1、泓域咨询MACRO/ 地面胶黏剂项目立项申请地面胶黏剂项目立项申请当今世界正处于大发展大变革大调整之中，我国工业发展面临的国际环境更趋复杂，既面临着难得机遇，也伴随着严峻挑战，给我国工业转型升级带来深刻影响。当前和今后一个时期，经济全球化持续深入发展，为我国进一步实施“走出去”战略，提高在全球范围内的资源配置能力，拓展外部发展空间提供了新机遇。同时，国际金融危机影响深远，全球需求结构出现明显变化，贸易保护主义有所抬头，围绕市场、资源等方面的竞争更趋激烈，能源资源、气候变化等全球性问题错综复杂，世界经济的不确定性仍然较大，对我国工业转型升级形成新的压力。一、项目名称及承办单位（一）项目名称地面胶
2、黏剂项目（二）项目承办单位xxx有限责任公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx出口加工区（二）项目负责人姚xx三、项目承办单位基本情况公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保
3、障。四、项目建设地基本情况园区2008月经省人民政府批准为省级经济园区，规划面积60平方公里，已建成面积45平方公里。园区地理位置优越，水陆交通便利。园区内给排水、供电、通讯、宽带等配套设施齐全，商贸物流体系日臻完善。营造了“三通一平”、“七通一平”的城市基础设施和“天蓝、地绿、水清”的生活、工作环境。五、项目提出理由项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品
4、为地面胶黏剂，根据市场情况，预计年产值6089.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积13193.26平方米（折合约19.78亩），其中：净用地面积13193.26平方米（红线范围折合约19.78亩）。项目规划总建筑面积15699.98平方米，其中：规划建设主体工程11828.48平方米，计容建筑面积15699.98平方米；预计建筑工程投资1370.94万元。2、项目计划购置设备共计112台（套），设备购置费1073.60万元。七、设备购置项目计划购置设备共计112台（套），设备购置费1073.60万元。八、节能分析1、项目年用电量903976.26千瓦时，折合111.10吨标准煤。2、
5、项目年总用水量3744.68立方米，折合0.32吨标准煤。3、“地面胶黏剂项目投资建设项目”，年用电量903976.26千瓦时，年总用水量3744.68立方米，项目年综合总耗能量（当量值）111.42吨标准煤/年。达产年综合节能量43.33吨标准煤/年，项目总节能率23.63%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx出口加工区发展规划，符合xx出口加工区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资4599.17万元，其中：固定资产投资3694.71
6、万元，占项目总投资的80.33%；流动资金904.46万元，占项目总投资的19.67%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入6089.00万元，总成本费用4781.22万元，税金及附加74.42万元，利润总额1307.78万元，利税总额1562.58万元，税后净利润980.84万元，达产年纳税总额581.74万元；达产年投资利润率28.44%，投资利税率33.98%，投资回报率21.33%，全部投资回收期6.19年，提供就业职位109个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超
7、前，时间及资金数量需有余地。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“地面胶黏剂项目”主要从事地面胶黏剂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性地面胶黏剂项目选址于xx出口加工区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx出口加工区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”
8、符合性1、生态保护红线：地面胶黏剂项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“地面
9、胶黏剂项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx出口加工区经济发展，为社会提供就业职位109个，达产年纳税总额581.74万元，可以促进xx出口加工区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率28.44%，投资利税率33.98%，全部投资回报率21.33%，全部投资回收期6.19年，固定资产投资回收期6.19年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米13193.2619.78亩1.1容积率1.191.2建筑系数71.65%1.3投资强度万元/亩186.791.4基底面积平
10、方米9452.971.5总建筑面积平方米15699.981.6绿化面积平方米1219.21绿化率7.77%2总投资万元4599.172.1固定资产投资万元3694.712.1.1土建工程投资万元1370.942.1.1.1土建工程投资占比万元29.81%2.1.2设备投资万元1073.602.1.2.1设备投资占比23.34%2.1.3其它投资万元1250.172.1.3.1其它投资占比27.18%2.1.4固定资产投资占比80.33%2.2流动资金万元904.462.2.1流动资金占比19.67%3收入万元6089.004总成本万元4781.225利润总额万元1307.786净利润万元980.847所得税万元1.198增值税万元180.389税金及附加万元74.4210纳税总额万元581.7411利税总额万元1562.5812投资利润率28.44%13投资利税率33.98%14投资回报率21.33%15回收期年6.1916设备数量台（套）11217年用电量千瓦时903976.2618年用水量立方米3744.6819总能耗吨标准煤111.4220节能率23.63%21节能量吨标准煤43.3322员工数量人109
