1、泓域咨询MACRO/ 测定仪项目立项申请测定仪项目立项申请“十三五”时期是改革的攻坚期和深水区，加快转变政府职能，提高政府公信力和行政效率，坚持市场在资源配置中的决定性作用，深化财税金融改革、户籍制度改革、垄断行业等重要领域和关键环节的改革，大力发展混合所有制，实现有效的市场和有为的政府的协调统一。一、项目名称及承办单位（一）项目名称测定仪项目（二）项目承办单位xxx（集团）有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某出口加工区（二）项目负责人邓xx三、项目承办单位基本情况未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”
2、的企业责任，服务全国。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。四、项目建设地基本情况未来园区将依托自身优势，扩大对外合作，建设高端装备制造集群、民生产业集群以及商贸物流为主的现代服务业”构成的“1+3+1”的现代产业体系，预计到2020年，园区产值达到1000亿元以上，成为区域内有重要影响的千亿级特色园区。五、项目提出理由产品品牌优势明显。品牌是企业的
3、无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为测定仪，根据市场情况，预计年产值12418.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积35997.99平方米（折合约53.97亩），其中：净用地面积35997.99平方米（红线范围折合约53.97亩）。项目规划总建筑面积41757.67平方米，其中：规划建设主体工程30043.66平方米
4、，计容建筑面积41757.67平方米；预计建筑工程投资3150.28万元。2、项目计划购置设备共计113台（套），设备购置费4680.95万元。七、设备购置项目计划购置设备共计113台（套），设备购置费4680.95万元。八、节能分析1、项目年用电量554590.66千瓦时，折合68.16吨标准煤。2、项目年总用水量10709.76立方米，折合0.91吨标准煤。3、“测定仪项目投资建设项目”，年用电量554590.66千瓦时，年总用水量10709.76立方米，项目年综合总耗能量（当量值）69.07吨标准煤/年。达产年综合节能量25.55吨标准煤/年，项目总节能率27.14%，能源利用效果良好。
5、九、环境影响分析项目符合某某出口加工区发展规划，符合某某出口加工区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资11920.84万元，其中：固定资产投资10460.47万元，占项目总投资的87.75%；流动资金1460.37万元，占项目总投资的12.25%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入12418.00万元，总成本费用9805.17万元，税金及附加187.24万元，利润总额2612.83万元，利税总额3160.46万元，税后净利润1959.62万元，达
6、产年纳税总额1200.84万元；达产年投资利润率21.92%，投资利税率26.51%，投资回报率16.44%，全部投资回收期7.58年，提供就业职位209个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“测定仪项目”主要从事测定仪项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性测定仪项目选址于某某出口加工区，项目所占用地为规划工业用
7、地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某出口加工区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：测定仪项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对
8、于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“测定仪项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某出口加工区经济发展，为社会提供就业职位209个，达产年纳税总额1200.84万元，可以促进某某出口加工区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率21.92%，投资利税率26.51%，全部投资回报率16.44%，全部投资回收期7.58年，固定资产投
9、资回收期7.58年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米35997.9953.97亩1.1容积率1.161.2建筑系数59.94%1.3投资强度万元/亩193.821.4基底面积平方米21577.201.5总建筑面积平方米41757.671.6绿化面积平方米3235.40绿化率7.75%2总投资万元11920.842.1固定资产投资万元10460.472.1.1土建工程投资万元3150.282.1.1.1土建工程投资占比万元26.43%2.1.2设备投资万元4680.952.1.2.1设备投资占比39.27%2
10、.1.3其它投资万元2629.242.1.3.1其它投资占比22.06%2.1.4固定资产投资占比87.75%2.2流动资金万元1460.372.2.1流动资金占比12.25%3收入万元12418.004总成本万元9805.175利润总额万元2612.836净利润万元1959.627所得税万元1.168增值税万元360.399税金及附加万元187.2410纳税总额万元1200.8411利税总额万元3160.4612投资利润率21.92%13投资利税率26.51%14投资回报率16.44%15回收期年7.5816设备数量台（套）11317年用电量千瓦时554590.6618年用水量立方米10709.7619总能耗吨标准煤69.0720节能率27.14%21节能量吨标准煤25.5522员工数量人209
