.3720节能率25.23%21节能量吨标准煤26.7922员工数量人318
