1、泓域咨询MACRO/ 混凝土项目立项申请混凝土项目立项申请“十三五”时期应对产业政策方向进行重大调整：推进产业政策从选择性主导转为功能性主导，产业政策的重心从扶持企业、选择产业转为激励创新、培育市场。长期以来，我国实施的是选择性产业政策，通过投资审批、目录指导、直接补贴企业等手段直接广泛干预微观经济，以挑选赢家、扭曲价格等途径主导资源配置，这虽然发挥了经济赶超的重要作用，但也扭曲了市场机制。进入“十三五”以后，传统产业投资相对饱和，市场具有高度不确定性，企业需要不断创新寻求新技术、新产品、新业态、新商业模式，此时政府部门难以正确选择“应当”扶持的产业、企业和产品。但这并不意味着不需要政府实施产
2、业政策了，而是产业政策方向需要转型，从选择性产业政策转向功能型产业政策。功能型产业政策是“市场友好型”的，它以“完善市场制度、补充市场不足”为特征，政府的作用是增进市场机能、扩展市场作用范围并在公共领域补充市场的不足。这种调整意味着，今后产业政策手段要从直接干预微观经济行为为主转向通过培育市场机制间接引导市场主体行为，虽然也存在补贴、税收优惠等扶持性企业政策，但扶持对象一般是前沿技术和公共基础技术，并强调研发、技术标准和市场培育的协同推进，多采用事前补贴、而不是事后奖励的方式，补贴规模不大、更多是发挥“带动”作用。一、项目名称及承办单位（一）项目名称混凝土项目（二）项目承办单位xxx集团二、项
3、目建设地址及负责人（一）项目选址xx新兴产业示范基地（二）项目负责人陶xx三、项目承办单位基本情况公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的
4、资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。四、项目建设地基本情况园区规划面积50平方公里，启动区面积为10平方公里，处于多条高速公路交织地带，是贵州省东西、南北交通节点城市，也是陆路出海通道必经之地。铁路与公路交通极其便利。目前园区内已成为全省重要的经济增长极，是发挥自身资源优势与产业集群效应的重要平台。五、项目提出理由产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大
5、，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为混凝土，根据市场情况，预计年产值14382.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积28701.01平方米（折合约43.03亩），其中：净用地面积28701.01平方米（红线范围折合约43.03亩）。项目规划总建筑面积44773.58平方米，其中：规划建设主体工程35603.94平方米，计容建筑面积44773.58平方米
6、；预计建筑工程投资3750.27万元。2、项目计划购置设备共计95台（套），设备购置费3324.15万元。七、设备购置项目计划购置设备共计95台（套），设备购置费3324.15万元。八、节能分析1、项目年用电量868907.51千瓦时，折合106.79吨标准煤。2、项目年总用水量6912.01立方米，折合0.59吨标准煤。3、“混凝土项目投资建设项目”，年用电量868907.51千瓦时，年总用水量6912.01立方米，项目年综合总耗能量（当量值）107.38吨标准煤/年。达产年综合节能量32.07吨标准煤/年，项目总节能率27.12%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx新兴产业示范
7、基地发展规划，符合xx新兴产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资8683.26万元，其中：固定资产投资7170.95万元，占项目总投资的82.58%；流动资金1512.31万元，占项目总投资的17.42%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入14382.00万元，总成本费用11171.65万元，税金及附加167.94万元，利润总额3210.35万元，利税总额3821.10万元，税后净利润2407.76万元，达产年纳税总额1413.34万元
8、；达产年投资利润率36.97%，投资利税率44.01%，投资回报率27.73%，全部投资回收期5.11年，提供就业职位255个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“混凝土项目”主要从事混凝土项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性混凝土项目选址于xx新兴产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此
9、外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx新兴产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：混凝土项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量
10、较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“混凝土项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx新兴产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位255个，达产年纳税总额1413.34万元，可以促进xx新兴产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率36.97%，投资利税率44.01%，全部投资回报率27.73%，全部投资回收期5.11年，固定资产投资回收
11、期5.11年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米28701.0143.03亩1.1容积率1.561.2建筑系数61.58%1.3投资强度万元/亩166.651.4基底面积平方米17674.081.5总建筑面积平方米44773.581.6绿化面积平方米2569.16绿化率5.74%2总投资万元8683.262.1固定资产投资万元7170.952.1.1土建工程投资万元3750.272.1.1.1土建工程投资占比万元43.19%2.1.2设备投资万元3324.152.1.2.1设备投资占比38.28%2.1.3其
12、它投资万元96.532.1.3.1其它投资占比1.11%2.1.4固定资产投资占比82.58%2.2流动资金万元1512.312.2.1流动资金占比17.42%3收入万元14382.004总成本万元11171.655利润总额万元3210.356净利润万元2407.767所得税万元1.568增值税万元442.819税金及附加万元167.9410纳税总额万元1413.3411利税总额万元3821.1012投资利润率36.97%13投资利税率44.01%14投资回报率27.73%15回收期年5.1116设备数量台（套）9517年用电量千瓦时868907.5118年用水量立方米6912.0119总能耗吨标准煤107.3820节能率27.12%21节能量吨标准煤32.0722员工数量人255
