1、泓域咨询MACRO/ 热水设备项目立项申请热水设备项目立项申请“十三五”工业转型升级，要坚持走中国特色新型工业化道路，按照构建现代产业体系的本质要求，以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，以改革开放为动力，着力提升自主创新能力；推进信息化与工业化深度融合，改造提升传统产业，培育壮大战略性新兴产业，加快发展生产性服务业，全面优化技术结构、组织结构、布局结构和行业结构；把工业发展建立在创新驱动、集约高效、环境友好、惠及民生、内生增长的基础上，不断增强工业核心竞争力和可持续发展能力，为建设工业强国和全面建成小康社会打下更加坚实的基础。一、项目名称及承办单位（一）项目名称热水设备项目（二）项
2、目承办单位xxx实业发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某工业园区（二）项目负责人邹xx三、项目承办单位基本情况公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领
3、先企业，创造价值，履行社会责任。四、项目建设地基本情况园区继续加大科技创新支持力度，落实企业研发费用税前加计扣除比例政策。企业为开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按照规定据实扣除的基础上，根据研究开发费用的50%加计扣除。2017年1月1日起至2019年12月31日止，科技型中小企业开发新技术、新产品、新工艺实际发生的研发费用在企业所得税税前加计扣除的比例，由50%再提高至75%，引导企业进一步加大研发投入，推动创新驱动发展。五、项目提出理由项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经
4、济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为热水设备，根据市场情况，预计年产值45566.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积50905.44平方米（折合约76.32亩），其中：净用地面积50905.44平方米（红线范围折合约76.32亩）。项目规划总建筑面积67195.18平方米，其中：规划建设主体工程45091.77平方米，计容建筑面积67195.18平方米；预计建筑工程投资5643.36万元。2、项目计划购置设备共计162台（套），设备购置费4185.73万元。七、设备购置项目计划购置设备共计162台（套），设备购置费4
5、185.73万元。八、节能分析1、项目年用电量1037741.96千瓦时，折合127.54吨标准煤。2、项目年总用水量29877.53立方米，折合2.55吨标准煤。3、“热水设备项目投资建设项目”，年用电量1037741.96千瓦时，年总用水量29877.53立方米，项目年综合总耗能量（当量值）130.09吨标准煤/年。达产年综合节能量32.52吨标准煤/年，项目总节能率27.22%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某工业园区发展规划，符合某某工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区
6、域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资20259.31万元，其中：固定资产投资14654.97万元，占项目总投资的72.34%；流动资金5604.34万元，占项目总投资的27.66%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入45566.00万元，总成本费用36012.90万元，税金及附加361.74万元，利润总额9553.10万元，利税总额11232.51万元，税后净利润7164.83万元，达产年纳税总额4067.69万元；达产年投资利润率47.15%，投资利税率55.44%，投资回报率35.37%，全部投资回收期4.33年，提供就业职位725个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期
7、限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“热水设备项目”主要从事热水设备项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性热水设备项目选址于某某工业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某工业园区
8、环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：热水设备项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排
9、放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“热水设备项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某工业园区经济发展，为社会提供就业职位725个，达产年纳税总额4067.69万元，可以促进某某工业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率47.15%，投资利税率55.44%，全部投资回报率35.37%，全部投资回收期4.33年，固定资产投资回收期4.33年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米50905.44
10、76.32亩1.1容积率1.321.2建筑系数74.26%1.3投资强度万元/亩192.021.4基底面积平方米37802.381.5总建筑面积平方米67195.181.6绿化面积平方米4105.03绿化率6.11%2总投资万元20259.312.1固定资产投资万元14654.972.1.1土建工程投资万元5643.362.1.1.1土建工程投资占比万元27.86%2.1.2设备投资万元4185.732.1.2.1设备投资占比20.66%2.1.3其它投资万元4825.882.1.3.1其它投资占比23.82%2.1.4固定资产投资占比72.34%2.2流动资金万元5604.342.2.1流动资金占比27.66%3收入万元45566.004总成本万元36012.905利润总额万元9553.106净利润万元7164.837所得税万元1.328增值税万元1317.679税金及附加万元361.7410纳税总额万元4067.6911利税总额万元11232.5112投资利润率47.15%13投资利税率55.44%14投资回报率35.37%15回收期年4.3316设备数量台（套）16217年用电量千瓦时1037741.9618年用水量立方米29877.5319总能耗吨标准煤130.0920节能率27.22%21节能量吨标准煤32.5222员工数量人725
