1、泓域咨询MACRO/ 气体净化器项目立项申请气体净化器项目立项申请“十三五”期间，我国三次产业结构优化升级的主题要从强调增长导向的规模比例关系转为强调发展导向的产业融合协调，中国产业发展战略的重点也要从产业数量比例调整转向产业质量能力提升，发展的核心在于提高产业的生产率；为了更好地适应产业融合的趋势，未来的产业政策应逐步突破传统的“产业结构对标”的思路，消除政府对部门间要素流动的扭曲和干预，减少部门垂直管理带来的产业融合障碍，通过促进产业间的技术融合、商业模式融合和政策协调，促进三次产业和各产业内部的协调发展。在具体制定“十三五”规划时，建议不要把三次产业结构产值和就业比例作为产业发展的“应然
2、”目标提出，产业结构数量比例只是一个“实然”变化，重点考核三次产业发展的质量目标，可以用劳动生产率和技术创新指标等来衡量。一、项目名称及承办单位（一）项目名称气体净化器项目（二）项目承办单位xxx有限责任公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某高新区（二）项目负责人贾xx三、项目承办单位基本情况本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企
3、业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。四、项目建设地基本情况坚持完善创新创业生态，大众创业、万众创新热潮持续涌现。国家高新区坚持以人为本，持续优化创新环境与氛围，持续集聚创新要素与主体，持续提升创新效率与能力，在全国率先形成了“大众创业、万众创新”的生动局面。五、项目提出理由完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情
4、的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为气体净化器，根据市场情况，预计年产值20127.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积32889.77平方米（折合约49.31亩），其中：净用地面积32889.77平方米（红线范围折合约49.31亩）。项目规划总建筑面积39796.62平方米，其中：规划建设主体工程31831.60平方米，计容建筑面积39796.62平方米；预计建筑工程投资3465.77万元
5、。2、项目计划购置设备共计149台（套），设备购置费2954.79万元。七、设备购置项目计划购置设备共计149台（套），设备购置费2954.79万元。八、节能分析1、项目年用电量694784.27千瓦时，折合85.39吨标准煤。2、项目年总用水量17367.75立方米，折合1.48吨标准煤。3、“气体净化器项目投资建设项目”，年用电量694784.27千瓦时，年总用水量17367.75立方米，项目年综合总耗能量（当量值）86.87吨标准煤/年。达产年综合节能量35.48吨标准煤/年，项目总节能率28.06%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某高新区发展规划，符合某高新区产业结构调整规
6、划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资10785.27万元，其中：固定资产投资8035.56万元，占项目总投资的74.50%；流动资金2749.71万元，占项目总投资的25.50%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入20127.00万元，总成本费用15583.47万元，税金及附加206.76万元，利润总额4543.53万元，利税总额5376.98万元，税后净利润3407.65万元，达产年纳税总额1969.33万元；达产年投资利润率42.13%，投资利税率49.8
7、5%，投资回报率31.60%，全部投资回收期4.67年，提供就业职位416个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“气体净化器项目”主要从事气体净化器项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性气体净化器项目选址于某高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的
8、各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某高新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：气体净化器项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面
9、清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“气体净化器项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某高新区经济发展，为社会提供就业职位416个，达产年纳税总额1969.33万元，可以促进某高新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率42.13%，投资利税率49.85%，全部投资回报率31.60%，全部投资回收期4.67年，固定资产投资回收期4.67年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标
10、一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米32889.7749.31亩1.1容积率1.211.2建筑系数59.98%1.3投资强度万元/亩162.961.4基底面积平方米19727.281.5总建筑面积平方米39796.621.6绿化面积平方米2862.53绿化率7.19%2总投资万元10785.272.1固定资产投资万元8035.562.1.1土建工程投资万元3465.772.1.1.1土建工程投资占比万元32.13%2.1.2设备投资万元2954.792.1.2.1设备投资占比27.40%2.1.3其它投资万元1615.002.1.3.1其它投资占比14.97%2.1.4固定资产投资占比7
11、4.50%2.2流动资金万元2749.712.2.1流动资金占比25.50%3收入万元20127.004总成本万元15583.475利润总额万元4543.536净利润万元3407.657所得税万元1.218增值税万元626.699税金及附加万元206.7610纳税总额万元1969.3311利税总额万元5376.9812投资利润率42.13%13投资利税率49.85%14投资回报率31.60%15回收期年4.6716设备数量台（套）14917年用电量千瓦时694784.2718年用水量立方米17367.7519总能耗吨标准煤86.8720节能率28.06%21节能量吨标准煤35.4822员工数量人416
