1、泓域咨询MACRO/ 温控开关项目立项申请温控开关项目立项申请“十二五”期间，我国工业总体上保持了平稳较快发展，在新型工业化进程中迈出了坚实步伐。工业保持持续快速增长。“十二五”期间，全部工业增加值年均增速达11.3%，全国城镇工业企业投资总额年均增速达26.1%，规模以上工业企业实现利润总额年均增速达30.2%。2010年，全部工业实现增加值16万亿元，占国内生产总值的40.2%，全国城镇工业企业完成投资9.9万亿元，规模以上工业企业实现利润总额4.2万亿元。一、项目名称及承办单位（一）项目名称温控开关项目（二）项目承办单位xxx集团二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某经济示范中心（二
2、）项目负责人钟xx三、项目承办单位基本情况公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间
3、的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。四、项目建设地基本情况园区不断优化产业园区功能分区。根据区域主体功能定位，科学划定产业园区功能边界和拓展空间，按照生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的原则，合理确定产业园区产业发展、公共服务、居住和生态用地比例，科学划定产业集聚区、人口集聚
4、区、综合服务区、生态保护区等功能分区。鼓励产业园区建设用地的多功能立体开发和复合利用，按照统一规划和建设时序进行一体化整体开发，合理调整用地结构和布局，努力实现产业园区建设一体化、两型化、创新化。五、项目提出理由项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的
5、奖励。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为温控开关，根据市场情况，预计年产值19443.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积43281.63平方米（折合约64.89亩），其中：净用地面积43281.63平方米（红线范围折合约64.89亩）。项目规划总建筑面积61459.91平方米，其中：规划建设主体工程43822.30平方米，计容建筑面积61459.91平方米；预计建筑工程投资4929.41万元。2、项目计划购置设备共计99台（套），设备购置费5656.76万元。七、设备购置项目计划购置设备共计99台（套），设备购置费5656.76万元。八、节能分析1、项目年用电量448
6、408.03千瓦时，折合55.11吨标准煤。2、项目年总用水量11265.60立方米，折合0.96吨标准煤。3、“温控开关项目投资建设项目”，年用电量448408.03千瓦时，年总用水量11265.60立方米，项目年综合总耗能量（当量值）56.07吨标准煤/年。达产年综合节能量20.74吨标准煤/年，项目总节能率25.59%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某经济示范中心发展规划，符合某某经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资
7、13965.61万元，其中：固定资产投资11161.08万元，占项目总投资的79.92%；流动资金2804.53万元，占项目总投资的20.08%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入19443.00万元，总成本费用15254.17万元，税金及附加242.46万元，利润总额4188.83万元，利税总额5009.06万元，税后净利润3141.62万元，达产年纳税总额1867.44万元；达产年投资利润率29.99%，投资利税率35.87%，投资回报率22.50%，全部投资回收期5.95年，提供就业职位288个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施
8、工机械、材料供应等方面给予充分保证。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“温控开关项目”主要从事温控开关项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性温控开关项目选址于某某经济示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符
9、合性1、生态保护红线：温控开关项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“
10、温控开关项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经济示范中心经济发展，为社会提供就业职位288个，达产年纳税总额1867.44万元，可以促进某某经济示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率29.99%，投资利税率35.87%，全部投资回报率22.50%，全部投资回收期5.95年，固定资产投资回收期5.95年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米43281.6364.89亩1.1容积率1.421.2建筑系数60.84%1.3投资强度万元/亩172.001.4基
11、底面积平方米26332.541.5总建筑面积平方米61459.911.6绿化面积平方米4284.09绿化率6.97%2总投资万元13965.612.1固定资产投资万元11161.082.1.1土建工程投资万元4929.412.1.1.1土建工程投资占比万元35.30%2.1.2设备投资万元5656.762.1.2.1设备投资占比40.50%2.1.3其它投资万元574.912.1.3.1其它投资占比4.12%2.1.4固定资产投资占比79.92%2.2流动资金万元2804.532.2.1流动资金占比20.08%3收入万元19443.004总成本万元15254.175利润总额万元4188.836净利润万元3141.627所得税万元1.428增值税万元577.779税金及附加万元242.4610纳税总额万元1867.4411利税总额万元5009.0612投资利润率29.99%13投资利税率35.87%14投资回报率22.50%15回收期年5.9516设备数量台（套）9917年用电量千瓦时448408.0318年用水量立方米11265.6019总能耗吨标准煤56.0720节能率25.59%21节能量吨标准煤20.7422员工数量人288
