1、泓域咨询MACRO/ 压花玻璃项目立项申请压花玻璃项目立项申请信息化、市场化与国际化持续深入发展为工业转型升级提供了重要契机。信息化发展正进入一个新的历史阶段，信息化与工业化深度融合日益成为经济发展方式转变的内在动力。近年来，资本、技术、劳动力等各类要素市场逐步健全，市场配置资源的深度和广度不断拓展，对外经济技术交流合作日益扩大，开放型经济体系不断完善，经济体制活力显著增强。同时，我国信息化和国际化水平与发达国家仍有较大差距，社会主义市场经济体制仍处于完善过程中，经济增长的内生动力还不足，健全与科学发展要求相适应的体制机制尚需较长过程。一、项目名称及承办单位（一）项目名称压花玻璃项目（二）项目
2、承办单位xxx实业发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某经开区（二）项目负责人尹xx三、项目承办单位基本情况公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不
3、同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。四、项目建设地基本情况园区为当地四大经济园区之一，2006年经国家发改委批准为省级经济园区。园区核准面积60平方公里，概念规划面积40平方公里，截止2016年12月，园区投产、在建及合同的工业项目达167个，总投资60亿元，已投资30亿元。五、项目提出理由项目周边市场存在着巨
4、大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为压花玻璃，根据市场情况，预计年产值29365.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积50158.40平方米（折合约75.20亩），其中：净用地面积50158.40平方米（红线范围折合约75.20亩）。项目规划总建筑面积68717.01平方米，其中：规划建设主体工程49163.97平方米，计容建筑面积68717.01平方米；预计建筑工程投资5706.39万元。2、项目计划购置设备共计119台（套），
5、设备购置费5778.82万元。七、设备购置项目计划购置设备共计119台（套），设备购置费5778.82万元。八、节能分析1、项目年用电量437993.18千瓦时，折合53.83吨标准煤。2、项目年总用水量14779.33立方米，折合1.26吨标准煤。3、“压花玻璃项目投资建设项目”，年用电量437993.18千瓦时，年总用水量14779.33立方米，项目年综合总耗能量（当量值）55.09吨标准煤/年。达产年综合节能量15.54吨标准煤/年，项目总节能率24.31%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某经开区发展规划，符合某经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都
6、采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资16274.03万元，其中：固定资产投资12218.50万元，占项目总投资的75.08%；流动资金4055.53万元，占项目总投资的24.92%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入29365.00万元，总成本费用23136.78万元，税金及附加303.72万元，利润总额6228.22万元，利税总额7391.00万元，税后净利润4671.16万元，达产年纳税总额2719.84万元；达产年投资利润率38.27%，投资利税率45.42%，投资回报率28.70%，全部投资回收
7、期4.98年，提供就业职位406个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“压花玻璃项目”主要从事压花玻璃项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性压花玻璃项目选址于某经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境
8、功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经开区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：压花玻璃项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：
9、该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“压花玻璃项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经开区经济发展，为社会提供就业职位406个，达产年纳税总额2719.84万元，可以促进某经开区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率38.27%，投资利税率45.42%，全部投资回报率28.70%，全部投资回收期4.98年，固定资产投资回收期4.98年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要
10、经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米50158.4075.20亩1.1容积率1.371.2建筑系数51.62%1.3投资强度万元/亩162.481.4基底面积平方米25891.771.5总建筑面积平方米68717.011.6绿化面积平方米4662.76绿化率6.79%2总投资万元16274.032.1固定资产投资万元12218.502.1.1土建工程投资万元5706.392.1.1.1土建工程投资占比万元35.06%2.1.2设备投资万元5778.822.1.2.1设备投资占比35.51%2.1.3其它投资万元733.292.1.3.1其它投资占比4.51%2.1.4
11、固定资产投资占比75.08%2.2流动资金万元4055.532.2.1流动资金占比24.92%3收入万元29365.004总成本万元23136.785利润总额万元6228.226净利润万元4671.167所得税万元1.378增值税万元859.069税金及附加万元303.7210纳税总额万元2719.8411利税总额万元7391.0012投资利润率38.27%13投资利税率45.42%14投资回报率28.70%15回收期年4.9816设备数量台（套）11917年用电量千瓦时437993.1818年用水量立方米14779.3319总能耗吨标准煤55.0920节能率24.31%21节能量吨标准煤15.5422员工数量人406
