1、泓域咨询MACRO/ 橡胶项目立项申请橡胶项目立项申请当前我国制造业还处在产业链和价值链的中低端，工业经济持续向好基础还要进一步巩固和提高。经济运行中还面临着一些困难和挑战。坚持以供给侧结构性改革为主线，主动对标对表高质量发展要求，沉着应对外部各种风险挑战，不断提高工业生产的供给质量，持续扩大有效需求，努力保持工业经济稳中向好的势头。一、项目名称及承办单位（一）项目名称橡胶项目（二）项目承办单位xxx实业发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某工业园区（二）项目负责人程xx三、项目承办单位基本情况顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新
2、驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管
3、理团队管理水平不断提升。四、项目建设地基本情况园区不断优化产业园区功能分区。根据区域主体功能定位，科学划定产业园区功能边界和拓展空间，按照生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的原则，合理确定产业园区产业发展、公共服务、居住和生态用地比例，科学划定产业集聚区、人口集聚区、综合服务区、生态保护区等功能分区。鼓励产业园区建设用地的多功能立体开发和复合利用，按照统一规划和建设时序进行一体化整体开发，合理调整用地结构和布局，努力实现产业园区建设一体化、两型化、创新化。五、项目提出理由项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当
4、地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为橡胶，根据市场情况，预计年产值32372.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积52379.51平方米（折合约78.53亩），其中：净用地面积52379.51平方米（红线范围折合约78.53亩）。项目规划总建筑面积65998.18平方米，其中：规划建设主体工程51823.75平方米，计容建筑面积65998.18平方米；预计建筑工程投资5623.29万元。2、项目计划购置设备共计149台（套），设备购置费7007.23万元。七、设备购置项目计划购置设备共计149台（套），设备购置费7
5、007.23万元。八、节能分析1、项目年用电量800153.24千瓦时，折合98.34吨标准煤。2、项目年总用水量30161.14立方米，折合2.58吨标准煤。3、“橡胶项目投资建设项目”，年用电量800153.24千瓦时，年总用水量30161.14立方米，项目年综合总耗能量（当量值）100.92吨标准煤/年。达产年综合节能量26.83吨标准煤/年，项目总节能率21.82%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某工业园区发展规划，符合某某工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境
6、产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资18148.23万元，其中：固定资产投资13587.26万元，占项目总投资的74.87%；流动资金4560.97万元，占项目总投资的25.13%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入32372.00万元，总成本费用24990.86万元，税金及附加331.69万元，利润总额7381.14万元，利税总额8730.92万元，税后净利润5535.86万元，达产年纳税总额3195.07万元；达产年投资利润率40.67%，投资利税率48.11%，投资回报率30.50%，全部投资回收期4.78年，提供就业职位680个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个
7、月。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“橡胶项目”主要从事橡胶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性橡胶项目选址于某某工业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某工业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地
8、规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：橡胶项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项
9、目评价1、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“橡胶项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某工业园区经济发展，为社会提供就业职位680个，达产年纳税总额3195.07万元，可以促进某某工业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率40.67%，投资利税率48.11%，全部投资回报率30.50%，全部投资回收期4.78年，固定资产投资回收期4.78年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米52379.5178.53亩1.1容积率1.261.2建筑系数76.
10、27%1.3投资强度万元/亩173.021.4基底面积平方米39949.851.5总建筑面积平方米65998.181.6绿化面积平方米3667.19绿化率5.56%2总投资万元18148.232.1固定资产投资万元13587.262.1.1土建工程投资万元5623.292.1.1.1土建工程投资占比万元30.99%2.1.2设备投资万元7007.232.1.2.1设备投资占比38.61%2.1.3其它投资万元956.742.1.3.1其它投资占比5.27%2.1.4固定资产投资占比74.87%2.2流动资金万元4560.972.2.1流动资金占比25.13%3收入万元32372.004总成本万元24990.865利润总额万元7381.146净利润万元5535.867所得税万元1.268增值税万元1018.099税金及附加万元331.6910纳税总额万元3195.0711利税总额万元8730.9212投资利润率40.67%13投资利税率48.11%14投资回报率30.50%15回收期年4.7816设备数量台（套）14917年用电量千瓦时800153.2418年用水量立方米30161.1419总能耗吨标准煤100.9220节能率21.82%21节能量吨标准煤26.8322员工数量人680
